Решение по делу 2-92/2011

Дело № 2- 92

Нолинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Горбуновой С.В.,

с участием истца Опариной О.Б.,

представителя ответчика адвоката Опарина В.И., представившего удостоверение <№ обезличен> от 01 марта 2004 года и ордер <№ обезличен> от 06 апреля 2011 года,

третьего лица Кочергиной Д.И.,

при секретаре Цепелевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опариной О.Б. к Тимофееву В.И. о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учёта,

Истица Опарина О.Б. обратилась в суд с иском к Тимофееву В.И., указав, что является собственником квартиры по адресу <адрес>. В данной квартире ответчик, являющийся мужем её сестры ФИО1, зарегистрирован с 25 марта 2002 года, но с июня 2006 года там не проживает, место его нахождения не известно. Его личных вещей и имущества в квартире нет, более четырех лет он не оплачивает коммунальные услуги, не платит алименты на содержание несовершеннолетней дочери, его разыскивают судебные приставы, распорядиться своей квартирой с регистрацией в ней ответчика истица не может, поэтому просит признать Тимофеева В.И. утратившим право проживания в данном жилом помещении и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Опарина О.Б. заявленные требования поддержала и просит их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик являлся мужем её сестры Екатерины, в связи с чем был зарегистрирован в принадлежащем истице доме. В июне 2006 года он выехал из их предположительно к родственникам в другой район, первое время звонил, но в течение двух лет о его местонахождении ничего неизвестно, хотя сестра пыталась его искать. В расходах на содержание и ремонт дома он не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, алименты на свою дочь Алену не платит. После отъезда мужа её сестра подала на развод и в ноябре их брак был прекращен. Препятствий для проживания ответчика ими не создавалось, однако членом её семьи он давно не является и поэтому утратил право проживания в принадлежащем ей доме.

Место жительства ответчика Тимофеева В.И. неизвестно, извещался по адресу регистрации, письмо вернулось с отметкой «истек срок хранения», поэтому в качестве представителя ответчика привлечён адвокат Опарин В.И., который возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку мнение ответчика по данному вопросу и причины его отсутствия неизвестны, ранее он выписываться не соглашался, для истицы он является посторонним человеком, но для её племянницы он остается отцом, сведений о наличии у него другого жилья не имеется, остальные собственники дома иска о признании ответчика утратившим право проживания не предъявляли.

Третье лицо Кочергина Д.И. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить. Пояснила, что ей принадлежит 1/7 доля в праве общей долевой собственности на дом <адрес>, где зарегистрирован ответчик. Тимофеев В.И. жил с женой ФИО1, не работал, пил, а летом 2006 года по собственной воле уехал из дома и больше не появлялся, вещей его в доме нет. В доме фактически живет четыре семьи в отдельных жилых помещениях, но так как дом в долевой собственности, платежи за воду, вывоз мусора начисляются с учетом регистрации ответчика.

Третье лицо отделение УФМС по Кировской области в г. Нолинске своего представителя в суд не направили, телефонограммой просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третьи лица Кочергина Н.Н. и Кочергин С.Н. просят рассмотреть дело в их отсутствие, в представленных суду заявлениях указывают на согласие с иском.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, а так же в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений права, даже если они не соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение (п.3 раздела первого Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 26 октября 2001 года, Опариной О.Б. принадлежит 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> (л.д.7). Согласно справки Нолинского филиала КОГУП «БТИ» от 09 марта 2011 года, за Кочергиным С.Н., Кочергиной Н.Н. и Кочергиной Д.И. зарегистрированы по 1/7 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, за Опариной О.Б. – 4/7 доли (л.д.6). По сведениям администрации Нолинского городского поселения от 15 февраля 2011 года, по указанному адресу зарегистрированы Опарина О.Б. (собственник), ФИО6 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО8 <данные изъяты>, Тимофеев В.И. <данные изъяты> (л.д. 14). Регистрация ответчика Тимофеева В.И. по адресу <адрес> подтверждается также записями в домовой книге (л.д. 10,11) и адресной справкой Отделения УФМС России по Кировской области в г. Нолинск (л.д.20). Брак ответчика с ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака выдано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26). Ответчик как должник по исполнительному производству в пользу ФИО1 разыскивался Службой судебных приставов, что подтверждается актом совершения исполнительных действий от 16 декабря 2010 года, согласно которого было установлено, что по адресу регистрации на протяжении около четырех лет он не проживает и его местонахождение не известно (л.д.9). По сведениям ОВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), розыскных дел в отношении Тимофеева В.И. не заводилось.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что является матерью истицы и проживает в доме <адрес>, с ней также проживает её дочь ФИО1, мужем которой являлся ответчик. Ответчик вел разгульный образ жизни, мог не ночевать дома, устраивал скандалы, а в июне 2006 года собрал вещи и уехал, куда едет – не сказал. После этого ФИО1 подала заявление о разводе, в ноябре их развели. Алименты на дочь не платит больше двух лет, ничем не помогает, даже с днем рождения не поздравляет. После отъезда сначала звонил, о том, что намерен вернуться, не говорил, потом вообще пропал и где находится – неизвестно. Так как он зарегистрирован в их доме, плату за воду, за мусор начисляют с его учетом, её муж имеет право на льготы на приобретение дров, но требуют сведения о доходах Тимофеева В.И., дом требует содержания, но он в этом не участвует.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что ответчик – её бывший супруг, который в период семейной жизни часто скандалил, пил, их малолетняя дочь очень от этого страдала, сейчас ей 8 лет. Вздохнули свободно, когда в июне 2006 года он, собрав свои вещи, уехал, предположительно, к родственникам в Оричевский район Кировской области. Сначала иногда звонил, но всегда в нетрезвом состоянии, спрашивал о ребенке, требовал денег за свою часть дома, так как он там зарегистрирован. О том, что намерен вернуться и проживать в доме, не говорил. Последний раз звонил более двух лет назад, сказал, что уезжает жить к матери в Подмосковье. Осенью 2006 года она обратилась в суд с заявлением о разводе, в ноябре их развели, о чем он знал, но не приехал. Алименты не платил более двух лет, поэтому осенью 2010 года она обратилась в службу судебных приставов в Быстрицу Оричевского района, надеясь, что он живет там, но ей ответили, что он там не проживает, в декабре 2010 года судебные приставы разыскивали его здесь по месту регистрации. Препятствий в пользовании жильем она не создавала.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи вселенным в спорное жилое помещение в 2003 году в связи с заключением брака с сестрой истицы, в ноябре 2006 года перестал быть членом семьи собственника, соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением не имелось. Тот факт, что он является отцом племянницы истицы, в данном случае правового значение не имеет, так как малолетняя не является собственником жилья. Кроме того, как установлено в судебном заседании, ФИО1 с дочерью и родителями ФИО7 проживает хотя в этом же доме, но в отдельном от истицы жилом помещении. По адресу <адрес> ответчик не проживает длительное время, доказательств создания препятствий для проживания его в указанном доме не выявлено, сведений о его намерениях проживать в этом жилом помещении стороной ответчика не представлено.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Для истца регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении имеет существенное значение, поскольку она лишена возможности беспрепятственно распоряжаться своей собственностью, а также вынуждена нести дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг.

Поскольку права истицы нарушаются регистрацией бывшего зятя в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, исковые требования, поддержанные остальными долевыми собственниками дома, о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Опариной О.Б. удовлетворить.

Признать Тимофеева В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2011 года.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путем подачи жалобы через Нолинский районный суд.

Председательствующий подпись