Дело № 2-1913/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                                                                                                       02 августа 2011 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

судьи Козловой И.В.,

при секретаре Новиковой Л.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Поломошиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябинкиной В.А. к Рецлав Н.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Рябинкина В.А. обратилась в суд с иском о выселении Рецлав Н.В. из жилого дома НОМЕР, расположенного по АДРЕС. В обоснование иска указала, что является собственником 2/3 доли в праве общей собственности на дом, сособственниками по 1\6 доли каждый являются ее дети: дочь- Рябинкина Н.Ю., сын- Рябинкин Н.Ю. Последний в мае 2009 года, вступив в фактические брачные отношения с ответчиком, вселил ее в дом без согласия истца. Ответчик проживает в доме, на требования о выселении отвечает отказом.

В судебном заседании истец требования поддержала, пояснила, что при вселении в 2009 году разрешила сыну и ответчику проживать не в доме, а в сенях, обозначенных в техническом паспорте литерой «а», которые она уже начала утеплять, в них имеется отдельный вход, водоснабжение. В жилую часть дома она ответчику вселяться не разрешала, порядок пользования жилым помещением не определялся. В 2010 году сын с ответчиком самовольно заняли комнату дома. Ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, плату за коммунальные услуги не вносит, не участвует в расходах на покупку угля, дров для отопления дома.

Ответчик Рецлав Н.В. в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, извещена надлежаще, получила копию искового заявления, определение о подготовке дела к судебному разбирательству, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Третье лицо Рябинкина Н.Ю. просила иск удовлетворить, так как, являясь сособственником дома, согласия на вселение ответчика не давала, ее согласия не спрашивали. К ответчику испытывает неприязненные отношения. Нахождение последней в доме препятствует ей и ее семье приезжать к матери, общаться с нею, а также вселиться в дом с ребенком и проживать, так как ее муж уезжает в длительную командировку.

        Третье лицо Рябинкин Н.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

С учетом мнения участников процесса, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Рябинкина В.А., Рябинкин Н.Ю. и Рябинкина Н.Ю. являются собственниками жилого дома, расположенного по АДРЕС. Истцу Рябинкиной В.А. принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности на дом, Рябинкиной Н.Ю. и Рябинкину Н.Ю. - по 1/6 доле. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.03.2006.

В жилом доме без регистрации проживает Рецлав Н.В., с которой Рябинкин Н.Ю. состоит в фактических брачных отношениях.

В силу ч. 2 т. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса РФ).

Рецлав Н.В. членом семьи кого-либо из участников общей долевой собственности на жилое помещение не является, поскольку в зарегистрированном браке с Рябинкиным Н.Ю. не состояла и не состоит, к числу других членов семьи собственников спорного жилого помещения, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не относится. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, третьего лица Рябинкиной Н.Ю.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане в соответствии со ст. 31 ЖК РФ могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Ответчик Рецлав Н.В. в жилое помещение в качестве члена семьи его собственников в установленном законом порядке вселена не была.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, из определенных действий (бездействия) участников жилищных отношений с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.

При этом согласно ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Установлено, что соглашение о пользовании жилым домом между участниками общей долевой собственности не заключалось, согласие других собственников дома на вселение ответчика получено не было.

Из пояснений истца следует, что членом своей семьи она Рецлав Н.В. не признавала, общего хозяйства с ней не вела, разрешила ей только временное проживание в помещении, пристроенном к жилому дому в качестве сеней.

Ответчик Рецлав Н.В. правом на участие в судебном заседании воспользоваться не пожелала, возражений относительно иска не представила. Ответчик зарегистрирована в жилом помещении по АДРЕС 2 с 23.09.1999.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Рецлав Н.В. самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрела, т.е., является временным жильцом, и в силу п. 3, 4 ст. 80 Жилищного Кодекса РФ подлежит выселению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Рябинкиной В.А. удовлетворить.

Выселить Рецлав Н.В., ДАТА рождения, из жилого дома НОМЕР по АДРЕС без представления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Новоалтайский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей его копии.

Решение может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья                         И.В. Козлова