определение по делу № 2-2296/2011 по иску ОАО Сбербанк России к ООО `КузбассСтройНедра` об обращении взыскания на заложенное имущество

Судебные акты /
СФО /
Алтайский край /
Новоалтайский городской суд /
определение по делу № 2-2296/2011 по иску ОАО Сбербанк России к ООО `КузбассСтройНедра` об обращении взыскания на заложенное имущество

определение по делу № 2-2296/2011 по иску ОАО Сбербанк России к ООО `КузбассСтройНедра` об обращении взыскания на заложенное имущество

Дело №2-2296/2011.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новоалтайск 22 ноября 2011 г.

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Петрова Р.Э.,

при секретаре Деминой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Новоалтайского отделения № 7492 ОАО «Сбербанк России» к ООО «КузбассСтройНедра» об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала Новоалтайского ОСБ 7492 обратился в суд указанным с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «СтройИнвест», ООО «КузбассСтройНедра» и гражданина Дьякова П.К. задолженности по Кредитному Договору НОМЕР от ДАТА в сумме составляет 6 629 125,42 руб., в т.ч. просроченной задолженности по кредиту в сумме 6 500 000 руб., просроченным процентам в сумме 82 630,14 руб., просроченной комиссии (за обслуживание кредита) - 4 558,91 руб. неустойки по кредиту - 41315,07 руб. неустойка по процентам - 588,81 руб. неустойка по комиссии (за обслуживание кредита) - 32,49 руб. по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии НОМЕР.НОМЕР от ДАТА в сумме: просроченной задолженности по кредиту в сумме - 14 499 431,09 руб., неустойки по кредиту - 460 803,84 руб. Взыскании в счет возврата государственной пошлины в сумме 60 000 руб. Обращении взыскания на имущество, принадлежащей на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «КузбассСтройНедра», согласно Договору ипотеки НОМЕР.НОМЕР.:

а) объект недвижимости - Здание бойлерной, Литера А, общей площадью 242,7 кв.м., 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: АДРЕС, поселок городского типа Новый городок, АДРЕС, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) НОМЕР, кадастровый номер НОМЕР, согласно Кадастровому паспорту здания, выданному Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по АДРЕС, АДРЕС ДАТА;

б) объект недвижимости - Здание заправочной станции, Литера А, общей площадью 98,8 кв.м., 1970 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) НОМЕР, кадастровый номер НОМЕР согласно Кадастровому паспорту здания, выданному Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по АДРЕС ДАТА;

в) объект недвижимости - Здание механической мойки, Литера А, общей площадью 270,2 кв.м., 1990 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) НОМЕР, кадастровый номер НОМЕР согласно Кадастровому паспорту здания, выданному Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по АДРЕС ДАТА;

г) объект недвижимости - Здание профилактория, Литера А, общей площадью 1 310,3 кв.м., 1969 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) НОМЕР, кадастровый номер НОМЕР, согласно Кадастровому паспорту здания, выданному Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по АДРЕС ДАТА;

д) объект недвижимости - Здание склад ТМЦ, Литера А, общей площадью 714,6 кв.м., 1969 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) НОМЕР, кадастровый номер НОМЕР согласно Кадастровому паспорту здания, выданному Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по АДРЕС ДАТА;

е) объект недвижимости - Здание стоянки, Литера А, общей площадью 3 707,3 кв.м., 1984 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) НОМЕР, кадастровый номер НОМЕР, согласно Кадастровому паспорту здания, выданному Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по АДРЕС ДАТА;

ж) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС Городок, АДРЕС, сроком на 5 (пять) лет, с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, 44 113,1 кв.м., кадастровый номер НОМЕР, в соответствии с Кадастровым планом земельного участка (выпиской из государственного земельного кадастра) НОМЕР, выданным Управлением федерального агентства кадастра объектов недвижимости по АДРЕС. Категория земель земли населенных пунктов, под производственную площадку.

В связи с значительным снижением рыночной стоимости заложенного имущества определить первоначальную продажную стоимость в следующем размере:

А) объект недвижимости - Здание бойлерной, Литера А, общей площадью 242,7 кв.м., 1986 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) НОМЕР, кадастровый номер НОМЕР, согласно Кадастровому паспорту здания, выданному Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по АДРЕС ДАТА в размере 9 876, 82 руб.

в) объект недвижимости - Здание механической мойки, Литера А, общей площадью 270,2 кв.м., 1990 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) НОМЕР, кадастровый номер НОМЕР, согласно Кадастровому паспорту здания, выданному Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по АДРЕС ДАТА в размере 11 049,22 руб.;

г) объект недвижимости - Здание профилактория, Литера А, общей площадью 1 310,3 кв.м., 1969 года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) НОМЕР кадастровый номер НОМЕР согласно Кадастровому паспорту здания, выданному Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по АДРЕС ДАТА в размере 3 126 422,24 руб.

ж) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС, сроком на 5 лет, с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, 44 113,1 кв.м., кадастровый номер НОМЕР, в соответствии с Кадастровым планом земельного участка (выпиской из государственного земельного кадастра) НОМЕР, выданным Управлением федерального агентства кадастра объектов недвижимости по АДРЕС. Категория земель земли населенных пунктов, под производственную площадку в размере 628 392,83 руб. Определить способ реализации заложенного имущества: путем продажи с публичных торгов.

Свои требования мотивировали тем, что между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытым акционерным обществом) в лице Новоалтайского отделения № 7492 Сбербанка России ОАО (далее именуемым "Банк") и Обществом с ограниченной ответственностью «СтройИнвест» был заключен Кредитный договор НОМЕР от ДАТА (далее также именуемый "Кредитный договор 1"), по которому Банк взял на себя обязательство предоставить заемщику ООО «СтройИнвест» кредит в сумме 8 000 000 рублей на срок по ДАТА, с уплатой процентов за пользование кредитом по процентной ставке 17,5 % годовых, а Заёмщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях вышеназванного договора.

Кредитный договор 1 действует в редакции вносимых изменений, согласно, дополнительных соглашений НОМЕР от ДАТА, НОМЕР от ДАТА, НОМЕР от ДАТА, НОМЕР от ДАТА

Согласно, дополнительного соглашения НОМЕР от ДАТА к Кредитному договору 1 продлен срок договора до ДАТА

Процентная ставка по кредиту с ДАТА установлена сторонами в размере 14,5 % годовых.

Дополнительным соглашением НОМЕР от ДАТА к Кредитному договору 1 график погашения кредита установлен в следующие сроки:

Дата погашения	Сумма
«27» октября 2010 г.	500 000 ( рублей
«27» ноября 2010 г.	500 000 рублей
«27» декабря 2010 г.	500 000 рублей
«28» июня 2011 г.	6 500 000 рублей

ДАТА между Банком и Заемщиком был заключен еще один Договор - Договор о возобновляемой кредитной линии НОМЕР.01-09/147 от ДАТА (далее по тексту «Кредитный договор 2»).

По Кредитному договору 2 Банк взял на себя обязательство предоставить заемщику ООО «СтройИнвест» кредит в сумме 20 000 000 (двадцать миллионов) рублей на срок по ДАТА, с уплатой процентов за пользование кредитом по процентной ставке 18,5 % годовых, а Заёмщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях вышеназванного договора.

Кредитный договор 2 действует в редакции вносимых изменений, согласно, дополнительных соглашений НОМЕР от ДАТА, НОМЕР от ДАТА, НОМЕР от ДАТА, НОМЕР от ДАТА. НОМЕР от ДАТА

Согласно, дополнительного соглашения НОМЕР от ДАТА к Кредитному договору 2 продлен срок договора до ДАТА

Дополнительным соглашением НОМЕР от ДАТА к Кредитному договору 2 график погашения кредита установлен в следующие сроки:

Период действия лимита	Сумма лимита
С «29» мая 2009 г. по «28» мая 2010 г.	20 000 000 рублей
С «29» мая 2010 г. по «27» октября 2010 г.	16 000 000 рублей
С «28» октября 2010 г. по «29» ноября 2010 г.	15 500 000 рублей
С «30» ноября 2010 г. по «27» декабря 2010 г.	15 000 000 рублей
С «28» декабря 2010 г. по «27»мая 2011 г.	14 500 000 рублей

Процентная ставка, согласно, дополнительного соглашения НОМЕР от ДАТА к Кредитному договору 2 установлена сторонами в размере 14,5 % годовых.

В обеспечение исполнения Заёмщиком обязательств по Кредитному договору 1 и по Кредитному договору 2 предоставлено вышеназванное недвижимое имущества, а также поручительство Дьякова П.К. , ООО «КузбассСтройНедра».

Свои обязательства, обусловленные Кредитным Договором 1 Банк выполнил в полном объёме, перечислив на счёт ООО «СтройИнвест» денежные средства в сумме 8 000 000 рублей, что подтверждается платежным поручением НОМЕР от ДАТА (прилагается).

Свои обязательства, обусловленные Кредитным Договором 2 Банк выполнил в полном объёме, перечислив на счёт ООО «СтройИнвест» денежные средства в сумме 20 000 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями НОМЕР от ДАТА на сумму 20 000 000 руб., НОМЕР от ДАТА на сумму 13 500 000 руб. (прилагается).

Действие Кредитного договора 1 закончилось ДАТА Действие Кредитного договора 2 закончилось ДАТА

Тем не менее, до настоящего времени задолженность по кредиту, процентов и иных платежей Ответчиками не погашена.

Заемщик производил платежи не в полном объеме, что привело к образованию просроченной задолженности. Заемщик частично погашал образовавшуюся задолженность, но вносимых им платежей было не достаточно для погашения просрочки (расчет цены иска прилагается).

По Кредитному договору НОМЕР заемщик произвел последний платеж ДАТА в размере 81 739,74 руб., из них 77 465,76 руб. направлены на погашение срочных процентов, 4 273,98 руб. в погашение платы за обслуживание кредита.

По Кредитному договору 2 заемщик произвел последний платеж в размере 182 911,37 руб., из них 568,91 руб. направлены на погашение основного долга, 172 808,22 руб. срочных процентов, 9 534,24 руб. в погашение платы за обслуживание кредита.

Определением суда от ДАТА в отдельное производство выделены требования об обращении взыскания на заложенное имущество ООО «КузбассСтройНедра» по договору ипотеки НОМЕР.НОМЕР от ДАТА

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, от исковых требований отказался, направив в суд заявление об отказе от иска, в котором указал, что просит прекратить производство по делу, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление в деле.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился извещен.

Как усматривается из поданного представителем Новоалтайского отделения № 7492 ОАО «Сбербанк России» заявления, последствия отказа от иска, предусмотренные ч. 1 ст. 39, 221 ГПК РФ, а именно о том, что в случае принятия судом отказа от иска производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, ему разъяснены и понятны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от своих требований и отказ принят судом.

Изучив материалы дела, суд считает возможным принять отказ представителя истца Новоалтайского отделения № 7492 ОАО «Сбербанк России» от иска и прекратить производство по делу, учитывая, что отказ от иска предусмотрен законом – ст. 39 ГПК РФ и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 101, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Новоалтайского отделения № 7492 ОАО «Сбербанк России» от иска.

Производство по делу по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Новоалтайского отделения № 7492 ОАО «Сбербанк России» к ООО «КузбассСтройНедра» об обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Разъяснить ОАО «Сбербанк России» в лице филиала – Новоалтайского отделения № 7492 ОАО «Сбербанк России», что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней через Новоалтайский городской суд.

Судья Р.Э. Петров