Р Е Ш Е Н И Е 2-791\2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2011 года. г. Новоалтайск
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе :
Председательствующего судьи Близняковой Н.П.,
при секретаре Морозовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Глебовой А.А., Глебова А.Е., Коваленко О.Е. к Коргун М.Е., Глебовой С.П., Глебовой Е.А. о признании договора действительным, установлении долевой собственности, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратилась в суд с указанным иском к ответчикам по тем основаниям, что ДАТА между Первомайским МОКХ в лице Зудилова А.А. и Глебовым Е.В., Глебовой А..А., Глебовым А.Е., Глебовой О.Е.(после регистрации брака - Коваленко О.Е), был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения - <данные изъяты>. Договор прошёл регистрацию в администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> <данные изъяты> года. Ответчики Глебова Е.А. и Глебова С.П. участия в приватизации не принимали, право пользования жилого помещения не приобрели, лишь сохраняли временную регистрацию. <данные изъяты> года Г.. умер, наследственное имущество в виде 1\5 доли фактически приняли истцы, в связи с чем их доли в указанном жилом помещении будут равными, по 1\3 доли каждый.
В судебном заседании истец Глебова А.А. свой иск поддержала в полном объёме, дала пояснения, аналогичные описательной части решения.
Истцы Глебов А.Е., Коваленко О.Е., ответчики Коргун М.Е., Глебова С.П., Глебова Е.А., третьи лица Росреестр, администрация Первомайского района, нотариус Ф. в суд не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав истца Глебову А.А, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
По настоящему делу бесспорно установлено, что <данные изъяты> Первомайским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства с одной стороны и Глебовым Е.В. с другой стороны был заключен договор безвозмездной передачи в собственность последнему на состав семьи из 5 человек ( Глебов Е.В., Глебова А.А., Глебов А.Е., Глебова О.Е., Глебова С.П.) <данные изъяты>. <данные изъяты> указанный договор прошёл регистрацию в администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> (л.д.17-19). <данные изъяты> Г.. умер (л.д23). Таким образом, наследственное имущество, с учётом положений п.2 ст. 254 ГК состоит из 1\5 доли указанной квартиры.
Из копии выписки технического паспорта по состоянию на <данные изъяты> видно, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.25-27).
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Завещание наследодателем не оставлено.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.ст.1152,1154 ГК РФ).
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
-вступил в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвёл за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Истцы и ответчик Коргун М.Е.. являются наследниками первой очереди, что подтверждается свидетельством о браке, свидетельствами о рождении (л.д.6-9, 15-16). Ответчик - наследник первой очереди Коргун М.Е. отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, что подтверждается её телефонограммой, адресованной суду, личным заявлением от <данные изъяты> нотариусу Ф..., имеющемся в наследственном деле №<данные изъяты> (л.4 наследственного дела).
Согласно технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Алтайскому краю, Новоалтайское отделение, Первомайский производственный участок по данным обследования на <данные изъяты> года, наследственное имущество состоит из 1\5 долей в праве общей собственности на <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой -<данные изъяты> кв.м., подсобной -<данные изъяты>кв.м., имеет износ <данные изъяты> %. Площадь земельного участка, на котором расположена квартира, составляет <данные изъяты> кв.м., на земельном участке расположены надворные постройки: два сарая, баня с предбанником, гараж (л.д.25-27).
<данные изъяты> года истцам Глебовой А.А., Глебову А.Е., Коваленко О.Е.. нотариусом Ф.. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства с причитающимися процентами, принадлежащие наследодателю Г.. и находящиеся на хранении в Новоалтайском ОСБ № <данные изъяты> (л.12 наследственного дела).
Истцы просили признать действительным договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения от <данные изъяты> и установить равнодолевую собственность на наследственное имущество - <данные изъяты>.
Как видно из представленного истцами договора приватизации жилого помещения от <данные изъяты>, заключённого сторонами, существенные условия: форма договора, определение предмета договора и место его расположения, цена недвижимости, соблюдены. С учётом указанного суд вправе признать договора приватизации жилого помещения действительным.
В договоре приватизации жилого помещения не указаны доли лиц, участвующих в приватизации жилого помещения. Однако в силу п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
Поскольку в приватизации жилого помещения участвовали 5 членов семьи наследодателя, а именно: он сам, жена Глебова А.А., дети Глебов А.Е. и Коваленко О.Е., сноха Глебова С.П., то доля каждого из них равна 1\5 в праве общей долевой собственности.
1\5 доля жилого помещения является наследственным имуществом, а доля каждого из трёх наследников по закону, истцов по делу, в наследственном имуществе будет составлять 3\15 (1\5:3=1\5х1\3). А с учётом принадлежащих им по праву собственности в порядке приватизации 1\5 доли, их доли в общем имуществе составят 4\15 (1\5 +3\15=4\15). Доля ответчика Глебовой С.П. в жилом помещении составляет 1\5, как участника приватизации жилого помещения, наследником к имуществу наследодателя Г. она не является.
Однако требования истцов о признании их права на указанное жилое помещение по 1\3 доли каждому не могут быть удовлетворены в силу приведённых судом обстоятельств.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Глебовой А.А., Глебова А.Е., Коваленко О.Е. удовлетворить частично.
Признать действительным договор безвозмездной передачи кв.<данные изъяты>, заключённый <данные изъяты> года между Г. и Первомайским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства.
Установить право общей долевой собственности на <данные изъяты>, по 1\5 доли каждому, Глебову Е.В., Глебовой А.А., Глебову А.Е., Коваленко О.Е., Глебовой С.П..
Признать за Глебовой А.А., Глебовым А.Е., Коваленко О.Е. право собственности по наследству по закону на 4\15, каждому, на кв. <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья Близнякова Н.П.
07 апреля 2011 года.
.