Дело № 2-1517/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                                                                                 ДАТА

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Хохлова Е.В.

при секретаре Дороховой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горец Г.И. к администрации г. Новоалтайска о признании права собственности на самовольное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к администрации г. Новоалтайска о признании права собственности на железнодорожный тупик длиной <данные изъяты>., расположенный по адресу АДРЕС.

В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу АДРЕС. В ДАТА г. им был возведен железнодорожный путь не общего пользования, длиной <данные изъяты> м. без соответствующих разрешительных документов. В соответствии с заключением эксперта-строителя строение железнодорожного тупика соответствует градостроительным требованиям и нормам. В связи с чем полагает возможным признать за ним право собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Новоалтайска в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица ГУ Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, Новоалтайского отделения в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявление в деле.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДАТА Горец Г.М. на праве собственности принадлежит земельный участок (земли населенных пунктов, под общественную застройку), площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу АДРЕС, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права НОМЕР( л.д.5).

Как усматривается из выписки из технического паспорта на земельном участке по адресу АДРЕС расположен железнодорожный тупик, протяженностью <данные изъяты> м. В графе особые отметки указано, что на возведение строений документов не представлено (л.д. 8-13).

Суду не представлено разрешительных документов на возведение железнодорожного тупика, в связи с чем, суд приходит к выводу о самовольной постройке железнодорожного тупика.

Согласно статье 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключения о соответствии объекта градостроительным требованиям с учетом местоположения объекта, планируемого использования земельного участка - железнодорожный тупик соответствует градостроительным нормам (л.д.15).

Согласно акта обследования НОМЕР сооружение железнодорожного пути не общего пользования, расположенного по адресу АДРЕС соответствует нормам пожарной безопасности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о том, что возведенный железнодорожный тупик, расположенный по адресу АДРЕС создают угрозу жизни или здоровью граждан, судом не установлено.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный железнодорожный тупик, принадлежит истцу на праве собственности, железнодорожный тупик не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает их права и законные интересы, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на железнодорожный тупик, расположенный по адресу: АДРЕС протяженностью <данные изъяты> м.

           Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горец Г.И. удовлетворить.

Признать за Горец Г.И. право собственности на железнодорожный тупик протяженностью <данные изъяты> м., расположенный по адресу АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                   Е.В. Хохлова

Мотивированное решение изготовлено ДАТА