№2-2311/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 29 сентября 2011 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Титовой В.В.

при секретаре                                                                                  Добротворской В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Берестенникова Н.П. к администрации Первомайского района Алтайского края, администрации Повалихинского сельского совета Первомайского района Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Берестенников Н.П. обратился в суд с иском к администрации Первомайского района, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указал, что он является наследником по праву представления к имуществу двоюродного брата ФИО, умершего ДАТА. В наследственное имущество входит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

ФИО при жизни не успел оформить свое право собственности на указанный объект недвижимости, приобретенный им в порядке наследования после смерти матери ФИО, последовавшей ДАТА.

ФИО после смерти матери не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, однако фактически принял наследство, поскольку вступил во владение и управление спорным домом, принял меры по сохранению наследственного имущества. Земельный участок, расположенный по указанному адресу, принадлежал наследодателю ФИО на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства.

После смерти ФИО истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было отказано в получении свидетельства о праве на наследство.

В настоящее время он продолжает следить за домом, пользуется приусадебным участком, производит расходы на содержание наследственного имущества, то есть фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом.

Право собственности на спорное имущество никем не оспаривается.

В связи с тем, что в настоящее время истец не может реализовать свои права, он обратился в суд.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве второго ответчика была привлечена администрация Повалихинского сельсовета Первомайского района Алтайского края.

В судебном заседании истец Н.П. Берестенников заявление поддержал по изложенным в нем основаниям, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Повалихинского сельсовета Первомайского района Алтайского края пояснил, что согласно выписок из похозяйственных книг начиная с 1970 года, в доме по адресу: АДРЕС проживала ФИО и её сын ФИО Изначально ФИО проживала в одной половине дома, затем по договору купли-продажи ею была приобретена вторая половина дома.

Представитель ответчика - администрации Первомайского района Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и месте рассмотрения дела, согласно представленного заявления возражений по иску не имеет.

Третье лицо нотариус Л.Б. Фомина, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, согласно представленных заявлений возражений по иску не имеют.

С учетом мнения истца, представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из данных, содержащихся в похозяйственных книгах начиная с 1970 г. по 2010 г., первоначально ФИО владела частью жилого дома площадью 23, 0 кв. м. (л.д. НОМЕР).

ДАТА ФИО по договору купли-продажи приобрела часть жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 18 кв. м. Договор купли-продажи зарегистрирован в порядке, действовавшем на момент его заключения (л.д.НОМЕР)

С момента заключения договора купли-продажи ФИО владела и пользовалась целым жилым домом, что подтверждается сведениями отраженными в похозяйственных книгах (л.д.НОМЕР).

Из выписки похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, а также справки администрации Повалихинского сельсовета усматривается, что ФИО. принадлежит на праве пользования 1/2 доля земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: АДРЕС, НОМЕР, АДРЕС. (л.д.НОМЕР)

Согласно выписки из технического паспорта на домовладение по адресу: АДРЕС расположен жилой дом общей площадью 40, 5 кв. м. (л.д.НОМЕР)

Согласно выписки из похозяйственной (домовой) книги, выданной администрацией Повалихинского сельсовета, по адресу: АДРЕС в настоящее время никто не зарегистрирован. (л.д.НОМЕР)

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации действующих прав на земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: АДРЕС. (л.д.НОМЕР)

Спорный жилой дом также не значится в реестре муниципального имущества АДРЕС (л.д.НОМЕР).

С учетом приведенных мотивов, суд полагает возможным установить, что ФИО при жизни открыто, добросовестно владела и пользовалась жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС на праве собственности.

ДАТА ФИО умерла, завещание ею не составлялось (л.д.НОМЕР).

В соответствии как с положениями ст. 1111 ГК РФ, так и ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

По сообщению нотариуса Л.Б. Фоминой после смерти ФИО с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ДАТА обратился сын - ФИО, фактически принявший наследство, на основании чего заведено наследственное дело НОМЕР, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего в момент открытия наследства, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Приняв наследство после смерти ФИО ФИО приобрел право собственности на спорный жилой дом.

ДАТА ФИО умер (л.д.НОМЕР).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Наследников первой и второй очереди ФИО не имел.

Истец Н.П. Берестенников является двоюродным братом умершего ФИО, что подтверждается решением Новоалтайского городского суда от ДАТА по делу НОМЕР об установлении факта родственных отношений. (л.д.НОМЕР).

Таким образом, Берестенников Н.П. является наследником третьей очереди к имуществу ФИО по праву представления.

Другие наследники у ФИО отсутствуют.

На основании ч. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ, ч. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Берестенников Н.П. принял наследство после смерти ФИО, так как по сообщению нотариуса от ДАТА, после смерти ФИО заведено наследственное дело НОМЕР на основании заявления о принятии наследства по всем основаниям от двоюродного брата наследодателя - Берестенникова Н.П., подавшего заявление ДАТА, сведений о других наследниках нет.

        Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества, принадлежащего гражданину, в случае его смерти к другим лицам в соответствии с законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС за Берестенниковым Н.П..

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Берестенникова Н.П. удовлетворить.

Признать за Берестенниковым Н.П. право собственности на жилой дом общей площадью 40, 5 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий:                          В.В. Титова

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2011