Дело № 2 - 2381/2011

                                                     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск                                                                        04 октября 2011 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Близняковой Н.П.,

при секретаре                               Морозовой А.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Елагиной Р.П. к администрации г. Новоалтайска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

        Елагина Р.П. обратилась в суд с указанным иском к администрации г. Новоалтайска, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что в ДАТА на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, без разрешения на строительство здания, возвела здание весовой по АДРЕС. Строительство данного объекта полностью осуществлялось силами и средствами истца с соблюдением строительных и градостроительных норм. Просит признать право собственности на самовольно построенное здание весовой, расположенное по АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец Елагина Р.П. не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца Карпова Е.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, по изложенным выше основаниям, кроме того пояснила, что строительство здания весовой выполнено Елагиной Р.П. с соблюдением строительных и градостроительных норм, своими силами и за свой счет.

Представитель ответчика - администрации г. Новоалтайска не явился, надлежаще извещен о слушании дела. В представленном суду заявлении указал, что не возражает против удовлетворения иска, при условии, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.44).

Представитель третьего лица - Новоалтайского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не явился, извещен.

         Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества НОМЕР от ДАТА, договора купли - продажи от ДАТА Елагина Р.П. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв м, расположенного по АДРЕС что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА (л.д.5).

Согласно выписке из технического паспорта на здание весовой, на указанном земельном участке, расположено здание весовой, общей площадью <данные изъяты> кв м. На выписке из технического паспорта имеется отметка «на возведение строений документов не представлено»(л.д.9-14).

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном, наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии п. 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Как следует из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций здания весовой по АДРЕС, выданного в ДАТА ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по АДРЕС, по состоянию основных строительных конструкций весовой (литер А) по АДРЕС соответствует действующим строительным нормам и правилам, не создает угрозы для жизни и здоровья людей, пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации (л.д.18-38).

ДАТА отделом архитектуры и градостроительства администрации г.Новоалтайска сделано заключение о соответствии объекта градостроительным требованиям, в соответствии с которым, с учетом местоположения объекта, планируемого использования земельного участка - здание весовой (литера А), общей площадью -<данные изъяты> кв м соответствует градостроительным нормам (л.д.39).

Таким образом, из представленных документов, пояснений представителя истца следует, что Елагиной Р.П. предъявлен законный и обоснованный иск, в связи с чем, следует признать за нею право собственности на здание весовой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по АДРЕС.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Елагиной Р.П. удовлетворить.

Признать за Елагиной Р.П. право собственности на здание весовой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме через Новоалтайский городской суд.

Председательствующий подпись                                               Н.П.Близнякова