Дело № 2-1704/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                                                                         11 июля 2011 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Петрова Р.Э.,

при секретаре Деминой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягупова Е.А., Ягуповой Е.В. к администрации г. Новоалтайска о признании права собственности

         У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с указанным иском к администрации г. Новоалтайска обосновывая свои требования тем, что ДАТА в доме по адресу: АДРЕС была зарегистрирована ФИО1, осуществляющая уход за собственником данного дома. После его смерти в 1997 году 29 апреля нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство государству по Закону в лице налоговой инспекции по г. Новоалтайску, т.к. дом не был надлежаще оформлен на ФИО1 ДАТА постановлением Администрации АДРЕС дом был передан на баланс комитету по управлению имуществом администрации АДРЕС. ДАТА решением суда АДРЕС было признано право пользования домом за ФИО1, но ордер выдан не был. В 2000 году ФИО1 зарегистрировала Ягупова Е.А. по данному адресу, а в 2002 году умерла, после ее смерти в 2004 г. в доме по АДРЕС была зарегистрирована Ягупова Е.В., предварительно заключив договор социального найма. До настоящего времени истцы обращались в комитет по управлению имуществом администрации г. Новоалтайска по вопросу приватизации дома, где им сообщили, что не могут передать данный дом, т.к. за комитетом не зарегистрировано право собственности и зарегистрировать это право не представляется возможным в силу отсутствия необходимых для этого документов. Истцы лишены возможности осуществить свое право на приватизацию дома, в котором проживают. В связи с чем просят признать за ними право собственности на дом.

В судебное заседание истцы Ягупов Е.А., Ягупова Е.В. не явились, извещены. Представители истцов Сорокина Т.Н., Сорокин С.А. поддержали заявленные требования, по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Новоалтайска в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьего лица.

Выслушав пояснения представителей истцов, исследовав материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что постановлением от ДАТА НОМЕР на баланс комитета по управлению имуществом администрации АДРЕС передан жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС на земельном участке мерою 739 кв.м. (л.д.15).

ДАТА решением Новоалтайского городского суда комитету по управлению имуществом администрации АДРЕС в удовлетворении иска к ФИО1 о выселении отказано, за ФИО1 признано право пользования жилым домом. Расположенном по адресу АДРЕС (л.д.10).

Согласно Свидетельства о смерти НОМЕР от ДАТА ФИО1 умерла ДАТА(л.д.12).

Как усматривается из выписки из домовой книги в жилом доме по адресу АДРЕС зарегистрированы Ягупов Е.А. с ДАТА, Ягупова Е.В. с ДАТА (10).

ДАТА заключен договор НОМЕР социального найма жилого помещения между Муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-эксплуатационное управление -1» и Ягуповым Е.А., согласно которого последнему предоставлен жилой АДРЕС в АДРЕС. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают ФИО9, ФИО10, ФИО11 (л.д.7-8). Дополнительным соглашением к договору социального найма от ДАТА пункт 3 договора НОМЕР от ДАТА изложили в новой редакции, согласно которой совместно с нанимателем проживает Ягупова Е.В., исключены из числа совместно проживающих с нанимателем ФИО9, ФИО10, ФИО11 (л.д.9).

Как следует из искового заявления заключить договор передачи в собственность спорного жилого дома не представляется возможным по причине того, что данные квартиры в реестре муниципального имущества г. Новоалтайска не значатся.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 4 этого же Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков.

Статья 11 данного закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Следовательно, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Ягупов Е.А., Ягупова Е.В. имеют право бесплатно получить в собственность жилой дом по АДРЕС в АДРЕС края.

При таких обстоятельствах следует признать за истцами право на приватизацию жилого АДРЕС в АДРЕС и признать право собственности в порядке приватизации на указанные квартиры за Ягуповым Е.А., Ягуповой Е.В. соответственно.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ягупова Е.А., Ягуповой Е.В. удовлетворить.

Признать право Ягупова Е.А., Ягуповой Е.В. на приватизацию занимаемого жилого АДРЕС в АДРЕС края.

Признать за Ягуповым Е.А. право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли в праве собственности на жилой АДРЕС в АДРЕС.

Признать за Ягуповой Е.В. право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли в праве собственности на жилой АДРЕС в АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий                                                                   Р.Э. Петров

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2011 года