Дело № 2- 197
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг.Нолинск 23 сентября 2008 год
Нолинский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Филип Е.Е.
с участием прокурора Двоеглазовой Н.Н.
при секретаре Цепелевой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Е., Л. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истица П. обратилась в суд с данным иском на том основании, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности <адрес>-<адрес> по <адрес> <адрес>. С Е. у неё сложились неприязненные отношения. Она неоднократно предлагала ответчикам освободить её жилое помещение, однако они продолжают проживать в указанной квартире и не желают её освобождать. Считает, что оснований для проживания в указанной квартире у ответчиков нет, поскольку собственником на данный момент является она, а ответчики членами её семьи не являются. Право на пользование у них отсутствует, просит их выселить.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просит их удовлетворить.
Ответчики Е. и Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили. Выслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Двоеглазовой Н.Н., полагавшей в иске отказать, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) Ж. подарила спорную квартиру П. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) на спорный объект П. получила ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Е. и даритель Ж. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Ж. приобрела <адрес>-<адрес> по <адрес> в <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), т.е до регистрации брака. По сведениям администрации муниципального образования городское поселение <данные изъяты> Ж. по указанному выше адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Е. и Л. с ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание указное выше, следует, что право на проживание в установленном порядке, ответчики получили до перехода права собственности на жилое помещение, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. Они зарегистрированы и проживают по указанному адресу, т.е. их место жительства является местом их регистрации. Суду не представлено доказательств того, что Е. не проживает по указанному адресу.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств того, что ответчикам было предложено в определённый истицей срок добровольно освободить жилое помещение, т.е. не соблюдён досудебный порядок урегулирования спора. Просьбу представителя истца о том, чтобы суд предоставил ответчикам срок для выселения, удовлетворить не предоставляется возможным, т.к. жилищное законодательство этого не предусматривает. Данную процедуру должен осуществить собственник жилого помещения.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку они не нашли подтверждения в судебном заседании.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований П. к Е., Л. о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путём подачи жалобы через Нолинский районный суд, с правом не явившейся стороны в семидневный срок с момента получения копии судебного постановления подать заявление о пересмотре данного дела.
Председательствующий судья – подпись.
Решение вступило в законную силу 11 октября 2008 года.