Дело № 2-2038/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Новоалтайск 23 сентября 2011 года Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Хохловой Е.В., при секретаре Денисовой Н.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бондарева И.М., Бондаревой Л.И. к администрации г. Новоалтайска, Бондареву Е.И., Злощинской О.И. о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Бондарев И.М., Бондарева Л.И. обратились в суд с иском к администрации г. Новоалтайска Алтайского края, Бондареву Е.И., Злощинской О.И. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. АДРЕС, в порядке приватизации. Свои требования истцы обосновали тем, что ДАТА Бондареву И.М. в связи с трудовыми отношениями, по заявлению ОАО «<данные изъяты> выдало доверенность на оформление необходимых документов, заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Поскольку ОАО «<данные изъяты>» не зарегистрировало право собственности на себя и не передало жилищный фонд в муниципальную собственность, то истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру. Просят признать право собственности на спорную квартиру по 1/2 доли за каждым. В судебном заседании истец Бондарева Л.И. свои исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. В судебное заседание истец Бондарев И.М. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Представитель ответчика Администрации г. Новоалтайска Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчики Бондарев Е.И., Злощинская О.И. и представитель ответчика - администрации г.Новоалтайска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям от ответчиков не поступило. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявление в деле. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. По делу установлено, что Бондарев И.М. и Бондарева Л.И. состоят в зарегистрированном браке с ДАТА (л.д.5). В НОМЕР году супруги от Мехколонны НОМЕР получили квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС1 и были зарегистрированы по указанному адресу, с этого же времени проживают в спорной квартире постоянно. ДАТА филиал Мехколонны 178 ОАО «<данные изъяты>» в лице директора ФИО6 передало в собственность Бондареву И.М. спорную квартиру. Согласно ст.165 ГК РСФСР, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции 1991 года) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Договор о передаче жилья в собственность подписан сторонами: филиалом Мехколонны 178 ОАО «<данные изъяты>» в лице директора ФИО6 и Бондаревым И.М., следовательно, сторонами достигнуто соглашение по всем пунктам договора. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Как установлено по делу, филиалом Мехколонны 178 ОАО «<данные изъяты>» с истцами был заключен в надлежащей форме договор о передаче жилья в собственность, условия которого дают суду основания полагать, что сторонами заключен договор приватизации жилого помещения. Условия данного договора исполнены сторонами. В соответствии со ст.135 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации право собственности возникает в момент регистрации. Согласно ст.160 ГК РФ договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. В настоящее время истцы желают зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке, признать за собой право собственности на доли жилого дома, в равных долях за каждым. Исходя из положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», сложившейся практике в приватизации имели право участвовать все члены семьи, проживавшие в жилом помещении. Ответчики Бондарев Е.И. и Злощинская О.И. направили в адрес суда заявления о том, что не возражают против признания права собственности за истцами в равных долях. Суд приходит к выводу, что указанные обстоятельства не могут ограничивать право истцов на получение в собственность спорной квартиры. Как следует из ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд находит возможным удовлетворить требования истцов и признать за ними право собственности, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Исковые требования о признании действительным договора о передаче жилья в собственность от ДАТА, заключенного между филиалом Мехколонны НОМЕР ОАО «<данные изъяты> в лице директора Георгиевской Г.В. и Бондаревым И.М. заявлены излишне, поэтому не подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бондарева И.М., Бондаревой Л.И. удовлетворить. Признать за Бондаревым И.М., Бондаревой Л.И. право общей долевой собственности на АДРЕС в АДРЕС края, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по 1/2 доле каждому. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий (подпись) Е.В. Хохлова Мотивированное решение изготовлено 28.09.2011 года Верно Судья Е.В. Хохлова