НОМЕР РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации АДРЕС ДАТА Новоалтайский городской суд АДРЕС в составе: председательствующего: Хохловой Е.В., при секретаре: Денисовой Н.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гришина С.А., Гришиной Л.А. к администрации Первомайского района о признании права собственности на самовольное строение, УСТАНОВИЛ: Гришин С.А., Гришина Л.А. обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации Первомайского района, в котором просят признать за ними право общей совместной собственности на жилой АДРЕС в АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование требований указали, что ДАТА они приобрели земельный участок с жилым домом по указанному адресу. За период проживания возвели пристрой общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из коридора и котельной, а также произвели перепланировку в доме. Самовольно выполненные переустройство и перепланировка в жилом доме не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий. В судебное заседание истец Гришин С.А. не явился, извещен надлежащим образом. В судебном заседании истец Гришина Л.А. на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям. Представитель ответчика - администрации Первомайского района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Гришин С.А. и Гришина Л.А. состоят в зарегистрированном браке с ДАТА (л.д. 7). ДАТА по договору купли-продажи Гришин С.А. приобрел земельный участок с расположенным на нем жилым домом НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС (л.д.8). На основании договора Гришину С.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом (л.д. 9 - 10). С момента приобретения жилого дома супругами Гришиными была произведена перепланировка жилого дома и возведен пристрой (л.д.14-16). В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил… Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно статье 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса. По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему на праве собственности, может быть признано, если жилое строение создано с нарушениями градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения соответствующего органа о согласовании или с нарушением проекта переустройства и перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации Первомайского района от ДАТА, следует, что индивидуальный жилой дом по АДРЕС в целом возведен без нарушения градостроительных норм, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно учетной карточки личной консультации гражданина, проведенной ст.инспектором отделения надзорной деятельности ТО НАДРЕС УНД, противопожарные расстояния между домами и надворными постройками на земельном участке по АДРЕС и соседними участками соответствует нормам. Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в том числе, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Таким образом, суд установил, что за истцами следует признать право общей совместной собственности на жилой дом, по указанному адресу. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гришина С.А., Гришиной Л.А. удовлетворить. Признать за Гришиным С.А., Гришиной Л.А. право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме. Председательствующий (подпись) Е.В. Хохлова Мотивированное решение изготовлено: 26.09.2011г. Верно Судья Е.В. Хохлова