Дело № 2-2442/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск                                                                                      05 октября 2011 года

      Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи     Близняковой Н.П.

при секретаре                                  Морозовой А.А.

с участием прокурора                     Федотовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Т.В. к Губину М.Е. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Тимофеева Т.В. обратилась в суд с указанным иском к Губину М.Е. о выселении. В обосновании своих требований указала, что на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств от ДАТА является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по АДРЕС. ДАТА прежним собственником дома, по указанному адресу, был зарегистрирован Губин М.Е. Ответчик фактически в дом не вселялся, расходов по его содержанию не производил, никогда его не видели, место его нахождения неизвестно. Просила выселить ответчика из спорного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

В порядке подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Тимофеев В.Л., Пилегина Е.В.

Истец Тимофеева Т.В. в судебном заседании иск поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Ответчик Губин М.Е. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.

В порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил на сторону ответчика адвоката Адвокатской конторы № 2 г.Новоалтайска Алтайского края Кулешова П.В.

Третьи лица: Тимофеев В.Л., Пилегина Е.В. в судебное заседание не явились, извещены.

С учетом мнения истца, представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля П.Г.В., заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленным ЖК. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств от ДАТА Тимофеева Т.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по АДРЕС (л.д.6,7).

       Согласно домовой книги на домовладение, расположенное по АДРЕС, акта о непроживании от ДАТА., в указанном доме, зарегистрирован Губин М.Е., ДАТА года рождения (л.д. 8,10).

        Установлено, что Губин М.Е. в дом истца не вселялся и не проживал в нем, бремя содержания жилья и оплаты коммунальных услуг не несет, место его жительства неизвестно. Указанное обстоятельство подтверждается актом о непроживании, составленным депутатом Совета депутатов АДРЕС сельсовета Р.П.В., заверенным заместителем главы ДАТА сельсовета Первомайского района от ДАТА (л.д. 10).

       Факт не проживания ответчика АДРЕС подтверждается показаниями свидетеля П.Г.В.

       Свидетель П.Г.В. показала, что не знает ответчика, он никогда не вселялся в дом истца, вещей своих не завозил. Соседи его никогда там не видели, а прописывался он в доме временно для трудоустройства. В настоящее время его место жительства неизвестно.

      Судом установлено, что Губин М.Е. в дом истца не вселялся и не проживал, был зарегистрирован, но право пользования не приобрел.

      Сам по себе факт регистрации в доме не влечет приобретение права пользования им.

      В соответствии со ст.80 ЖК РФ, подлежащей применению по аналогии в силу ст.7 ЖК РФ, временный жилец не приобрел самостоятельного права пользования жилым помещением и подлежит выселению по требованию истца.

Поэтому исковые требования истца о выселении Губина М.Е. подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

     Исковые требования Тимофеевой Т.В. удовлетворить.

      Выселить Губина М.Е., родившегося ДАТА года рождения, из жилого дома АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись                                                                   Н.П. Близнякова