Дело № 2-2607/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новоалтайск 20 октября 2011 года Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Близняковой Н.П., при секретаре Морозовой А.А., с участием прокурора Федотовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Березовского А.В. к Панасюк Н.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в котором просил признать ответчика не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по АДРЕС и выселить ответчика из указанного жилого дома. Требования истец обосновал тем, что ему на основании договора купли-продажи от ДАТА принадлежит на праве собственности жилой дом по вышеуказанному адресу. Он в ДАТА зарегистрировал Панасюк Н.В. в данном доме, т.к. ей была необходима регистрация для устройства на работу, однако она никогда в дом не вселялась и не проживала. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. В судебном заседании истец свой иск поддержал и дал пояснения, аналогичные описательной части решения, дополнил, что прописал ответчика, т.к. ей была необходима регистрация для устройства на работу. В дом она не вселялась, он видел ее только один раз при регистрации, ее место работы и нахождения в настоящее время ему не известно. Ответчик в судебное заседание не явилась, ее место жительства не известно. В порядке ст. 50 ГПК РФ определением суда представителем ответчика был назначен адвокат адвокатской конторы Кулешов П.В., который возражал против удовлетворения иска. Третьи лица - Березовская З.С. и Березовский В.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, дали пояснения, аналогичные пояснениям истца. Дополнили их тем, что Панасюк Н.В. в данное жилое помещение не вселялась и свои вещи в дом не перевозила. Представители третьих лиц - администрации Бобровского сельсовета и ТУ УФМС РФ по Алтайскому краю в с. Первомайское в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Заявления в деле. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленным настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Согласно договора купли-продажи от ДАТА, зарегистрированного в администрации Бобровского сельсовета и в БТИ Первомайского района, Березовскому А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом НОМЕР расположенный по АДРЕС (л.д. 5). Судом установлено, что по указанному адресу зарегистрированы истец, его супруга Березовская З.С., сын Березовский В.А. и ответчик Панасюк Н.В., которая был зарегистрирована в указанном жилом доме ДАТА по ее просьбе, т.к. ей необходимо было устроиться на работу, однако с момента регистрации ответчица в дом не вселялась, никогда в нем не проживала, членом семьи не признавалась, имущество, принадлежащее ей, в спорном жилье отсутствует. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьих лиц, а также домовой (поквартирной) книгой (л.д. 6-8), актом о не проживании (л.д. 9) и показаниями свидетеля Ш.Е.М., допрошенной в судебном заседании, которая пояснила, что она и истец - соседи, однако Панасюк Н.В. она не знает и ни разу не видела у Березовских, в их доме АДРЕС Панасюк Н.В. не проживала. Таким образом, ответчик не приобрела право пользования данным жилым помещением, членом семьи собственника жилого помещения никогда не являлась и не вела с ним общего хозяйства, следовательно, подлежит выселению из жилого дома, расположенного по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Березовского А.В. удовлетворить. Выселить Панасюк Н.В. из жилого дома НОМЕР по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новоалтайский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья подпись Н.П.Близнякова