Дело № 2 - 24/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 января 2012 года г. Нолинск Нолинский районный суд Кировской области в составе: судьи Горбуновой С.В., при секретаре Цепелевой Л.А., с участием истца Твердохлебова В.И., ответчика Сергеева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Твердохлебова В.И. к администрации муниципального образования Нолинского городского поселения, Сергееву А.В., Сиковой М.В., Апалько С.Ф., Твердохлебовой Т.И., Брылякову Ф.К., Брыляковой М.С,, Ермакову И.Г., Ермаковой Т.Н., Ермакову М.И., Ермакову А.И. Сушенцову С.А,, Скрябиной Л.С., Машковцеву Г.Д, о включении имущества в состав наследства, У С Т А Н О В И Л: Истец Твердохлебов В.И. обратился в суд с данным иском на том основании, что является наследником по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которая приходилась ему тётей. После её смерти открылось наследство в виде 1/4 доли жилого дома <адрес>. Однако истец не может оформить свое право на наследство, поскольку в договоре купли-продажи от 20 января 1946 года, на основании которого это имущество принадлежит тете, указано, что она купила по адресу <адрес> домовладение, состоящее из 1/4 части верхнего этажа, полукаменного двухэтажного дома (одна комната) и 1/2 прихожей и сеней в общем пользовании. В судебном заседании истец Твердохлебов В.И. поддержал исковые требования и просит их удовлетворить, суду пояснил, что проживал с тетей на день её смерти по адресу <адрес>, где её принадлежала 1/6 доля дома. В доме ничего не перестраивалось и не менялось, по договору купли-продажи в 1946 году тетя фактически приобрела 1/6 долю в праве собственности на этот дом, что практически составляло 1/4 часть второго этажа - 1 комнату и часть прихожей и сеней. Завещание ФИО1 было утеряно, поэтому нотариусом был выдан его дубликат. Ответчик Сергеев А.В. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на дом по адресу <адрес>, намерен приобрести у истца перешедшую ему по наследству долю в указанном имуществе, однако истец право на принятое в наследство имущество не может зарегистрировать. В Нолинском филиале КОГУП «БТИ» он пытался разобраться, почему там за ФИО1 зарегистрирована 1/6 доля, а по договору купли-продажи она приобрела 1/4 часть второго этажа и 1/2 часть прихожей и сеней, подняли документы о принадлежности дома ещё купцам, в результате выяснилось, что по общей площади дома указанные в договоре купли-продажи дома 1/4 часть верхнего этажа и 1/2 часть прихожей и сеней составляют 1/6 часть всего дома, поэтому в БТИ за ФИО1 зарегистрировано право на 1/6 долю в праве на дом. Представитель ответчика - администрации муниципального образования Нолинского городского поселения и третье лицо - нотариус Нолинского нотариального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. В судебное заседание ответчики Сикова М.В., Твердохлебова Т.И., Машковцев Г.Д. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. В судебное заседание ответчики Ермаков И.Г., Ермакова Т.Н. не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения иска не возражают. Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица по имеющимся доказательствам. Выслушав пояснения истца Твердохлебова В.И., ответчика Сергеева А.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ). В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами, а также личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Статья 1118 ГК РФ предусматривает, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, Из копии договора от 02 января 1946 года следует, что ФИО3 продала, а ФИО1 купила по указанному адресу в <адрес> домовладение, состоящее из 1/4 части верхнего этажа полукаменного двухэтажного дома (одна комната), 1/2 прихожей и сеней в общем пользовании с ФИО3, принадлежащие ФИО3 на праве личной собственности. Данный договор удостоверен нотариусом. Согласно архивной выписке архивного отдела администрации Нолинского района от 01 ноября 2011 года, решением исполкома Молотовского районного Совета народных депутатов трудящихся от 12 июля 1957 года <№ обезличен> г. Молотовск был переименован в г. Нолинск (л.д.17). Из представленной справки Нолинского филиала КОГУП «БТИ» от 01 декабря 2011 года усматривается, что жилой дом <адрес> зарегистрирован за собственниками: Сергеевым А.В. - 1/16 доля, Сиковой М.В. - 1/6 доля, Апалько С.Ф. - 1/12 доля и 1/12 доля, ФИО1 -1/6 доля, Твердохлебовой Т.И. - 1/6 доли, Брыляковым Ф.К. - 1/48 доли, Сушенцовым С.А. - 1/12 доля, Скрябиной Л.С. -1/12 доля, Машковцевым Г.Д, -1/12 доля (л.д. 4). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Нолинске Кировской области, что подтверждается копий свидетельства о смерти (л.д.13). Согласно дубликата завещания от 15 февраля 1997 года ФИО1 завещала Твердохлебову В.И. « 1/4 долю жилого дома с принадлежащими надворными постройками», находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 14). Наследственного дела на имущество ФИО1 не заводилось, что следует из сообщения нотариуса Нолинского нотариального округа (л.д.39). Истец зарегистрирован по данному адресу согласно копии справки администрации МО Нолинского городского поселения от 29 ноября 2011 года за <№ обезличен> и на день смерти ФИО1 проживал по указанному адресу (л.д. 15). Суду представлены копии кадастрового и технического паспортов на двухэтажный жилой дом по адресу <адрес>, с кадастровым номером <№ обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> в.м., до 1917 года постройки (л.д.5-12). Таким образом, оценивая предоставленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 принадлежала 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, которая в договоре купли-продажи от 02 января 1946 года была указана как « 1/4 часть верхнего этажа … (одна комната) и 1/2 прихожей и сеней в общем пользовании с ФИО3». В связи с этим, как полагает суд, в завещании ФИО1 была указана « 1/4 доля жилого дома» на основании данного договора купли-продажи, где указана 1/4 часть дома, что фактически является 1/6 долей в праве общей долевой собственности, зарегистрированной в БТИ. Кроме того, ФИО1 не могла завещать долю больше той, которая ей принадлежала и была зарегистрирована в БТИ. Ответчика Апалько С.Ф. следует признать ненадлежащим ответчиком, так как 01 марта 2011 года принадлежащая ей 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, была продана Ермакову И.Г., Ермаковой Т.Н., несовершеннолетним детям Ермакову М.И. и Ермакову А.И., в интересах которых выступала Ермакова Т.Н., что следует из копии договора купли-продажи от 01 марта 2011 года, зарегистрированного Управлением Росреестра по Кировской области 16 марта 2011 года за <№ обезличен> (л.д.33,34). По сведениям, представленным нотариусом Нолинского нотариального округа, в нотариальной конторе имеется наследственное дело на имущество Брылякова Ф.К., с заявлением о принятии наследства обратилась его жена Брылякова М.С,, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество - жилой дом по адресу <адрес> и вклады в банке (л.д.41). В связи со смертью Брыляков Ф.К. не может являться ответчиком по данному иску. Ермаков И.Г., Ермакова Т.Н., Ермаков М.И., Ермаков А.И., Брылякова М.С. определением Нолинского районного суда от 28 декабря 2011 года привлечены к участию в деле в качестве соответчиков. По сведениям нотариуса Нолинского нотариального округа, после смерти Сушенцова С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ Скрябиной Л.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел в нотариальной конторе не имеется (л.д. 38,40). В связи с тем, что ответчики Сушенцов С.А. и Скрябина Л.С. умерли, они не могут являться ответчиками по делу, наследников, которые могли быть их правопреемниками в данном правоотношении, они не имеют. На основании изложенного суд считает заявленные Твердохлебовым В.И. требования о включении в состав наследства после смерти ФИО1 1/6 доли в праве общей долевой собственности подлежащими удовлетворению, поскольку указанное имущество принадлежало наследодателю и истец после её смерти принял данное имущество, однако лишен возможности зарегистрировать свои права на него. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Твердохлебова В.И. о включении имущества в состав наследства удовлетворить. Включить в состав наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <№ обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд. Решение в окончательной форме изготовлено 27 января 2012 года. Судья подпись