Дело № 2-2249/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Новоалтайск 24 ноября 2011 года Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Сомовой И.В., при секретаре Журавлевой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» к Лесникову С.В. о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, У С Т А Н О В И Л: МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» обратилось с указанным иском к Лесникову С.В., ссылаясь на то, что ответчик ДАТА по договору купли-продажи купил нежилое помещение, расположенное в жилом доме по АДРЕС. ДАТА поступило его заявление с просьбой о заключении договора на отопление и горячее водоснабжение магазина. ДАТА он получил два экземпляра договора для согласования и подписания, однако до настоящего времени этого не сделал. С ДАТА ответчик, являясь законным владельцем объекта, пользовался тепловой энергией на отопление и горячее водоснабжение, поставляемой истцом на жилой дом. Ему были предъявлены счета-фактуры за период с ДАТА по ДАТА на сумму ... рубля, начисление производилось согласно нормативам и методическим указаниям. За указанный период ответчик оплату производил частично, в связи с чем сложилась задолженность в размере ... рубля. На основании ст. 395 ГК РФ ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами на указанную сумму за период с ДАТА по ДАТА, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25%, в сумме ... рубля. В связи с чем истец просил взыскать с Лесникова С.В. задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в размере ... рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА в сумме ... рубля, всего ... рубля, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рубля. В ходе судебного разбирательства истец несколько раз уточнял и дополнял свои требования, окончательно просил взыскать с ответчика основной долг в размере ... руб. ... коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА в размере ... руб. ... коп. В судебном заседании представитель истца МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» Соколова Ю.А. требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Лесников С.В. частично признал иск, указав о согласии оплатить задолженность с ДАТА, пояснил, что является собственником указанного нежилого помещения с ДАТА, которое купил на торгах у Комитета по имуществу г. Новоалтайска. Помещение использовал для предпринимательских целей. До ДАТА он услугами по отоплению помещения не пользовался, так как в нем отсутствовали радиаторы. Они были установлены только ДАТА. Сразу же написал заявление в МУП «Новоалтайские тепловые сети» о заключении договора, но получил его только ДАТА, подал протокол разногласий, но ответа от истца не получил, хотя неоднократно к ним обращался. Поэтому не согласен с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами и с требованием истца о взыскании судебных издержек. Он получал счета-фактуры и частично оплачивал их, согласен оплатить остальную сумму, но с ДАТА. Выслушав представителя истца и ответчика, изучив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, Лесников С.В. является собственником нежилого помещения в жилом доме (нежилое встроенное помещение НОМЕР), общей площадью 65,6 кв.м., расположенного по АДРЕС. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи недвижимости НОМЕР от ДАТА, заключенного между Комитетом по управлению имуществом администрации г. Новоалтайска и индивидуальным предпринимателем Лесниковым С.В., зарегистрировано в ЕГРП ДАТА (л.д. 49, 47, 66-68, 74, 95). В судебном заседании также установлено, что МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» осуществляло поставку тепловой энергии в виде горячей воды для отопления и горячего водоснабжения на указанный жилой дом. Как видно из договора купли-продажи, технического паспорта (л.д. 7-10) и следует из пояснений сторон, нежилое помещение, собственником которого является истец, является встроенным в жилой дом, подключено к общедомовым сетям водоснабжения и отопления. В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Согласно пункту 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Статьей 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Как следует из представленных суду доказательств Лесников С.В. приобрел нежилое помещение по АДРЕС, в период, когда осуществлял предпринимательскую деятельность, использовал данное помещение не для бытовых целей (л.д. 48, 70). Установлено, что договор между Лесниковым С.В. и МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» на оказание услуг по снабжению тепловой энергией заключен не был. Вместе с тем, несмотря на отсутствие договорных отношений, суд находит, что требования истца о взыскании платы за тепловую энергию подлежат удовлетворению, поскольку Лесников С.В. фактически потреблял тепловую энергию, предоставленную МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети». Суд находит, что в данном случае подлежат применению правовые нормы, регулирующие обязательства вследствие неосновательного обогащения. Так, в соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Статьей 1105 ГК РФ установлено, что в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Установлено, что тепловая энергия поставлялась истцом в нежилое помещение по АДРЕС в течение всего времени, когда у ответчика возникло право собственности на него, т.е. с ДАТА. ДАТА Лесникову С.В. предъявлены к оплате счета-фактуры об оплате тепловой энергии за ДАТА, ДАТА и ДАТА, им подписаны акты выполненных работ (л.д. 33-38). Далее ему ежемесячно передавались соответствующие счета-фактуры и акты выполненных работ об оказании услуг по передаче тепловой энергии, которые им принимались и подписывались (л.д. 14-32, 39-46). Суд находит, что тем самым ответчик подтвердил факт оказания ему услуг по передаче тепловой энергии. Установлено, что Лесников С.В. в течение ДАТА, ДАТА частично производил оплату предъявленных счетов, однако до настоящего времени оплата в полном объеме им не произведена. Доводы ответчика о том, что до ДАТА в данном помещении не были установлены радиаторы отопления, и он не пользовался услугами по теплоснабжению, суд не принимает во внимание. Как видно из договора купли-продажи спорного нежилого помещения, заключенного между Комитетом по управлению имуществом администрации г. Новоалтайска и Лесниковым С.В., и акта приема-передачи имущества, являющегося его неотъемлемой частью, объект передан покупателю со всеми исправными инженерными коммуникациями (л.д. 66-70). Ни в договоре, ни в акте не отражено, что в помещении отсутствовали радиаторы отопления. Представленный Лесниковым С.В. договор возмездного оказания услуг по монтажу чугунных отопительных радиаторов от ДАТА не свидетельствует о том, что до монтажа данных радиаторов в помещении отсутствовали другие радиаторы (л.д. 98-100, 73). Кроме того, суд учитывает, что спорное нежилое помещение является встроенным в жилой дом, соответственно подключено к единой системе теплоснабжения. Из пояснений самого Лесникова С.В. в судебном заседании следует, что и в период до ДАТА в помещении поддерживалась относительно теплая по сравнению с уличной температура воздуха за счет имеющихся частей системы теплоснабжения. Вместе с тем суд находит обоснованным заявление ответчика о пропуске истцом сроков исковой давности. В соответствии со статьями 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Истцу было известно о не поступлении оплаты за предоставленную тепловую энергию с начала возникновения права собственности Лесникова С.В. на нежилое помещение. Однако с соответствующим иском в суд МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» обратилось только ДАТА. Учитывая, что истцом выставлялись счета на оплату помесячно, суд находит необходимым применить срок исковой давности к периоду, превышающему три года до поступления иска в суд. Истцом произведен расчет расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение нежилого помещения, принадлежащего Лесникову С.В. в соответствии с Методикой определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения, утвержденной заместителем председателя Госстроя России 12.08.2003, и тарифами, установленными Главным управлением экономики и инвестиций Алтайского края (л.д. 4, 11, 79-89). Ответчик в судебном заседании не оспаривал представленные расчеты оплаты тепловой энергии (л.д. 6, 59, 78, 142). Проверив расчеты, суд находит их правильными, соответствующими указанному порядку начисления и счетам-фактурам, предъявленным Лесникову С.В. С учетом произведенной Лесниковым С.В. частичной оплаты сумма долга за тепловую энергию за период с ДАТА по ДАТА составит ... рубля: ДАТА – ... руб. (...+...+...), ДАТА – ... руб.; ДАТА – ... руб.; ДАТА – ... руб. Оплачено ответчиком – ... руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Доводы ответчика о том, что в счетах-фактурах от ДАТА, выставленных для оплаты за тепловую энергию за ДАТА, ДАТА, указано другое количество тепловой энергии, чем в расчетах истца, судом проверены. Из пояснений представителя истца и представленной сводной таблицы (л.д. 142) видно, что оплата начислялась за расчетное количество потребленной тепловой энергии (17,85 Гкал) и исходя из тарифов, действовавших ДАТА, ДАТА. В счетах-фактурах, согласно пояснениям представителя истца, указано меньшее число Гкал, так как они составлялись ДАТА с применением компьютерной программы, которой выставлялись тарифы, действующие в период составления документа. Являются обоснованными требования МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ. Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Лесников С.В. подписывал акты выполненных работ, принимал счета-фактуры, суммы по которым до настоящего времени им оплачены не в полном объеме, в связи с чем им допущена просрочка в уплате денежных средств истцу, и он обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами. При расчете процентов суд принимает во внимание разъяснения Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.1998 в постановлении «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» о том, что при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота. Если определенный в соответствии со статьей 395 Кодекса размер (ставка) процентов, уплачиваемых при неисполнении или просрочке исполнения денежного обязательства, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к статье 333 Кодекса вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства (пункты 2, 7). Проценты подлежат начислению с даты, следующей за датой выставления счета-фактуры либо датой ее получения Лесниковым С.В., с применением действующей ставки рефинансирования 8,25%. При этом суд учитывает, что Лесниковым С.В. производились частичные платежи в период с ДАТА, которые истцом засчитывались в погашение общей задолженности. Истец просит взыскать проценты, рассчитанные на сумму долга за ДАТА и последующее время, за период с ДАТА по ДАТА. Суд рассматривает дело в пределах заявленных требований, в связи с чем размер процентов составит: Счет-фактура НОМЕР от ДАТА – сумма за ДАТА, подлежащая взысканию с ответчика составляет ... руб. С учетом платежей, совершенных Лесниковым С.В. и зачтенных в счет ранее возникшей задолженности, часть указанной суммы погашена ДАТА (в размере ... руб.). Период просрочки с ДАТА по ДАТА составляет 424 дня. Сумма процентов за этот период ... рубля (... х 8,25% : 360 х 424). Оставшаяся сумма в размере ... частично оплачена ДАТА (... рублей). Проценты за период просрочки с ДАТА по ДАТА составят ... рубля (... х 8,25% : 360 х 63 дня). Остаток долга за ДАТА в сумме ... рубля внесен ДАТА. Проценты за период с ДАТА по ДАТА составят ... рубля (... х 8.25% : 360 х 79 дней). Счет-фактура НОМЕР от ДАТА – сумма оплаты тепловой энергии за ДАТА составляет ... рубля. Частично указанная сумма оплачена ДАТА (... руб.). Проценты за период с ДАТА по ДАТА составят ... рубля (... х 8,25% :360 х 577 дней). Часть указанной суммы долга погашена ДАТА (... рубля). Проценты за период с ДАТА по ДАТА составят ... рубля (... х 8,25% : 360 х 14 дней). Следующая часть указанного долга оплачена ДАТА (... рубля). Проценты за период с ДАТА по ДАТА составят ... рубля (... х 8,25% : 360 х 33 дня). Остаток долга за ДАТА составляет ... рубля. Проценты за период с ДАТА по ДАТА равны ... рубля (... х 8,25% : 360 х 40 дней). Всего по оплате тепловой энергии за ДАТА и ДАТА проценты составляют ... рубля. Сведения о внесенных ответчиком платежах содержатся на л.д. 59, 78. Указанные суммы и сроки оплаты Лесников С.В. не оспаривал. Счета-фактуры по оплате тепловой энергии за ДАТА и ДАТА выставлялись истцом ответчику ежемесячно, в связи с чем проценты следует рассчитать с даты, следующей за днем получения Лесниковым С.В. каждого счета-фактуры, акта выполненных работ (л.д. 14-32, 39-46), либо с даты, следующей за датой составления счета-фактуры, поскольку в некоторых дата получения ответчиком не проставлена. Расчет процентов следует произвести следующим образом: - ДАТА – ... рубля с ДАТА по ДАТА (612 дней), проценты составят – ... рубля (... х 8,25% : 360 х 612); - ДАТА – ... рубля с ДАТА по ДАТА (582 дня), проценты – ... рубля (по аналогичному расчету); - ДАТА – ... рубля с ДАТА – 576 дней, проценты – ... рубля; - ДАТА – ... рубля с ДАТА – 541 дней, проценты – ... рубля; - ДАТА – ... рубля с ДАТА – 502 дня, проценты – ... рубля; - ДАТА – ... рубля с ДАТА – 472 дня, проценты – ... рубля; - ДАТА – ... рубля с ДАТА – 451 день, проценты – ... рубля; - ДАТА – ... рубля с ДАТА – 411 дней, проценты – ... рубля; - ДАТА – ... рубля с ДАТА – 380 дней, проценты – ... рубля; - ДАТА – ... рубля с ДАТА – 320 дней, проценты– ... рубля; - ДАТА – ... рубля с ДАТА – 320 дней, проце6нты – ... рубля; - ДАТА – ... рубля с ДАТА – 321 день, проценты- ... рубля; - ДАТА – ... рубля с ДАТА – 271 день, проценты – ... рубля; - ДАТА – ... рубля с ДАТА – 248 дней, проценты- ... рубля; - ДАТА – ... рубля с ДАТА – 205 дней, проценты – ... рубля. По платежам за период с ДАТА по ДАТА проценты составляют ... рубля, а всего ... рубля. В соответствии с вышеприведенными разъяснениями Пленумов ВС РФ и ВАС РФ, учитывая, что проценты за пользование чужими денежными средствами в данном случае являются ответственностью за неисполнение денежного обязательства, носят компенсационный характер, суд находит возможным применить статью 333 ГК РФ, которой установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При этом суд принимает во внимание позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в определении от 21.12.2000 года № 263 – О, согласно которой в п.1 ст.333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Как установлено судом взысканию с Лесникова С.В. в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» подлежит сумма долга по оплате тепловой энергии в размере ... рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за этот же период составляют ... рубля. Учитывая, что сумма долга лишь в 5 раз превышает сумму процентов, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, суд считает возможным уменьшить размер процентов, подлежащих взысканию с ответчика до ... рублей. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме ... рубля. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования МУП «Новоалтайские тепловые сети» к Лесникову С.В. о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию удовлетворить частично. Взыскать с Лесникова С.В. в пользу МУП «Новоалтайские тепловые сети» оплату за потребленную тепловую энергию за период с ДАТА по ДАТА в сумме ... рублей ... копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА в сумме ... рублей. В удовлетворении остальной части иска отказать. Взыскать с Лесникова С.В. в пользу МУП «Новоалтайские тепловые сети» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рубля ... копеек. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий: И.В. Сомова Мотивированное решение изготовлено 02.12.2011. . . . Именем Российской Федерации . . . . . . . . . . . .