Дело № 2-2094/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Новоалтайск 30 сентября 2011 года Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Мартыновой И.А., при секретаре Рукиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зацаринной Л.А. и Алексеевой О.А. к администрации г. Новоалтайска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Зацаринная Л.А. и Алексеева О.А. обратились в суд с иском к администрации г. Новоалтайска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование требований указали, что при жизни наследодателем В.А.А. на отведенном ему под строительство согласно решения исполнительного комитета Новоалтайского городского Совета народных депутатов от ДАТА НОМЕР земельном участке по адресу: АДРЕС в ДАТА году был возведен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой <данные изъяты> кв. метра, но в эксплуатацию не сдан. ДАТА году В.А.А. умер. Будучи наследниками первой очереди истцы своевременно обратились к нотариусу за принятием наследства. Истец Алексеева О.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В судебном заседании истец Зацаринная Л.А. поддержала иск по тем же основаниям и настаивала на его удовлетворении. Представитель ответчика администрации г. Новоалтайска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица, Новоалтайского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Третье лицо Колмакова М.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, из пояснений, данных ею ранее в судебном заседании, следует, что между владельцами земельных участков по АДРЕС собственником которого она и является и АДРЕС сложился порядок пользования смежными земельными участками, строительство хозпостройки на её земельном участке установленный ранее порядок пользования земельными участками не нарушает. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как усматривается из материалов дела, наследодателю В.А.А. на основании решения исполнительного комитета Новоалтайского городского Совета народных депутатов Алтайского края от ДАТА НОМЕР был отведен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метров под строительство шлакоблочного дома размером <данные изъяты> по адресу АДРЕС. Как усматривается из выписки из технического паспорта на спорный жилой дом, составленной по состоянию на ДАТА, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. Указанный жилой дом в эксплуатацию не сдан. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно представленного в суд технического заключения НОМЕР выполненного ДАТА установлено, что состояние строительных конструкций жилого дома (литер А) по АДРЕС соответствует СП 55.1333.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом (литер А) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. По заключениюотдела архитектуры и градостроительства администрации г. Новоалтайска НОМЕР от ДАТА, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС не соответствует п. 2.12, п. 1 примечания* СНиП 02.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; так как фактическое расстояние до хозяйственной постройки на земельном участке НОМЕР и до АДРЕС ориентировочно составляет 1,5; также не соответствует п. 2.2.43 «Нормативов градостроительного проектирования Алтайского края», утвержденным постановлением администрации Алтайского края № 431 от 14.01.2009г., фактическое расстояние до границы соседнего приквартирного участка НОМЕР по АДРЕС ориентировочно составляет 1,5 метра, кроме того, не соответствует п. 5.3.2. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства», ФЗ № 123 от 22.07.2008 г. "Технически регламент о требованиях безопасности", так как фактическое расстояние до красной линии АДРЕС ориентировочно составляет 2,5 метра (л.д. 16). Между тем, пунктом 2 СНиП 2.07.01-89, действующих в настоящее время, предусмотрено, что в районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями. Как пояснила в судебном заседании истица Зацаринная Л.А. расстояние от спорного жилого дома до красной линии составляет 2,5 м., с аналогичным и меньшим отступом построены и другие индивидуальные жилые дома на АДРЕС Указанный факт подтверждается топографической съемкой земельного участка. Согласно указанной топографической съемки, расстояние до хозяйственной постройки на земельном участке НОМЕР и до АДРЕС ориентировочно составляет 1,5 метра и фактическое расстояние до границы соседнего приквартирного участка НОМЕР по АДРЕС ориентировочно составляет 1,5 метра, однако жилые строения на данном земельном участке возведены в значительном отдалении от границы смежных земельных участков. Судом установлено, что спор относительно несоблюдения минимального расстояния от спорного дома до разделительной границы земельных участков между истцами и собственником соседнего земельного участка отсутствует. Таким образом, в рассматриваемом случае нет существенного нарушения градостроительных норм и правил, а также противопожарных норм, так как имеющееся нарушение, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно свидетельства о смерти НОМЕР от ДАТА В.А.А. умер ДАТА В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. При жизни В.А.А. было составлено завещание, согласно которого все имущество, которое окажется ему принадлежащее на день смерти, в том числе земельный участок с жилым домом, находящиеся по адресу: АДРЕС завещает Зацаринной Л.А. и Алексеевой О.А. в равных долях. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства согласно ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как усматривается из материалов дела, Зацаринная Л.А. и Алексеева О.А. обратились к нотариусу Новоалтайского нотариального округа Олейниковой Н.И. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца В.А.А. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Суду представлено свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДАТА, согласно которого Зацаринная Л.А. и Алексеева О.А. - истцы по настоящему гражданскому делу приобрели право на <данные изъяты> (л.д.20)., что свидетельствует о принятии истцами наследства в установленном законом порядке. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истцов о признании за ними в равных долях права собственности на спорное домостроение в порядке наследования по завещанию. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зацаринной Л.А. и Алексеевой О.А. удовлетворить. Признать за Зацаринной Л.А. в порядке наследования по завещанию право собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом, АДРЕС Признать за Алексеевой О.А. в порядке наследования по завещанию право собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом, АДРЕС Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий: И.А. Мартынова Мотивированное решение изготовлено ДАТА. . . Именем Российской Федерации . . . . . . . . . . . . .а