Дело №2-15 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 февраля 2009 года г. Нолинск Нолинский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Филип Е.Е. с участием прокурора Двоеглазовой Н.Н. при секретаре Цепелевой Л.А., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Нолинского района Кировской области в интересах неопределённого круга лиц к администрации муниципального образования Нолинский район, муниципальному образованию Нолинское городское поселение, обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтный завод», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Нолинского района» о признании бездействий незаконными, и обязать совершить определённые действия, УСТАНОВИЛ: При проведении прокуратурой Нолинского района проверки соблюдения законодательства о предоставлении коммунальных услуг гражданам, при этом установлено, что с 01 октября 2008 года по настоящее время в жилых домах, обслуживаемых ООО «Управляющая компания ЖКХ Нолинского района», расположенных на ул. Б.Чиркова г. Нолинска температура воздуха в жилых помещениях не соответствует нормам, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307. В ходе проверки установлено, что нарушена система отопления, длительно не проводился ремонт наружных тепловых сетей, нарушена изоляция тепловых сетей, длительно не проводился ремонт внутридомовых систем отопления, бездействует сетевой насос газовой котельной по ул. Б.Чиркова. Обслуживание котельной и теплоснабжение жилых домов осуществляется ООО «Ремонтный завод», жилой фонд по ул. Б.Чиркова находится в управлении ООО «Управляющая компания ЖКХ Нолинского района». Просят признать бездействия ответчиков по не обеспечению качественного предоставления услуги отопления жилых помещений незаконными и обязать провести следующие действия: - привлечь специализированную организацию для проведения гидравлической наладки системы теплоснабжения посредством шайбирования; - провести ремонт наружных тепловых сетей и восстановить на них тепловую изоляцию; - внести изменения в проектную документацию (оперативную схему источника теплоты по разводке теплопроводов в центральном тепловом пункте (котельной) и в соответствии с ней выполнить разводку чтобы нагретая вода в котлах поступала одновременно и в теплоснабжение городской бани, и в отопительные тепловые сети. Также просят обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Нолинского района» провести ремонт внутридомовых систем отопления многоквартирных жилых домов на ул. Б. Чиркова города Нолинска Кировской области, находящихся в доверительном управлении. В судебном заседании выступающая в качестве истца помощник прокурора Нолинского района Кировской области Двоеглазова Н.Н. требования изменила, просит признать бездействия по не обеспечению качественного предоставления услуги отопления жилых помещений многоквартирных домов по ул. Б. Чиркова в г. Нолинске Кировской области незаконными и обязать администрацию муниципального образования Нолинский район, муниципальное образованию Нолинское городское поселение, общество с ограниченной ответственностью «Ремонтный завод», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Нолинского района» определённые действия: устранить нарушения и произвести ремонт наружной и внутридомовой системы теплоснабжения. Представитель ответчика - директор ООО «Ремонтный завод» Власов Л.Н. с исковыми требованиями согласен. Представитель ответчика - представитель администрации муниципального образования Нолинское городское поселение юрисконсульт Зяблицева Л.А. не возражает против исковых требований прокурора, поскольку они являются собственниками жилых домов и поэтому обязаны работы по капитальному ремонту и следить за состоянием недвижимости. Представитель ответчика ООО «Управляющая компания ЖКХ Нолинского района» в судебное не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии. Представитель третьего лица - глава администрации муниципального образования Нолинский район Грудцын Н.Н. считает, что требования обоснованы, однако договор аренды заключён с администрацией городского поселения, поэтому собственником жилых домов является городская администрация, а не администрация района. В качестве третьего лица была опрошена главный бухгалтер ООО «Управляющая компания ЖКХ Нолинского района» Даманская Н.В., которая пояснила, что не возражает против того, что осуществить ремонт системы отопления внутри жилых домов. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 10 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В статье 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» указано, что жилые помещения по площади, планировке, освещённости, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неонизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Пунктом 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года установлено, что температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 градусов Цельсия и в угловых -20 градусов Цельсия. Из объяснений, данных прокурору, усматривается, что у ФИО7, ФИО8 в квартирах температура воздуха составляет 15 град., у ФИО9, ФИО12 в квартирах также холодно (л.д. 10,21-23). Государственный инспектор отдела государственного строительного надзора Кочкин Е.Д. в своей информации по результатам проверки теплоснабжения жилых домов по ул. Б. Чиркова в г. Нолинске (л.д. 19-20) указал, что с целью улучшения теплоснабжения потребителей на ул. Б.Чиркова в г.Нолинске необходимо: 1) в связи с разницей показаний температур в отапливаемых помещениях на разных потребителях тепловой энергии от одной котельной нужно провести гидравлическую наладку системы теплоснабжения объектов посредством шайбирования; 2) провести ремонт наружных тепловых сетей и восстановить на них тепловую изоляцию; 3) провести ремонт внутридомовых систем отопления на ул. Б. Чиркова в связи с их изношенностью; 4) внести изменения в проектную документацию (оперативную схему источника теплоты) по разводке теплопроводов в центральном тепловом пункте (котельной) и в соответствии с ней выполнить разводку теплопроводов таким образом, чтобы нагреваемая в котлах вода поступала одновременно и на теплоснабжение городской бани и в отопительные тепловые сети; 5) для улучшения циркуляции теплоносителя в системе теплоснабжения включить дополнительно к действующему сетевому насосу в газовой котельной насос в законсервированной котельной на ул. Б. Чиркова г. Нолинска. Договором аренды муниципального имущества, а именно нежилого помещения, расположенного в <адрес>, общей площадью 275,1 кв.м. (котельная и пристрой) данные объекты переданы с 01 ноября 2008 года до 31 мая 2009 года ООО «Ремонтный завод» (л. д. 35-41) Принимая во внимание то, что договор аренды заключён только до 31 мая 2009 года, то исправление нарушений тепловой системы необходимо устранить до указанного срока. При таких обстоятельствах, требования прокурора подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление прокурора Нолинского района Кировской области в интересах неопределённого круга лиц к администрации муниципального образования Нолинский район, муниципальному образованию Нолинское городское поселение, обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтный завод», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Нолинского района» о признании бездействий по не обеспечению качественного предоставления услуги отопления жилых помещений многоквартирных по ул. Б. Чиркова в г. Нолинске Кировской области незаконными, и обязать совершить определённые действия удовлетворить. Признать бездействия администрации муниципального образования Нолинское городское поселение, общества с ограниченной ответственностью «Ремонтный завод», общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Нолинского района» по не обеспечению качественного предоставления услуги отопления жилых помещений многоквартирных домов по ул. Б. Чиркова в г. Нолинске Кировской области незаконными. Обязать администрацию муниципального образования Нолинское городское поселение, общество с ограниченной ответственностью «Ремонтный завод» в срок до 31 мая 2009 года произвести следующие действия: - привлечь специализированную организацию для проведения гидравлической наладки системы теплоснабжения посредством шайбирования; - провести ремонт наружных тепловых сетей и восстановить на них тепловую изоляцию; - - внести изменения в проектную документацию (оперативную схему источника теплоты по разводке теплопроводов в центральном тепловом пункте (котельной) и в соответствии с ней выполнить разводку образом, чтоб нагретая вода в котлах поступала одновременно и в теплоснабжение городской бани и в отопительные тепловые сети. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Нолинского района» провести ремонт внутридомовых систем отопления многоквартирных жилых домов на ул. Б. Чиркова города Нолинска Кировской области, находящихся в доверительном управлении. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путем подачи жалобы через Нолинский районный суд. Полностью мотивированное решение будет изготовлено к 05 февраля 2009 года и с этого дня следует исчислять срок обжалования данного решения. Председательствующий –