Дело № 2-1422/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 19 июля 2011 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Титовой В.В.,

при секретаре: Ивановой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Римар В.В. к Римар Т.И., Римар М.В. о вселении, признании права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Римар В.В. обратился в суд с иском к Римар Т.И. о вселении, признании права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что проживал по адресу: АДРЕС. Указанная квартира была предоставлена ДАТА по ордеру его бывшей жене Римар Т.И. на состав семьи из трех человек, в том числе на истца и на дочь Римар М.В.. ДАТА с ответчицей заключен договор социального найма, Римар В.В. и Римар М.В. указаны в качестве членов семьи нанимателя. В ДАТА года ответчик выехала из квартиры, решением мирового судьи судебного участка № 2 Первомайского района от 28.11.2006 брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В ДАТА году Римар Т.И. без согласия наймодателя и без согласия истца вселила в квартиру временных жильцов, тем самым, создав невыносимые условия для проживания истца в данной квартире. Стала требовать, чтобы он выселился из квартиры, что он и сделал, поскольку был введен в заблуждение ответчиком о том, что ему предоставят жилье по месту службы. После того как истец снялся с регистрационного учета, ответчик вместе с участковым отобрала у него ключи и выгнала из квартиры. Поскольку в предоставлении другого жилья по месту службы Римар В.В. было отказано, он обратился к ответчику с просьбой вновь вселить его в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, однако получил отказ. Полагал, что не утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем просил обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании им, обязать передать ключи.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Администрация городского округа ЗАТО Сибирский, Римар М.В.

В ходе судебного разбирательства Римар М.В. исключена из числа третьих лиц и привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснил, что выехал из спорной квартиры потому, что Римар Т.И. настаивала на этом. Заявление о снятии с регистрационного учета писал сам, ключи от квартиры отдал участковому. Из квартиры забрал только самое необходимое: личные вещи, зимнюю и летнюю одежду, военную форму. В квартире оставалась его обувь, но Римар Т.И. ее выбросила.

Ответчик Римар Т.И., являющаяся также представителем по доверенности ответчика Римар М.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований о признании за истцом права пользования жилым помещением, полагала, что он это право утратил, поскольку добровольно снялся с регистрационного учета и выехал из квартиры, забрав все свои вещи. При этом Римар Т.И. пояснила, что не требовала от истца, чтобы тот выселился из спорной квартиры. О том, что он снялся с регистрационного учета узнала случайно, когда увидела, что коммунальные платежи начислены на двух человек. Ключи от квартиры истец передал через участкового добровольно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав свидетеля К., исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Судом установлено, что квартира НОМЕР, расположенная в АДРЕС была предоставлена Римар Т.И. ДАТА на основании ордера НОМЕР, выданного администрацией ЗАТО Сибирский Алтайского края, в том числе на членов ее семьи - мужа Римар В.В., дочь Римар М.В. (л.д. 5).

ДАТА брак между Римар В.В. и Римар Т.И. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 8).

ДАТА между администрацией городского округа ЗАТО Сибирский и Римар Т.И. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 6-7). В качестве членов семьи нанимателя указаны Римар В.В., Римар М.В. (п.п. 3.1., 3.2. договора социального найма).

Согласно справки администрации городского округа ЗАТО Сибирский от ДАТА, Римар В.В. по данному адресу был зарегистрирован с ДАТА по ДАТА. В настоящее время истец зарегистрирован - АДРЕС. Указанные обстоятельства подтверждаются также пояснениями истца, выпиской из домовой книги (л.д. 53).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу закона выезд на постоянное жительство определяется намерениями нанимателя. При этом не имеет значения, получил ли он в новом месте жительства другое помещение, прописан ли там, переехал ли в другой населенный пункт и т.п.

Существенным обстоятельством при рассмотрении дел данной категории является характер волеизъявления выехавшего члена семьи нанимателя: носил ли выезд добровольный характер, был ли вызван нежеланием проживать в данном жилом помещении.

Поскольку каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ), истец должен был доказать, что его выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер и, выезжая из нее, Римар В.В. имел намерения сохранять за собой право пользования ею.

Представленные суду доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что выезд Римар В.В. носил добровольный характер. Так ДАТА Римар В.В. собственноручно написал заявление о снятии его с регистрационного учета по адресу: АДРЕС (л.д. 44), что не оспаривалось истцом в судебном заседании.

Как пояснил в судебном заседании истец, в ДАТА года он подал рапорт командиру войсковой части о признании его нуждающимся в получении жилого помещения, однако в постановке на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения Римар В.В. отказано. Решением Барнаульского гарнизонного военного суда от 09 ноября 2010 года решение жилищной комиссии об отказе в признании Римар В.В. нуждающимся в получении жилого помещения признано обоснованным и законным (л.д. 27-30).

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о том, что Римар В.В. не имел намерения сохранить за собой право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, утратил интерес к спорному жилому помещению, поскольку хотел получить иное жилое помещение по месту службы.

Доводы истца о том, что его выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

В судебном заседании истец пояснил, что снялся с регистрационного учета в ДАТА, но остался проживать в спорной квартире. В ДАТА года Римар Т.И. сообщила ему о том, что если он не выселится, то она впустит квартирантов. Поэтому в ДАТА истец был вынужден выехать с квартиры. Он вывез свои вещи, мебель продал еще раньше, ключи отдал участковому.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С. пояснила о том, что со слов Римар В.В. ей известно о том, что его попросили выехать из спорной квартиры. Свидетелю стало известно об этом непосредственное перед судебным заседанием.

Суд не принимает во внимание показания свидетеля С., поскольку о сообщенных ею обстоятельствах свидетелю известно только со слов истца, также показания свидетеля опровергаются иными, исследованными в судебном заседании доказательствами.

Так свидетель К. пояснил, что работает участковым в МОВД Первомайский, ЗАТО Сибирский является его участком. ДАТА года к нему обратилась Римар Т.И. с заявлением о том, что Римар В.В. не впускает ее в квартиру, где они оба прописаны. Вместе с Римар Т.И. он ходил в указанную квартиру, разъяснил Римар В.В. о том, что тот не вправе препятствовать Римар Т.И. в пользовании квартирой. В ДАТА к нему подошел Римар В.В. и отдал ключи от квартиры, просил передать ключи Римар Т.И., пояснил, что не хочет ее видеть. О том, что его выезд из квартиры носит вынужденный характер, не сообщил, иначе К., как участковый, обязан был отреагировать на это сообщение.

Свидетель Г. пояснила, что является знакомой Римар Т.И.. В ДАТА года последняя пустила ее проживать в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Когда свидетель вселялась в квартиру, там никто не проживал. Одна комната была закрыта. Квартира была в запущенном состоянии, не было мебели, светильников, гардин, сантехника была не пригодна для использования. Римар Т.И. пришлось делать ремонт в квартире, менять сантехнику, клеить обои. За все время, пока Г. проживала в квартире, Римар В.В. она не видела. Иногда приходила Римар Т.И., оставалась ночевать.

Суд не находит оснований не доверять показаниям свидетелей К., Г., учитывая их незаинтересованность в исходе дела. Показания свидетелей последовательны, не содержат каких-либо противоречий, объективно подтверждаются и другими добытыми по делу доказательствами, в том числе показаниями истца и ответчика.

Иных доказательств, в обоснование заявленных требований и подтверждающих вынужденность выезда из спорного жилого помещения, истцом суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд истца из спорной квартиры носил добровольный характер.

Римар В.В. добровольно расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору, поскольку выехал из спорной квартиры в ДАТА, имея цель получить иное жилое помещение по месту своей службы.

Кроме того, ДАТА между администрацией городского округа ЗАТО Сибирский и Римар Т.И. было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма от ДАТА, которым из данного договора исключен п.п. 3.1., указывающий на то, что членом семьи нанимателя является Римар В.В. (л.д. 50).

Таким образом, учитывая, что факт выезда Римар В.В. из спорной квартиры в ДАТА в добровольном порядке является установленным, суд полагает необходимым в удовлетворении заявленных Римар В.В. требований о вселении, признании права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Римар В.В. в удовлетворении иска к Римар Т.И., Римар М.В. о вселении, признании права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: В.В. Титова

Мотивированное решение составлено 25 июля 2011