Дело № 2-2476/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск                                                                                                24 октября 2011 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Журавлевой Т.И.,

с участием помощника прокурора Федотовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пасечника Г.И. к Халикову А.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Пасечник Г.И. обратился в суд с иском к Халикову А.А. о выселении, указывая в обоснование заявленного, что является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС (до перенумерации - НОМЕР). Как указывает истец, он по просьбе знакомого зарегистрировал в указанном доме ответчика, поскольку последнему, со слов знакомого, требовалась операция в АДРЕС; фактически же ответчик в дом не вселялся, его вещей в доме нет, местонахождение ответчика истцу не известно. Истец полагает, что ответчик не приобрел права пользования вышеуказанным жилым домом, просит выселить его из вышеуказанного жилого дома.

В судебном заседании истец Пасечников Г.И. на заявленных требованиях настаивал по тем же доводам и основаниям, изложенным в письменном виде.

Ответчик Халиков А.А. в суд не явился. Судебная корреспонденция, неоднократно направляемая в адрес регистрации ответчика (АДРЕС), возвращена в суд с отметкой «не проживает». Суд полагает исчерпывающими указанные меры, принятые к извещению ответчика.

Поскольку иные сведения о месте жительства (преимущественного пребывания) ответчика отсутствуют, суд, в порядке ст.50 ГПК РФ, ответчику, место жительства которого неизвестно, назначил адвоката для представления интересов.

Представитель ответчика - адвокат Адвокатской конторы №1 г.Новоалтайска Новикова В.И. полагала возможным вынести решение по настоящему делу по иску Пасечника Г.И. на усмотрение суда.

Представители третьих лиц - Территориального подразделения Управления Федеральной миграционной службы по АДРЕС в АДРЕС, Администрации Боровихинского сельсовета АДРЕС, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей В., Л.., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДАТА государственным нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы, истец Пасечник Г.И. явился наследником имущества после смерти своего отца И. в виде целого домовладения, находящегося по адресу: АДРЕС.

Судом достоверно установлено, что, в связи с перенумерацией домов, указанному дому присвоен номер НОМЕР.

Представленными суду справками администрации АДРЕС сельсовета АДРЕС и депутата Совета депутатов АДРЕС сельсовета по избирательному округу НОМЕР Р. от ДАТА подтверждается, что истец зарегистрирован по месту жительства в АДРЕС, по тому же адресу состоит на регистрационном учете и ответчик Халиков А.А., ДАТА года рождения. Указанное также подтверждается сведениями из регионального банка данных ГУ МВД России по АДРЕС и отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по АДРЕС (л.д. 13-15, 10).

Иные сведения о месте регистрации, месте жительства ответчика на территории АДРЕС, в том числе, в АДРЕС, отсутствуют, равно как и сведения о нахождении ответчика на учете в качестве застрахованного лица в территориальных органах Пенсионного фонда России на территории АДРЕС и АДРЕС в частности (л.д. 17,19). Расходов по содержанию дома ответчик не несет.

Как следует из пояснений истца, по устной договоренности он зарегистрировал ответчика на определенное время в принадлежащем ему жилом доме, однако фактически ответчик никогда в доме не проживал, его вещей в доме нет, расходов по проживанию в данном доме он не нес. В настоящее время истец как собственник жилого дома желает устранения всяких нарушений своего права в отношении него от лица, не являющегося ему родственником, членом семьи.

Указанные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетелей В. и Л. пояснивших в судебном заедании, что Халикова никто не знает, по адресу: АДРЕС такое лицо не проживало в течении длительного времени.

Со стороны ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено возражений заявленным требованиям истца.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку обстоятельств, свидетельствующих о проживании ответчика по месту его регистрации, несении бремени расходов по содержанию данного жилья, связанных с таким проживанием, наличии вещей ответчика в доме не установлено, следовательно, не представлено доказательств существования в настоящее время между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования данным жилым помещением, учитывая, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, а ответчик не является членом семьи собственника, суд приходит к выводу, что доказательств, подтверждающих, что за ответчиком должно быть сохранено право пользования жилым помещением, не представлено, следовательно, оснований для сохранения за Халиковым А.А. права пользования жилым домом у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с Халикова А.А. в пользу Пасечника Г.И. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пасечника Г.И. удовлетворить.

Выселить Халикова А.А,, ДАТА года рождения, из жилого АДРЕС в АДРЕС.

         Взыскать с Халикова А.А. в пользу Пасечника Г.И. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение десяти дней со дня со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий     (подпись)        И.В.Сомова

            Мотивированное решение составлено ДАТА