Дело № 2-2001/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Новоалтайск 15 сентября 2011 года Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Хохловой Е.В., при секретаре Денисовой Н.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баньщиковой Л.И., Гревцовой Л.П., Белик Е.М. к администрации Первомайского района Алтайского края о признании договора действительным и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Баньщикова Л.И., Гревцова Л.П., Белик Е.М. обратились в суд с иском к администрации АДРЕС о признании договора действительным и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации. Свои требования истцы обосновали тем, что ДАТА между МП <данные изъяты>» в лице директора ФИО5и Коньковской В.М., Баньщиковым М.П., Баньщиковой Л.И., Хабаровой Л.П. (в браке Гревцовой), Хабаровой Е.М. (в браке Белик) был заключен договор о передаче жилья в собственность по 1/5 доли каждому в квартире по адресу: АДРЕС. На основании справки, выданной администрацией Санниковского сельского совета АДРЕС, четырех-квартирному дому по АДРЕС, присвоен адрес: АДРЕС. Для регистрации права собственности на жилое помещение они не обращались в БТИ, право собственности в установленном порядке не зарегистрировали. Однако, с момента передачи жилья в собственность проживали в спорной квартире. ДАТА Конькова В.М. умерла, завещания при жизни не составляла. Наследником по закону является дочь- Баньщикова Л.И., которая наследство приняла фактически, проживая в спорной квартире. Фактически Баньщиковой Л.И. стали принадлежать 2/5 доли в указанной квартире. ДАТА Баньщиков М.П. умер, завещания при жизни не составлял. Наследниками по закону являются супруга - Баньщикова Л.И., дочь Белик Е.М. и дочь Кусова М.М. по 1/15 доли в праве собственности на квартиру. Белик Е.М. отказалась от наследования 1/15 доли в пользу Баньщиковой Л.И. Просят признать договор о передаче жилья в собственность действительным, признать за Баньщиковой Л.И. право собственности на 8/15 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, признать за Белик Е.М. и Гревцовой Л.П. право собственности на квартиру по 1/5 доли в праве собственности. В судебном заседании истцы Баньщикова Л.И., Белик Е.М. свои исковые требования поддержали. В судебное заседание истец Гревцова Л.П. не явилась, извещена, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика АДРЕС в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявление в деле. Заинтересованное лицо Кусова М.М. в судебном заседании заявила, что от причитающейся ей по наследству 1/15 доли в праве общей долевой собственности отказывается в пользу Баньщиковой Л.И. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. По делу установлено, что истцы Баньщикова Л.И., Белик Е.М., Гревцова Л.П. ДАТА заключили договор с МП <данные изъяты> о передаче жилья в собственность, на основании которого семье Баньщикова М.П. (5 человек) передана в совместную долевую собственность квартира, расположенная по адресу: АДРЕС по 1/5 доли каждому. (л.д. 13). Как усматривается из материалов дела, Баньщиков М.П. и Баньщикова Л.И. состояли в зарегистрированном браке с ДАТА, что подтверждается представленным суду свидетельством о заключении брака (л.д.28). Согласно ст.165 ГК РСФСР, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции 1991 года) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Договор о передаче жилья в собственность подписан сторонами МП «<данные изъяты>» в лице директора Х., и Коньковой В.М., Баньщиковым М.П., Баньщиковой Л.И., Хабаровой (Белик) Е.М., Хабаровой (Гревцовой) Л.П. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Как установлено по делу, МП <данные изъяты>» с истцами был заключен в надлежащей форме договор о передаче жилья в собственность, условия которого дают суду основания полагать, что сторонами заключен договор приватизации жилого помещения. Условия данного договора исполнены сторонами. В соответствии со ст.135 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. Согласно ст.160 ГК РФ договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Согласно Выписки из домовой книги, истцы стали проживать в АДРЕС АК с ДАТА года. В настоящее время истцы желают зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке, признать за собой право собственности на доли жилого дома, в равных долях за каждым. Суд приходит к выводу, что указанные обстоятельства не могут ограничивать право истцов на получение в собственность спорной квартиры. Как следует из ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. ДАТА Конькова В.М. умерла (л.д.24), завещания при жизни не составляла. Наследником по закону является дочь - Баньщикова Л.И., которая фактически приняла наследство в виде 1/5 доли в спорной квартире. По сообщению нотариуса Л.Б. Фоминой, с заявлением о принятии наследства после смерти Коньковой В.М. обратилась дочь - Баньщикова Л.М. ДАТА умер Баньщиков М.П. (л.д. 29), при жизни завещания не составлял. Наследниками по закону являются: супруга Банщикова Л.И., дочь Белик Е.М. и дочь Кусова М.М. По сообщению нотариуса Фоминой Л.Б., с заявлением о принятии наследства обратились супруга - Баньщикова Л.И. и дочери Белик Е.М. и Кусова М.М. Белик Е.М. от принятия наследства отказалась в пользу матери - Баньщиковой Л.И. В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием; в соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества, принадлежащего гражданину, в случае его смерти к другим лицам в соответствии с законом. Как следует из ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд находит возможным удовлетворить требования истцов и признать за истцами право собственности: за Баньщиковой Л.И. на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на АДРЕС в АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты>.м.; за Белик Е.М. и Гревцовой Л.П. по 1/5 доли в праве собственности на спорную квартиру. Требования истцов о признании действительным договора о передаче жилья в собственность, заключенного между МП <данные изъяты>» и Коньковой В.М., Баньщиковым М.П., Баньщиковой Л.И., Хабаровой Е.М. и Хабаровой Л.П. заявлены излишне, поэтому удовлетворению не подлежат. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Баньщиковой Л.И., Гревцовой Л.П., Белик Е.М. удовлетворить частично. Признать за Баньщиковой Л.И. право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на АДРЕС в АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. Признать за Белик Е.М. и Гревцовой Л.П. право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждой на АДРЕС в АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий Е.В. Хохлова Мотивированное решение изготовлено 20.09.2011 года