Дело № 2-1791/2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 июля 2011года г.Новоалтайск Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Головченко Е.Ю. при секретаре Юрмановой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самитовой В.И. к администрации Первомайского района о признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Самитова В.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Первомайского района Алтайского края, в обоснование которого указала, что состояла в браке с *****. с ДАТА, от брака имеют двух детей: ***** и ***** Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей от ДАТА земельный участок по адресу: АДРЕС был предоставлен в собственность ***** На указанном участке истец с супругом ***** в ДАТА совместно возвели жилой дом, однако в эксплуатацию его не ввели. Самитова В.И. и Саммитов В.А. владели и пользовались спорным домом как своим собственным, согласно выписки из домовой книги НОМЕР от ДАТА ДАТА умер ***** Завещание им не составлялось. Наследниками первой очереди к имуществу ***** являются его дети: ***** и *****, а также его супруга - истец. В установленный законом срок ***** и *****, обратились к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства, а истец обратилась с заявлением о вступлении в наследство, однако свидетельство о праве на наследство истец не получила, поскольку спорный дом не был сдан в эксплуатацию. Поэтому просит признать за ней право собственности на вышеуказанное домовладение. В судебном заседании Самитова В.И. иск поддержала по тем же основаниям, просила его удовлетворить. Представитель ответчика Администрации Первомайского района Алтайского края, в судебное заседание не явился, извещен. Представитель третьего лица, Управления *****, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо нотариус Еремина Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена. Третьи лица Алексеева Н.В. и Самитов Г.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск Самитовой В.И. подлежащим удовлетворению. Из материалов дела и объяснения истца следует, что Самитова В.И. состояла в браке с ***** с ДАТА, от брака имеют двух детей: ***** и ***** (л.д. 15,16,17,18). Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей от ДАТА земельный участок по адресу: АДРЕС был предоставлен в собственность Самитову В.А., выдано разрешение на строительство жилого дома (л.д. 11, 20, 30-32). На указанном участке истец с супругом Самитовым В.А. в ДАТА совместно возвели жилой дом, однако в эксплуатацию его не ввели. В соответствии с выпиской из технического паспорта от ДАТА на земельном участке мерою ***** метров выстроен жилой дом общей площадью ***** кв. метров, в том числе жилой площадью- ***** кв. метров (л.д. 7-9). Как следует из ст. 256 ГК РФ, ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Согласно ч. 1. ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Таким образом, истцу и ***** принадлежит по 1/2 доли в спорном доме. Самитова В.И. и ***** владели и пользовались спорным домом как своим собственным, согласно выписки из домовой книги НОМЕР от ДАТА (л.д. 12). ДАТА умер ***** (л.д. 14). Завещание им не составлялось. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Наследниками первой очереди к имуществу ***** являются его дети: Алексеева Н.В. и Самитов Г.В., а также его супруга - истец. В установленный законом срок Алексеева Н.В. и Самитов Г.В., обратились к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства, а истец обратилась с заявлением о вступлении в наследство, заведено наследственное дело (л.д. 19-21). Согласно заключениюотдела архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, не соответствует п. 2.12, п. 1 примечания* СНиП 02.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», поскольку фактическое расстояние от хозяйственной постройки (литер Г3) на земельном участке по АДРЕС НОМЕРа до межи соседнего земельного участка по АДРЕС НОМЕР составляет 0,0 м; соответствует п. 2.2.43 «Нормативов градостроительного проектирования АДРЕС», утвержденным постановлением администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА, соответствует п. 5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства»; не соответствует п. 5.3.2. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства», ФЗ № 123 от 22.07.2008 г. "Технически регламент о требованиях безопасности", так как фактическое расстояние до красной линии составляет 0,0 м. (л.д. 25-26). Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом не соответствует градостроительным нормам. Между тем, суд полагает, что в рассматриваемом случае нет существенного нарушения градостроительных и строительных норм и правил, так как имеющееся нарушение, а именно близкое расположение к соседнему земельному участку, создает лишь неудобство для истца при обслуживании спорного жилого дома, но не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Возможность же обслуживания рассматриваемого жилого дома у истца имеется. Кроме того, суд также учитывает то обстоятельство, что жилой дом был возведен за 30 лет до ввода в действие «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» и безопасно эксплуатируется до настоящего времени, кроме того, дом соответствовал на 1978 год действующим правилам пожарной безопасности с учетом сложившейся застройки поселения, а также в соответствии с выданным разрешением на строительство. Согласно ст.218 ГКРФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, спор о принадлежности жилого дома отсутствует, возражений от ответчика, третьих лиц против удовлетворения иска Самитовой В.И. в суд не поступило. Поэтому требования истца о признании за ней права собственности подлежат удовлетворению. Следует признать право собственности Самитовой В.И. на жилой дом, общей площадью ***** кв. м; жилой площадью ***** кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Самитовой В.И. удовлетворить. Признать за Самитовой В.И. право собственности на жилой дом, общей площадью ***** кв. м; жилой площадью ***** кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме через Новоалтайский городской суд. Председательствующий: Е.Ю.Головченко Мотивированное решение изготовлено 19.07.2011г.