№ 2-1932/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 09 сентября 2011 года

     Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Хохловой Е.В.,

при секретаре: Денисовой Н.И..,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лебедева В.Ю. к администрации Первомайского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

                                              УСТАНОВИЛ:

      Лебедев В.Ю. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Первомайского района, в котором просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти матери Лебедевой М.З., и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования.

      В обоснование требований указал, что ДАТА умерла его мать Лебедева М.З., при жизни завещание не составляла. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по указанному адресу. Наследниками по закону является он и его брат Лебедев А.Ю., который не возражает против принятия наследства истцом.

         В судебном заседании истец Лебедев В.Ю. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что в ДАТА году его дядя - Бережной Н.Т. приобрел земельный участок по указанному адресу, на котором начал строительство жилого дома. В ДАТА году он продал им этот жилой дом, однако, как родственники они не оформляли договор купли-продажи никакими документами. С ДАТА года он и его мать достроили жилой дом, в эксплуатацию не сдавали, были зарегистрированы по указанному адресу, он проживает там после смерти матери до настоящего времени.

Представитель ответчика - администрации Первомайского района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по иску от ответчика не поступило.

Ответчик Лебедев А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Третье лицо Лебедев А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС сельсовета в ДАТА году был выделен Бережному Н.Т. для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.

В ДАТА году Лебедева М.З. по устному договору приобрела у Бережного Н.Т. земельный участок с не достроенным жилым домом. Данный факт подтверждается налоговыми уведомлениями на имя Лебедевой М.З. об уплате земельного налога за участок, расположенный по адресу: АДРЕС и выпиской из похозяйственой книги (л.д.32-33, л.д.19).

ДАТА Лебедева М.З. умерла, завещание при жизни ей не составлялось. По сообщению нотариуса Л.Б. Фоминой, с заявлением о принятии наследства после смерти Лебедевой М.З. никто не обращался.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием; в соответствие со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Так, наследниками по закону после смерти Лебедевой М.З. является Лебедев В.Ю. (сын) и Лебедев А.Ю.(сын).

Лебедев В.Ю. проживает до настоящего времени по указанному адресу, то есть фактически вступил в наследство. Лебедев А.Ю. за принятием наследства не обращался.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Лебедев В.Ю, фактически принял наследство после смерти Лебедевой М.З., умершей ДАТА.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества, принадлежащего гражданину, в случае его смерти к другим лицам в соответствии с законом.

Так, Лебедев В.Ю. фактически принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

Согласно выписки из технического паспорта на домовладение, дом (Литер А) является самовольным строением, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> ( л.д.15-18).

В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил… Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему на праве собственности, может быть признано, если жилое строение создано с нарушениями градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации Первомайского района от ДАТА ( л.д.26-30), следует, что индивидуальный жилой дом по АДРЕС в АДРЕС в целом возведен без нарушения градостроительных норм, не соответствует нормам расстояние от хозяйственной постройки (литер Г) до красной линии улицы и расстояние от хоз.постройки (литер Г1) до границы соседнего земельного участка НОМЕР по АДРЕС составляет 0,00м (по меже), что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно учетной карточки личной консультации гражданина, проведенной ст.инспектором отделения надзорной деятельности ТО НД №8 УНД, противопожарные расстояния между домами и надворными постройками на земельном участке по АДРЕС в АДРЕС и соседними участками соответствует нормам ( л.д.31).

Таким образом, суд установил, что за истцом следует признать право собственности на жилой дом, по указанному адресу в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Лебедева В.Ю. удовлетворить.

Признать за Лебедевым В.Ю. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

          Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Хохлова

Мотивированное решение изготовлено: 19.09.2011г.

Верно

Судья            Е.В. Хохлова