№ 2-256
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг.Нолинск 06 сентября 2010 года
Нолинский районный суд Кировской области в составе:
Председательствующего федерального судьи Нолинского райсуда Смертиной О.А.
при секретаре Шалаевой В.Н.
с участием истца Максимовой С.А.
ответчика –Максимова С.В.
третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований -Максимовой К.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой С.А. к Максимову С.В. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Максимова С.А. обратилась в суд с иском о признании Максимова С.В. утратившим права пользования жилым помещением в <адрес> д. <адрес> и снятии Максимова С.В. с регистрационного учёта по данному адресу, указывая на то, что Максимов С.В. фактически с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в данной квартире, коммунальные платежи не уплачивает, материальной помощи на содержание жилья не оказывает, поэтому она считает, что Максимов С.В. утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта.
Истица Максимова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила, что она в настоящее время с ответчиком состоит в разводе. Ответчик в квартире не проживает почти год, коммунальные платежи не уплачивает. Квартира муниципальная, не приватизированная. Истица проживает в данной квартире по договору социального найма, заключенному с <данные изъяты> - директор ФИО17., и является ответственным нанимателем. Включен ли в договор социального найма Максимов С.В., она не знает. У неё возникают проблемы с оплатой коммунальных услуг, она не может за ответчика получить справки для оформления субсидии по оплате коммунальных платежей. Вещей ответчика в квартире нет. От уплаты алиментов Максимов С.В. уклоняется и платить их не желает. Материальной помощи не оказывает. Детям он сказал, что два месяца назад купил дом. Проживание Максимова С.В в квартире считает невозможным, поскольку он угрожает, что выгонит всех на улицу и разменяет квартиру, с детьми отношений не поддерживает. Максимов в настоящее время имеет свою жилплощадь, проживает с другой женщиной
Ответчик Максимов С.В. в судебном заседании исковые требования Максимовой С.А. не признал, считает, что они не могут быть удовлетворены, поскольку получить где-либо регистрацию он не может, своего жилья не имеет.
Максимов С.В. суду показал, что с Максимовой С.А. состояли в браке, брак с истицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Из квартиры в <адрес> <адрес> ушел ДД.ММ.ГГГГ к другой женщине и создал другую семью, так как совместное проживание с Максимовой С.А. не возможно по причине того, что он проживает с другой женщиной и по причине постоянных скандалов со стороны истицы. Первый раз из дома ушёл в ДД.ММ.ГГГГ, потом вернулся в семью в ДД.ММ.ГГГГ, прожил с Максимовой 3 недели в постоянной ругани и скандалах со стороны Максимовой С.А. и ДД.ММ.ГГГГ снова ушел из дома, вернулся ДД.ММ.ГГГГ и смог прожить только до ДД.ММ.ГГГГ и ушел окончательно, так как совместное проживание с Максимовой С.А. не возможно из-за постоянных скандалов с её стороны. Оплату коммунальных услуг не производит, так как выплачивает кредиты, взятые при совместной жизни с Максимовой, так как оформлены они на него, а всем имуществом приобретенным за счет этих ссуд пользуется истица. Своей жилплощади не имеет, проживает на съёмных квартирах. В ДД.ММ.ГГГГ года проживал в комнате в общежитие по <адрес>,в настоящее время намерен заключить договор найма дома сроком на 1 год. Со старшим сыном В. отношения у него хорошие, со средним сыном А. отношения хорошие были до ДД.ММ.ГГГГ. С младшим сыном А. отношения не поддерживаются.
Представитель ТП УФМС РФ в Нолинском районе в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствии.
Представитель администрации <данные изъяты> сельское поселение в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
Третье лицо, выступающее на стороне ответчика, Максимова К.П. с заявленными требованиями истицы Максимовой С.А. не согласна, считает их не подлежащими удовлетворению.
Максимова К.П. суду пояснила, что данную <адрес> в д. <адрес> ранее получил от работы её сын Максимов С.В., когда еще работал в <данные изъяты>. В то время она еще проживала в <адрес>. Истец и ответчик когда состояли в браке, то позвали её жить к себе, она согласилась и 9 лет прожила в семье Максимова С.В. и Максимовой С.А. Сын в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, позднее и она не стала проживать, из-за ссоры с Максимовой С.А. и её постоянных скандалов.
Выслушав объяснения сторон, свидетелей ФИО9, ФИО10, Максимова А.С., Максимова А.С., ФИО11, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 60 ЖК РФ, сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 672 ГК РФ и ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Как следует из копии договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ Максимовой С.А. с <данные изъяты> <адрес> д. <адрес> предоставляется в срочное возмездное владение и пользование для проживания Максимовой С.А., Максимова С.В., Максимова В.С., Максимова А.С., Максимова А.С., Максимовой К.П..(л.д. 5-6)
Согласно копии паспорта Максимова С.В. №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, Максимов С.В. зарегистрирован по адресу: д. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из копий квитанций об оплате коммунальных услуг, а именно водоснабжение и водоотведение, за пользование электроэнергией, за найм жилья и содержание общего имущества производиться Максимовым С.В. и Максимовой С.А. по показаниям индивидуальных приборов учёта. (л.д. 8-11)
Из копии решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Максимовой С.А. и Максимовым С.В. расторгнут.
Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 Максимова А.С. и Максимова А.С. следует, что Максимов С.В. ранее проживал в <адрес> д. <адрес> с Максимовой С.А. и семьёй. В ДД.ММ.ГГГГ Максимов С.В. ушел проживать к другой женщине, но через некоторое время вернулся к своей семье. После чего, ещё раз уходил из дома и возвращался. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик вновь вернулся в квартиру, но прожив с Максимовой С.А. не более трёх неделей, был вынужден вновь уйти из квартиры. Причинами ухода из квартиры ответчика были не только наличие у него другой женщины, но и постоянно возникающие между ним и истицей семейные ссоры и скандалы, инициатором которых в большей мере выступала Максимова С.А.
Как следует из показаний свидетеля ФИО11, семью Максимовых она знает давно с момента её образования. В квартиру <адрес> <адрес> <адрес> семья Максимовых заехала в ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена Максимову С.В., как работающему в <данные изъяты>. Он был главным квартиросъёмщиком. Ранее по роду своей деятельности неоднократно бывала в семье Максимовых, в том числе и связанных с семейными скандалами в данной семье, инициатором которых бала зачастую и истица. Со слов Максимовой К.П. знает, что Максимов уходил из дома около 1 года назад, возвращался обратно, но проживать в квартире возможности не получилось, так как Максимова С.А. не простила ответчика за наличие другой женщины.
Суд, оценивая в совокупности собранные и представленные сторонами доказательства, установил, что Максимов С.В. являясь до ДД.ММ.ГГГГ членом семьи истицы, имеющим равные права с нанимателем Максимовой С.А. на проживание в квартире <адрес> <адрес> д. <адрес>, был вынужден выехать из данного жилья в связи с невозможностью проживания в одном жилом помещении с истицей, вследствие конфликтных отношений с истицей, инициатором которых выступала Максимова С.А. В настоящее время у ответчика постоянного места жительства не имеется, права на пользование каким-либо иным жилым помещением ответчик не приобрёл. Обязанности по данному договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчик не исполняет, руководствуясь тем, что оплачивает долги приобретённые при совместной жизни с истицей по кредитным договорам банков. От пользования спорным жилым помещением не отказывается, но считает данное пользование невозможным.
Учитывая, что выезд Максимова С.В. из спорного жилого помещения носит вынужденный характер( конфликтные отношения в семье и в настоящее время расторжение брака), от пользования спорным жилым помещением ответчик не отказывается, права собственности либо владения и пользования каким-либо другим жилым помещением он не приобрел, у суда имеются все законные основания для отказа в удовлетворении Максимовой С.А. исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований по исковому заявлению Максимовой С.А. к Максимову С.В. о признании его утратившим права пользования жилым помещением в <адрес> д. <адрес> и снятии Максимова С.В. с регистрационного учёта по данному адресу отказать.Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путем подачи жалобы через Нолинский районный суд с момента получения изготовленного решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10сентября 2010 года.
Председательствующий Смертина О.А.