НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 01 декабря 2011 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Козьмик Л.А.

при секретаре Козловой Ю.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лифантьевой И.А. к Администрации г. Новоалтайска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лифантьева И.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Новоалтайска об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти мужа Л.А.Н., умершего ДАТА, признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по АДРЕС, НОМЕР в АДРЕС. Свои требования мотивировала тем, что состояла в зарегистрированном браке с Л.А.Н. с ДАТА В период брака за счет заемных средств был приобретен земельный участок с расположенным на нем жилым домом НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС. Владельцем закладной в настоящее время является ОАО «Краевое агентство по ипотечному жилищному кредитованию». ДАТА Л.А.Н. умер. Наследниками первой очереди являются истец и отец умершего – Л.А.Н.., который не желает принимать наследство. Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако, фактически приняла наследство, так как продолжает проживать в спорном жилом доме, владеет, пользуется и распоряжается совместно нажитым имуществом, несет бремя содержания жилого дома, оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истец, представитель истца Решетников Д.Н. исковое заявление поддержали по изложенным в нем основаниям, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации г. Новоалтайска в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус Салях М.И., третье лицо Лифантьев Н.Н., представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию», ОАО «Сбербанка России» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения истца, его представителя, представителя ответчика суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, его представителя Решетникова Д.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Лифантьевой И.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что Лифантьева И.А. состояла в зарегистрированном браке с Л.А.Н. с ДАТА (свидетельство о заключении брака 1-ТО НОМЕР, л.д.8).

ДАТА Л.А.Н. и Лифантьева И.А. заключили кредитный договор НОМЕР с ОАО «С» на сумму <данные изъяты> рублей. В силу положения п.1.3. указанного договора кредит предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения одноэтажного жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: АДРЕС, состоящего из четырех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Обеспечением исполнения обязательств по договору является ипотека в силу закона жилого дома и земельного участка.

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с обременением их ипотекой в силу закона от ДАТА зарегистрировано право общей совместной собственности Л.А.Н. и Лифантьевой И.А. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДАТА(л.д.10,11).

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием; в соответствие со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Л.А.Н. умер ДАТА. После его смерти к нотариусу Новоалтайского нотариального округа с заявлением об отказе от причитающейся доли в наследственном имуществе обратился отец наследодателя Лифантьев Н.Н. (л.д.36). Лифантьева И.А. с заявлением о принятии наследства к нотариусу Новоалтайского нотариального округа не обращалась. Мать наследодателя Л.Н.Ю. умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ТО НОМЕР, выданным ДАТА

Согласно ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (ст.1159 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец пояснила, что после смерти Л.А.Н. к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, однако фактически приняла наследство, так как после смерти Л.А.Н. проживала в спорном доме, пользовалась приусадебным земельным участком, оплачивала кредит, т.е. фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом.

Фактическое принятия наследства истцом подтверждается также показаниями свидетелей М., П., Д., которые пояснили, что Лифантьева И.А. после смерти мужа проживала в спорном жилом доме, топила там печь, поддерживала дом в надлежащем состоянии. Кроме того, она оплачивает долги по обязательствам перед банком.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Лифантьева фактически приняла наследство после смерти супруга Л.А.Н.

Согласно статье 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества, принадлежащего гражданину, в случае его смерти к другим лицам в соответствие с законом.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о возможности признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, за истцом.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить что Лифантьева И.А. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти Л.А.Н., последовавшей ДАТА.

Признать право собственности Лифантьевой И.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по АДРЕС, НОМЕР в АДРЕС АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А.Козьмик

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2011 года