Дело № 2-2683/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 16 ноября 2011 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Близняковой Н.П.,

при секретаре Морозовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия к Глебовой И.В., Шаманаевой Ю.И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное многоотраслевое коммунальное предприятие (далее по тексту МУМКП) обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу МУМКП задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., а также пеню в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Требования истца обоснованы тем, что администрация АДРЕС предоставила Глебовой И.В. на состав семьи 6 человек квартиру, расположенную по АДРЕС. С учетом исполненного решения суда по гражданскому делу НОМЕР о взыскании в солидарном порядке задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. с Шаманаевой И.В., сумма взыскиваемого долга по настоящему иску образовалась с ДАТА по состоянию на ДАТА в размере <данные изъяты> руб. и сумма пени за несвоевременную оплату составляет <данные изъяты> руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования и просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу МУМКП с учетом внесенной ответчиками ДАТА частичной оплаты задолженности в размере <данные изъяты> руб. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> руб., а также пеню в размере <данные изъяты> руб. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Первогласенко А.А., действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель истца не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что квартира АДРЕС предоставлена в ДАТА Шаманаевой (после смены фамилии Глебовой) И.В. и членам ее семьи – детям Ш.В.И., ДАТА года рождения, Ш.Ю.И., ДАТА года рождения, Ш.К.И., ДАТА года рождения и Ш.Д.И., ДАТА года рождения. Данный факт подтверждается договором найма специализированного жилого помещения НОМЕР от ДАТА (л.д. 5-6) и дополнительным соглашением НОМЕР от ДАТА (л.д. 7). Как усматривается из дополнительного соглашения НОМЕР, заключенного ДАТА к Договору найма спорного специализированного жилого помещения, в данное жилое помещение вселен еще и внук нанимателя – Ш.В.В., ДАТА года рождения (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что указанный дом находится на балансе Администрации АДРЕС, а МУМКП осуществляет функцию по управлению жилищным фондом.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Поскольку истец является управляющей организацией, выполняет функции по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг нанимателям и собственникам помещений, то он обладает правом производить расчет. Таким образом, у ответчиков, являющихся нанимателями квартиры в доме, управление которым осуществляется управляющей организацией - МУМКП, возникла обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам на счет управляющей организации - МУМКП.

Как следует из представленных суду документов, ответчики оплату жилья, других коммунальных и иных услуг производили не в полном объеме, в результате чего на ДАТА образовалась задолженность по оплате в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается историями лицевых счетов. Расчет задолженности судом проверен и ответчиками не оспаривается. С учетом частичного погашения ответчиками долга в размере <данные изъяты> руб., задолженность ответчиков на ДАТА составила <данные изъяты> руб.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков пени заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С учетом изложенного, суд находит уточненные исковые требования МУМКП подлежащими удовлетворению и взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> руб. и пени за несвоевременную оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Поскольку задолженность ответчиков частично погашена после предъявления иска в суд, и истец уменьшил сумму иска и не поддержал ранее заявленные требования, то в силу п. 1 ст. 101 ГПК РФ – все понесенные истцом по делу судебные расходы взыскиваются с ответчиков.

Поэтому уплаченная истцом госпошлина в сумме <данные изъяты> руб. в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях по <данные изъяты> руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия удовлетворить.

Взыскать с Глебовой И.В., Шаманаевой Ю.И. в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальных и иных услуг в сумме <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение, коммунальных и иных услуг в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.

Взыскать с Глебовой И.В., Шаманаевой Ю.И. в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия в счет возврата государственной пошлины <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Новоалтайский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.П.Близнякова