Дело №2-2808/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск 19 декабря 2011 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Петрова Р.Э.,

при секретаре Деминой В.Н.,

с участием прокурора Овчиниковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Новоалтайска к Самсоновой О.А., Толочко Ю.К. о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Новоалтайска обратилась в суд с вышеуказанным иском к Самсоновой О.А., Толочко Ю.К.

Требования обоснованы тем, что в собственности администрации г. Новоалтайска находится АДРЕС в АДРЕС. Квартира принадлежит муниципальному образованию на основании Постановления администрации АДРЕС НОМЕРа от ДАТА, акта приемки-передачи от ДАТА Ответчик Самсонова О.А. является нанимателем указанного жилого помещения. Вместе с ответчиком проживает член её семьи дочь - Толочко Ю.К., письменная форма договора отсутствует. ДАТА ответчику была направлена претензия с требованием погасить сложившуюся задолженность за нем жилого помещения, коммунальные услуги, однако никаких действий со стороны ответчика до настоящего времени не предпринято. Задолженность Самсоновой О.А. на ДАТА за наем жилого помещения составила 1691 руб. 65 коп. за водоснабжение и водоотведение – 12977 руб., 26 коп., пени – 4262 руб. 03 коп.; за отопление и горячее водоснабжение 71350 руб., и пени – 29998 руб.

Истец просит выселить ответчика Самсонову О.А., и члена её семьи – дочь Толочко Ю.К. из жилого помещения расположенного по адресу АДРЕС предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу АДРЕС.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явился, извещены.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: АДРЕС на праве собственности принадлежит администрации АДРЕС, что подтверждается постановлением администрации АДРЕС НОМЕРа от ДАТА (л.д.6).

Договор социального найма с Самсоновой О.А. не заключен.

В указанном жилом помещении проживает Самсонова О.А. и член её семьи – дочь – Толочко Ю.К.

Данные обстоятельства подтверждаются, выпиской из домовой книги.

Из пояснений представителя истца следует, что спорная квартира принадлежит администрации г. Новоалтайска. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги.

Одной из обязанностей нанимателя в соответствии со ст.67 ЖК РФ является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Невыполнение обязанности по внесению нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев в соответствии со п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ является основаниям для расторжения договора социального найма жилого помещения, а соответствии со ст.90 ЖК РФ основаниям для выселения с предоставлением другого жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, содержащимися в постановлении от ДАТА НОМЕР, обстоятельством, имеющим юридическое значение, при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи по правилам п.4 ч.1 ст.83 и ст.90 ЖК РФ, является невнесение нанимателем и членами его семьи платежей за жилое помещение коммунальные услуги непрерывно более чем шесть месяцев, без уважительных причин.

Согласно представленной истории лицевого счета Самсонова О.А. с ноября 2010 года непрерывно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На октябрь 2011 года задолженность ответчика составила за наем жилого помещения составила 1691 руб. 65 коп.; за водоснабжение и водоотведение – 12977 руб., 26 коп. пени – 4262 руб. 03 коп.; за отопление и горячее водоснабжение 71350 руб., и пени – 29998 руб.

Таким образом, судом на основании представленных доказательств установлено, что ответчик без уважительных причин более 6 месяцев непрерывно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поэтому суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В случаях выселения граждан по основаниям, указанным в ст. 90 ЖК РФ, размер другого жилого помещения определяется по нормам, установленным для вселения граждан в общежитие.

Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (ст. 105 ЖК РФ)

Истцом ответчику предоставляется другое жилое помещение для выселения ответчика- АДРЕС.

Указанное жилое помещение является собственностью администрации АДРЕС.

Правовых ограничений со стороны других лиц на данное жилое помещение нет.

АДРЕС комнаты, предоставляемой ответчику составляет 23,1 кв.м.

Жилое помещение по адресу АДРЕС пригодно для безопасной эксплуатации.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселении ответчика и члена её семьи – дочь – ФИО1 из указанного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: АДРЕС

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлины в доход местного бюджета в размере 200 рублей по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Новоалтайска удовлетворить.

Выселить Самсонову О.А., Толочко Ю.К. из жилого помещения по адресу: АДРЕС, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: АДРЕС.

Взыскать с Самсоновой О.А., Толочко Ю.К. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новоалтайский городской суд в течение 10-ти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий Р.Э.Петров

Мотивированная решение изготовлено 26.12.2011