№2-2848/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новоалтайск 24 ноября 2011 года Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего В.В. Титовой при секретаре В.В. Добротворской рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуркиной Т.А., Фафенгут Е.А. к Администрации Первомайского района, Краевому государственному бюджетному стационарному учреждению социального обслуживания «Бобровский психоневрологический интернат» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Гуркина Т.А., Фафенгут Е.А. обратились в суд с иском к Администрации Первомайского района, Краевому государственному бюджетному стационарному учреждению социального обслуживания «Бобровский психоневрологический интернат» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировали тем, что являются наследниками по завещанию к имуществу ФИО, умершей ДАТА. В состав наследственного имущества входит 1/2 доля жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Данный дом был передан ФИО на основании договора о передаче жилья в собственность, однако договор не был надлежащим образом зарегистрирован в БТИ. После смерти ФИО истцы в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по вышеуказанным обстоятельствам. Истцы фактически приняли наследство, поскольку вступили во владение и управление имуществом, ими приняты меры по сохранению наследственного имущества, осуществляется необходимое содержание дома. В судебном заседании истцы Гуркина Т.А., Фафенгут Е.А. изменили и дополнили исковые требования, просили установить факт принятия наследства после смерти ФИО, а также признать за ними право собственности на целый жилой дом по указанному адресу. В ходе судебного разбирательства судом в качестве соответчиков привлечены КГБСУСО «Бобровский психоневрологический интернат», Администрация Бобровского сельского совета, ФИО, последний в процессе рассмотрения дела исключен из числа ответчиков в связи со смертью, последовавшей ДАТА. Представитель ответчика – Администрации Первомайского района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявление в деле. Представитель ответчика – Администрации Бобровского сельского совета в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявление в деле. Представитель ответчика – КГБСУСО «Боброский психоневрологический интернат» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявление в деле. Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявление в деле. С учетом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Гуркиной Т.А., Фафенгут Е.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании истцы Гуркина Т.А., Фафенгут Е.А. пояснили, что они состояли в родственных отношениях с ФИО и ФИО, которым при жизни Бобровским психоневрологическим интернатом по договору был передан в собственность жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, договор не был зарегистрирован в БТИ. ДАТА ФИО и ФИО было оформлено завещание, по которому все принадлежащее им имущество завещано истцам. ДАТА ФИО умер, истцы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, фактически приняли его, вступив во владение и управление наследственным имуществом. После смерти ФИО, последовавшей ДАТА истцы в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако им по вышеуказанной причине было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство – жилой дом. В настоящее время истцы желают оформить право собственности на дом по спорному адресу. Как следует из договора о передаче жилья в собственность от ДАТА, регистрационного удостоверения от ДАТА, на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», Бобровским психоневрологическим интернатом в собственность ФИО и ФИО передан жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, договор зарегистрирован в похозяйственной книге ДАТА (л.д.НОМЕР). В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Соответственно, несмотря на то, что договор о передаче жилья в собственность не был зарегистрирован в установленном порядке в БТИ Первомайского района, ФИО и ФИО дом принадлежал на праве собственности и подлежит включению в наследственную массу. Из технического паспорта на жилой дом по вышеуказанному адресу, составленного по состоянию ДАТА, следует, что на земельном участке мерою 1175 кв. м расположен жилой дом, общей площадью 37,1 кв. м, жилой – 29,2 кв. м (л.д. НОМЕР). Согласно выписок из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на земельный участок от ДАТА, ДАТА, ФИО ФИО с 1995 года принадлежит на праве фактического пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0, 09 га, расположенный по адресу: АДРЕС. Согласно справки Администрации Бобровского сельского совета от ДАТА, дом, принадлежащий ФИО и ФИО, расположенный на земельном участке общей площадью 0, 09 га, находится по адресу: АДРЕС. ДАТА умер ФИО Согласно завещания, составленного ФИО ДАТА, все имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим ему, он завещал Фафенгут Е.А., Моргач Т.А. в равных долях, в том числе 1/2 долю жилого дома, расположенного по спорному адресу. Моргач Т.А. после расторжения брака присвоена фамилия Гуркина на основании свидетельства о расторжении брака НОМЕР от ДАТА (л.д.НОМЕР). Из сообщения нотариуса Л.Б. Фоминой следует, что после смерти ФИО, последовавшей ДАТА, с заявлением о принятии наследства от ДАТА обратилась Фафенгут Е.А., ДАТА – Гуркина Т.А., свидетельство о праве на наследство не выдавалось. ДАТА умерла ФИО Согласно завещания, составленного ФИО ДАТА, все имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим ей, она завещала Фафенгут Е.А., Моргач Т.А. в равных долях, в том числе 1/2 долю жилого дома, расположенного по спорному адресу. Данное завещание, удостоверенное секретарем Администрации Бобровского сельского совета, не отменялось и не изменялось. После смерти ФИО истцы в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, свидетельство о праве на наследство в виде 1/2 доли жилого дома наследникам не выдавалось. Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследниками по завещанию умерших ФИО и ФИО являются Гуркина Т.А., Фафенгут Е.А. В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Истцы Гуркина Т.А., Фафегут Е.А. пояснили, что после смерти ФИО фактически приняли наследство, так как вступили во владение и управление наследственным имуществом, ими осуществлялся необходимый ремонт дома, оплачивались расходы по содержанию имущества. Поскольку иного не доказано, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Гуркина Т.А., Фафегут Е.А. приняли наследство в виде 1\2 доли жилого дома после смерти ФИО, последовавшей ДАТА. В силу п.2 ст.218 ГК РФ, одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества, принадлежащего гражданину, в случае его смерти к другим лицам в соответствие с законом. В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о возможности признать за Гуркиной Т.А., Фафенгут Е.А. в равных долях (по 1\2 доле в праве собственности за каждой) право общей долевой собственности на целый жилой дом общей площадью 37, 1 кв. м, жилой площадью 29, 2 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Гуркиной Т.А., Фафенгут Е.А. удовлетворить. Установить факт принятия наследства Гуркиной Т.А., ДАТА года рождения, уроженки АДРЕС, после смерти ФИО, последовавшей ДАТА. Установить факт принятия наследства Фафенгут Е.А., ДАТА года рождения, уроженки АДРЕС, после смерти ФИО, последовавшей ДАТА. Признать за Гуркиной Т.А., Фафенгут Е.А. в равных долях (по 1\2 доле в праве собственности за каждой) право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 37, 1 кв. м, жилой площадью 29, 2 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме. Председательствующий: В.В. Титова Мотивированное решение изготовлено 29.11.2011. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>