Дело № 2-2490/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                                                                         09 ноября 2011 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи               Близняковой Н.П.,

при секретаре                                              Морозовой А.А.,

с участием прокурора                           Поломошиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тузова О.В. к Костюк Н.Р. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратился в суд с иском к Костюк Н.Р., в котором просил выселить ответчика из жилого дома АДРЕС. Требования истца обоснованы тем, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. В ДАТА он по просьбе ответчика зарегистрировал его, т.к. Костюку Н.Р. была необходима регистрации для устройства на работу. Ответчик членом его семьи не является, однако до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения и поэтому он вынужден обратиться в суд с указанным иском.

        В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнил, что ответчик в дом не вселялся, вещей его в доме нет, его место нахождения в настоящее время ему не известно.

        Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.

        В порядке ст. 50 ГПК РФ определением суда представителем ответчика был назначен адвокат адвокатской конторы Кулешов П.В., который возражал против удовлетворения иска.

        Третье лицо Тузова Е.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, дала пояснения, аналогичные пояснениям истца.

        Третьи лица - Портнягина В.А., Тузова А.О. и Тузова Л.О. в судебное заседание не явились, извещены.

        С учетом мнения участников процесса суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

        Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третьего лица Тузову Е.М., допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

        Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленным настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

        Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по АДРЕС (л.д. 6).

        В судебном заседании установлено, что по указанному адресу зарегистрированы истец, его супруга Тузова Е.М., их дети Тузова А.О. и Тузова Л.О., а также Портнягина В.А. и ответчик Костюк Н.Р., который был зарегистрирована в указанном жилом доме в ДАТА по его просьбе, т.к. ему необходимо было устроиться на работу, однако с момента регистрации ответчик в дом не вселялся, никогда в нем не проживал, членом семьи истца не признавался, имущество, принадлежащее ему, в спорном жилье отсутствует.

        Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица Тузовой Е.М., а также домовой книгой (л.д. 8-16), справкой о не проживании ответчика (л.д. 21) и показаниями свидетелей Ш.В.И. и Х.Г.С., допрошенными в судебном заседании, которые пояснили, что они и истец - соседи, однако ответчика Костюк Н.Р. они не знают и ни разу не видели у Тузовых, в доме истца Костюк Н.Р. никогда не проживал, его вещей в доме истца нет.

        Таким образом, ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением, членом семьи собственника жилого помещения никогда не являлся и не вел с ним общего хозяйства, следовательно, подлежит выселению из жилого дома, расположенного по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

        В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Иск Тузова О.В. удовлетворить.

        Выселить Костюк Н.Р. из жилого дома АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новоалтайский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья                          подпись                                                                       Н.П.Близнякова