Дело № 2-2109/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск                                                                      08 сентября 2011 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края     в составе:

председательствующего: Петрова Р.Э.,

при секретаре:                   Деминой В.Н.,

с участием прокурора:     Поломошиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Никитина А.В., Никитиной А.А. к Никитиной А.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Никитин А.В., Никитина А.А. обратились в суд с иском к Никитиной А.И. о выселении из квартиры, расположенной по адресу АДРЕС. Свои требования мотивировали тем, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу АДРЕС. С ДАТА с ними проживала и была зарегистрирована мать истца Никитина А.И. в ДАТА году ответчик переехала на другое постоянное место жительства по адресу АДРЕС, забрав свои личные вещи. Ответчик затрат на содержание квартиры не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается в связи с чем нарушает их права как собственников по распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истец Никитин А.В., исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Истец Никитина А.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик Никитина А.И. не явилась, извещена, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истцов суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истцов, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования Никитина А.В., Никитиной А.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 10.102003 года Никитину А.В., Никитиной А.А. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу АДРЕС. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА (л.д. 10-11).

В спорной квартире зарегистрирована и проживала в качестве члена семьи ответчик Никитина А.И..

Как пояснили в судебном заседании истцы, ответчик является матерью Никитиной А.А., до 2009 года она проживала с ними в квартире, затем переехала жить к другой дочери ФИО6 В настоящее время личных вещей ответчика в доме нет, фактически в доме она не проживает.

Указанное обстоятельство подтверждается также справкой уличного комитета, согласно которой Никитина А.И. проживает по АДРЕС дочери ФИО6 (л.д.12).

Сам по себе факт регистрации в доме не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

Семейные отношения между сторонами прекращены, соглашения между собственниками и бывшим членом его семьи не заключено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Никитина А.И. не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, следовательно, право пользования квартирой по адресу АДРЕС за ней не сохраняется в связи с прекращением семейных отношений с истцом. В связи с чем, в силу требований ст. 35 ЖК РФ Никитина А.И. подлежит выселению из АДРЕС в АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Никитина А.В., Никитиной А.А. удовлетворить.

Выселить Никитину А.И. из АДРЕС в АДРЕС края, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчиком может быть подано в Новоалтайский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                      Р.Э.Петров

Мотивированно решение изготовлено 13.09.2011