АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 апреля 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Толкачевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Караваево» к Мансурову В. Н., Бельтюкову Д. Ю., Бельтюковой А. В., Горьковской М. В., Мансуровой В. В., Мансуровой Т. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по апелляционной жалобе ответчика Мансурова В. Н. на решение мирового судьи № судебного участка Ногинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

Истец ОАО «Караваево» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам Мансурову В.Н., Бельтюкову Д.Ю., Бельтюковой А.В., Горьковской М.В., Мансуровой В.В., Мансуровой Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Мансуров В.Н. проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, и является нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с ним по указанному адресу проживают члены её семьи: Бельтюков Д. Ю., Бельтюкова А. В., Горьковская М. В., Мансурова В. В., Мансурова Т. В.. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не выполняют свих обязанностей по оплате коммунальных услуг. В связи с чем, за ответчиками образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. У ответчиков в квартире установлены индивидуальные приборы учета потребляемых ресурсов. Однако принимать оплату за коммунальные услуги по показаниям указанных приборов учета истец не имеет возможности, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ. жители деревни Караваево выбрали способ управления многоквартирным домом в виде непосредственного управления домом. При данном способе управления домом договоры на горячее, холодное водоснабжение, водоотведение и отопление должны заключаться каждым собственником жилого помещения от своего имени с ресурсоснабжающей организацией. ОАО «Караваево» является ресурсоснабжающей организацией, которая производит и продает коммунальные ресурсы. В соответствии с п.7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307 (далее - Правил), в случае отсутствия коллективных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном п.19 Правил, то есть, исходя из нормативов потребления, независимо от наличия у граждан индивидуальных приборов. Невозможность расчета платы по показаниям индивидуальных приборов учета обусловлена тем, что в этом случае не будут учтены внутридомовые потери коммунальных ресурсов. Поэтому истец выставлял и выставляет потребителям к оплате суммы, рассчитанные исходя из нормативов потребления. Однако, несмотря на этом, ответчики осуществляли оплату коммунальных услуг согласно показаниям приборов учета в размере <данные изъяты>. С учетом оплаты указанной суммы за ответчиками числиться задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Караваево»- Гончаренко Г.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчики произвели оплату коммунальных услуг, применив тарифы, ранее установленные для управляющей компании ранее обслуживающей данный жилищных фонд, а не тарифы ОАО «Караваево». При расчете суммы задолженности истец применил свои нормативы, но при этом были учтены суммы, ранее уплаченные ответчиками.

Ответчик Мансуров В.Н. в судебном заседании исковые требования не признал. В обоснование возражений, на иск, ссылался на то, что, по его мнению, никакой задолженности по оплате коммунальных платежей у него и других ответчиков не имеется. Они своевременно вносят плату за предоставленные коммунальные услуги. Счетчики учета были установлены в их квартире в ДД.ММ.ГГГГ., и ответчик Мансуров В.Н. считает, что по показаниям указанных счетчиков они должны производить оплату коммунальных услуг.

Соответчики Бельтюкова А.В., Горьковская М.В., Мансурова В.В., Мансурова Т.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела их отсутствие, исковые требования ОАО «Караваево» не признали.

Ответчик Бельтюков Д.Ю., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Решением мирового судьи № судебного участка Ногинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ иск Открытого акционерного общества «Караваево» к Мансурову В. Н., Бельтюкову Д. Ю., Бельтюковой А. В., Горьковской М. В., Мансуровой В. В., Мансуровой Т. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг был удовлетворен. С ответчиков Мансурова В.Н., Бельтюкова Д.Ю., Бельтюковой А.В., Горьковской М.В., Мансуровой В.В., Мансуровой Т.В. была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы в размере <данные изъяты>

Не согласившись с указанным решением мирового судьи, ответчик Мансуров В.Н. обжалует его в апелляционном порядке и считает, что оно подлежит отмене, поскольку мировым судьей неполно исследованы доказательства, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, судом неправильно применены нормы материального права. Кроме того, указывает ответчик Мансуров В.Н., в материалы дела не были представлены истцом правоустанавливающие документы ОАО «Караваево», из которых бы следовало, что ОАО «Караваево» является ресурсоснабжающей организацией. Мансуров В.Н. производил оплату коммунальных услуг, согласно показаниям счетчиков индивидуального учета, установленным в ее квартире. При расчете суммы, подлежащей оплате, Мансуров В.Н. руководствовался решением Совета депутатов муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ По утверждению ответчика Мансурова В.Н., в соответствии с договором социального найма он обязан оплачивать коммунальные услуги, что он и делает. При этом, Мансуров В.Н. считает, что оплачивать коммунальные услуги он может по показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в его квартире.

В судебном заседании ответчик Мансуров В.Н. апелляционную жалобу поддержал, по основаниям, изложенным в жалобе, просил суд отменить решение мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении иска ОАО «Караваево» следует отказать.

Представитель истца ОАО «Караваево» - Гончаренко Г.Ю. в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ возражала, поскольку считает решение мирового судьи законным и обоснованным. По мнению представителя истца, мировым судьей были правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела и правильно применены нормы материального и процессуального права.

Ответчик Горьковская М.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Доводы апелляционной жалобы и объяснения ответчика Мансурова В.Н. поддержала в полном объеме.

Соответчики Бельтюкова А.В., Бельтюков Д.Ю., Мансурова В.В., Мансурова Т.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения ответчиков Мансурова В.Н., Горьковской М.В., представителя истца ОАО «Караваево», исследовав письменные доказательства, суд находит решение мирового судьи постановленным законно и обосновано.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления вправе:

оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения;

изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение;

отменить решение мирового судьи полностью или в части и прекратить судебное производство либо оставить заявление без рассмотрения.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 69, 153,154,155 ЖК РФ, и ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденному в установленном порядке тарифу.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 и ч. 2 ст. 157 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.2.1 ст. 161 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п.7.1,10 и 11 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п.7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006г. №307 при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное.

Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.

В силу п.19 указанных Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, а именно- количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (чел.) х норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения и водоотведения- куб.м. в месяц на 1 чел х тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации(для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения- руб./куб.м).

В соответствии с п.19 Правил при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний индивидуальных, общий (квартирных) приборов учета. Данный пункт Правил применяется только для тех, кто заключил договор на оказание коммунальных услуг (Определение Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 19.06.2008г. №КАС08-236).

В соответствии с п.15 Правил размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Судом первой инстанции правильно установлено и нашло подтверждение судом апелляционной инстанции следующее.

Судом установлено, что Мансуров В.П. является нанимателем квартиры № в <адрес> Соответчики являются совершеннолетними членами семьи собственника, всего по указанному адресу зарегистрированы десять человек, четверо из которых являются несовершеннолетними ( л.д. <данные изъяты>). Согласно протоколу заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление (л.д. <данные изъяты>). Согласно протоколу совещания по вопросу определения тарифа на услугу отопления и водоотведения ОАО «Караваево» для населения <адрес>, в связи с избранием жителями <адрес> непосредственное управление жилыми домами теплоснабжающей организации ОАО «Караваево», определено с ДД.ММ.ГГГГ производить расчеты с населением <адрес> по тарифу поставщика, утвержденного в ДД.ММ.ГГГГ на услугу отопления и водоотведения (л.д. <данные изъяты>). Тарифы на услуги организаций коммунального комплекса, обеспечивающих водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод на территории Московской области на ДД.ММ.ГГГГ установлены распоряжением Министерства экономики МО от 30.11.2010г. № 83-РМ, в соответствии с которым для ОАО «Караваево» за водоотведение установлен тариф в 21,27 руб./куб.м. (л.д. <данные изъяты>). Ответчиками ненадлежащим образом выполняется обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Так за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность перед истцом составила <данные изъяты>., а именно: ОАО «Караваево» поставило коммунальные услуги на сумму <данные изъяты>.. а ответчиками оплачено <данные изъяты> ответчиками не оспаривается факт наличия в их квартире горячего, холодного водоснабжения и отопления, а также отопления в подъезде и подвальном помещении, а также не оспаривается факт частичной оплаты ими предоставленных коммунальных услуг, исходя из показаний их индивидуальных приборов учета.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что довод ответчиков об обязанности оплачивать коммунальные услуги, исходя из показаний установленных у них в квартире индивидуальных приборов учета (счетчиков) на горячее и холодное водоснабжение, не основан на законе, он опровергается требованиями п.7 и п.19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006г. №307. Указанными пунктами Правил предусмотрено, что при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за потребленную холодную и горячую воду, электроэнергию, газ и тепловую энергию, а также водоотведение определяется исходя из нормативов потребления. Невозможность расчета платы по показаниям индивидуальных приборов учета обусловлена тем, что в этом случае не будут учтены внутридомовые потери коммунальных ресурсов.

В связи с чем, оценив, представленные при рассмотрении дела доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что исковые требования ОАО «Караваево» к Мансурову В.Н., Бельтюкову Д.Ю., Бельтюковой А.В., Горьковской М.В., Мансуровой В.В., Мансуровой Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выводы мирового судьи основаны на объяснениях сторон и на совокупности имеющихся доказательств, которые были исследованы в судебном заседании и которым судом была дана правильная оценка.

Суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела; нормы материального и процессуального права судом применены правильно.

На основании изложенного, суд считает, что решение мирового судьи № судебного участка Ногинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям закона и отмене не подлежит.

Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. ст. 329, 330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи № судебного участка Ногинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества «Караваево» к Мансурову В. Н., Бельтюкову Д. Ю., Бельтюковой А. В., Горьковской М. В., Мансуровой В. В., Мансуровой Т. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Мансурова В. Н. - без удовлетворения.

Определение суда вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: Котоусова В.Л.