Дело № 2-2806/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 06 декабря 2011 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Петрова Р.Э.,

при секретаре Деминой В.Н.,

с участием прокурора Овчиниковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пчельниковой Л.В. к Федорову Б.И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила выселить Федорова Б.И. из АДРЕС в АДРЕС края без предоставления другого жилого помещения.

Требования истца мотивированы тем, что ДАТА ей предоставлена квартира по вышеуказанному адресу, что подтверждается ордером. В данной квартире она зарегистрировала ответчика, который с 1984 года в спорной квартире не проживает, членом ее семьи не является, его вещей в квартире нет, но до настоящего времени добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся, его место нахождения ей не известно. Поскольку ей материально трудно оплачивать коммунальные услуги за ответчика, а также она не может реализовать свое право на приватизацию жилья, то она просит выселить ответчика из спорной квартиры.

В судебном заседании истец на иске настаивала, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно.

В качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Кулик С.В.

Третьи лица – Худяков Андрей Сергеевич и Худяков Антон Сергеевич и представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом Администрации г. Новоалтайска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

Суд с учетом мнения истца и адвоката Кулик С.В. полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, согласившегося с иском, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения предусмотрены ст. 83 Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие с 01.03.2005 года.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Обстоятельством, имеющим значение по делу, таким образом, является не факт не проживания в спорной квартире, а наличие волеизъявления ответчика на выезд в другое место жительства.

Как видно из материалов дела, истец на основании ордера НОМЕР, выданного ей исполкомом Новоалтайского городского Совета народных депутатов ДАТА является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС – 34 (л.д.5).

ДАТА между ней и Комитетом по управлению имуществом Администрации г. Новоалтайска заключен Договор социального найма данного жилого помещения (л.д. 6).

Согласно выписки из домовой книги, выданной ДАТА паспортистом ООО «УК ЖЭУ НОМЕР», в АДРЕС НОМЕР в АДРЕС с ДАТА зарегистрированы Пчельникова Л.В. и Федоров Б.И., а с 1995 года - внуки ФИО1 и ФИО2 (л.д. 7).

В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен истцом в спорное жилое помещение и прописан в нем как сожитель, однако с 1984 года в нем не проживает, выехал на другое место жительства без намерения возвращаться, забрав из квартиры все свои вещи, что подтверждается пояснениями истца и показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10, являющихся соседями истца и допрошенных в судебном заседании ДАТА.

Таким образом, факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, родственных и семейных отношений с ней не имеет, а также учитывая, что со стороны ответчика отсутствуют какие-либо действия по реализации им жилищных прав с 1984 года, то следовательно, ответчик является временным жильцом и подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пчельниковой Л.В. удовлетворить.

Выселить Федорова Б.И. из АДРЕС, расположенной по АДРЕС в АДРЕС края без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новоалтайский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий Р.Э.Петров