Дело № 2-2030/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                                                                        30 августа 2011 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего                  Козьмик Л.А.

при секретаре                                   Козловой Ю.В.

с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Поломошиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственного унитарного предприятия «Новоалтайское ДСУ-7» к Рябцеву Н.В. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

        Государственное унитарное предприятие «Новоалтайское ДСУ-7» (далее - ГУП «НДСУ-7») обратилось в суд с иском к ответчику, в котором просило расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения - комнаты НОМЕР в общежитии, расположенном по АДРЕС, заключенный между ГУП «НДСУ-7» и ответчиком. Кроме того, истец просил выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и взыскать с ответчика в пользу ГУП «НДСУ-7» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

        Требования истца обоснованы тем, что общежитие, расположенное по АДРЕС принадлежит по праву хозяйственного ведения ГУП «НДСУ-7». С ДАТА и по настоящее время в указанном общежитии в комнате НОМЕР проживает ответчик. Данная комната в общежитии была предоставлена ответчику в связи с работой в ГУП «НДСУ-7». ДАТА Рябцев Н.В. был уволен из ГУП «НДСУ-7» в соответствии с <данные изъяты> ТК РФ. Согласно п. 2 ст. 105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений при увольнении является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии, однако ответчик продолжает проживать в комнате общежития и добровольно освободить ее отказывается.

        В судебном заседании представитель истца Машкин Л.П., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

        Ответчик Рябцев Н.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Расписка о вручении судебной повестки в материалах дела имеется (л.д. 15).

        Суд с учетом мнения представителя истца, заключения прокурора полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

        Выслушав представителя истца, заключение прокурора, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В судебном заседании установлено, что ответчик проживает и зарегистрирован по месту жительства в комнате НОМЕР общежития, расположенного по АДРЕС.

        Данные обстоятельства установлены из пояснений представителя истца, а также подтверждаются карточкой прописки формы «А» (л.д. 7).

        Как следует из материалов дела, здание, расположенное по АДРЕС на основании распоряжения комитета администрации Алтайского края по управлению Государственным имуществом НОМЕР от ДАТА передано в хозяйственное ведение ГУП «НДСУ-7». Право хозяйственного ведения ГУП «НДСУ-7» на здание общежития зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП (л.д.8).

        Таким образом, судом установлено, что здание, расположенное по АДРЕС имеет статус общежития. Доказательств обратного суду не представлено.

        Следовательно, жилые помещения, расположенные в здании, в том числе комната НОМЕР, занимаемая ответчиком, по своему назначению являются специализированным жилищным фондом.

        Согласно ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

        В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

        В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

        Таким образом, основанием для вселения в общежитие является наличие трудовых, служебных отношений с собственником общежития (либо уполномоченной им организацией), а также по обучению в учебных заведениях.

        Как установлено в судебном заседании и усматривается из выписки из приказа НОМЕР от ДАТА по ГУП «НДСУ-7», Рябцев Н.В. был принят в ГУП «НДСУ-7» по срочному трудовому договору <данные изъяты> по 4 разряду на участок <данные изъяты> (участок НОМЕР) с ДАТА на строительный сезон по ДАТА (л.д. 5).

        Так же в судебном заседании установлено и подтверждается приказом НОМЕР от ДАТА по ГУП «НДСУ-7», что Рябцев Н.В. с ДАТА уволен с ГУП «НДСУ-7» <данные изъяты> (л.д. 6).

          Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

        В силу ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

        Таким образом, поскольку ответчик прекратил трудовые отношения с ГУП «НДСУ-7», а иные предусмотренные законом основания для возникновения и продолжения пользования спорным жилым помещением у Рябцева Н.В. отсутствуют, оснований для сохранения за ним права пользования спорным помещением не имеется. Договор найма жилого помещения прекратил свое действие.

        При таких обстоятельствах, суд находит требования ГУП «НДСУ-7» о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        В силу статьи 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                              Р Е Ш И Л:

        Иск Государственного унитарного предприятия «Новоалтайское ДСУ-7» удовлетворить.

        Выселить Рябцева Н.В. из занимаемого им жилого помещения - комнаты НОМЕР в общежитии, расположенном по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

        Взыскать с Рябцева Н.В. в пользу Государственного унитарного предприятия «Новоалтайское ДСУ-7» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

        Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления его в окончательной форме.

           Председательствующий                                                          Л.А.Козьмик

Мотивированное решение составлено 05 сентября 2011 года