№2-1981/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Новоалтайск 08 сентября 2011 года Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Хохловой Е.В., при секретаре Денисовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Креслиной Л.А., Кроиторь Г.А. к МРИ ФНС № 4 по Алтайскому краю, администрации г. Новоалтайска об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Креслина Л.А. и Кроиторь Г.А. обратились в суд с иском к МРИ ФНС № 4 по Алтайскому краю, администрации г. Новоалтайска об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои требования мотивировали тем, что на основании договора от ДАТА их отцу Кистюк А.Д. был передан в бессрочное пользование земельный участок по адресу: АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство жилого дома. На данном участке Кистюк А.Д. возвел жилой дом, но не ввел его в эксплуатацию. В последующем был изменен адрес: АДРЕС ДАТА Кистюк А.Д. умер, завещания при жизни не составлял, после его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Наследниками по закону являются истцы. Просят суд установить факт владения и пользования Кистюк А.Д. жилым домом по адресу: АДРЕС на праве собственности и признать за истцами право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждой на указанный жилой дом. Истец Креслина Л.А. в судебном заседании на удовлетворении своих исковых требований настаивала. Истец Кроиторь Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца Кроиторь Г.А. по доверенности - Никитин О.М. на исковых требованиях настаивал. Представитель ответчика администрации г.Новоалтайска в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявление в деле. С учетом мнения истца, представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения истца и представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Креслиной Л.А. и Кроиторь Г.А. подлежит удовлетворению в виду следующего: Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДАТА Кистюк А.Д. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство одноэтажного жилого дома в АДРЕС. (л.д.17). Постановлением администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА жилому дому присвоен адрес: АДРЕС (л.д.18). Кистюк А.Д. возвел на указанном земельном участке одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., а также надворные постройки. Дом и постройки не введены в эксплуатацию. В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил… Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно статье 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса. По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему на праве собственности, может быть признано, если жилое строение создано с нарушениями градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС от ДАТА, следует, что индивидуальный жилой дом по АДРЕС возведен с нарушением градостроительных норм, однако, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Кистюк А.Д. и Кистюк В.Л. состояли в зарегистрированном браке с ДАТА (л.д.9). От брака родились двое детей: Кистюк (в браке Креслина) Л.А. и Кистюк (в браке Кроиторь) Г.А. (л.д. 10). ДАТА умер Кистюк А.Д. (л.д.14). При жизни завещания не составлял. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по указанному адресу. В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием; в соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Супруга наследодателя Кистюк В.Л. умерла ДАТА (л.д.13). Наследниками имущества Кистюк А.Д. являются дочери: Креслина Л.А. и Кроиторь Г.А. Согласно сообщения нотариуса Н.В. Дорофеевой после смерти Кистюк А.Д. заведено наследственное дело НОМЕРг., с заявлениями обратились Креслина Л.А. и Кроиторь Г.А., но свидетельства о праве на наследство никому из наследников не выдавалось. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества, принадлежащего гражданину, в случае его смерти к другим лицам в соответствии с законом. Таким образом, суд, учитывая изложенные обстоятельства, приходит к выводу о возможности признать право собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС за Креслиной Л.А. и Кроиторь Г.А. по 1/2 доли за каждой. Требования об установлении факта владения и пользования Кистюк А.Д., умершим ДАТА, жилым домом по адресу: АДРЕС на праве собственности заявлены излишне, поэтому удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.194, ст. 198 ГПК РФ, Исковые требования Креслиной Л.А. и Кроиторь Г.А. удовлетворить частично. Признать за Креслиной Л.А. и Кроиторь Г.А. право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждой на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, АДРЕС общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме. Председательствующий: Е.В. Хохлова Мотивированное решение изготовлено 13.09.2011 года