Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
Именем Российской Федерации
20 мая 2010 года Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Севериной М.Б.,
при секретаре Туровской С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО3 к ФИО2 об определении долей по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Истцы ФИО25 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО9 об определении долей по оплате жилья и коммунальных услуг и обязании произвести перерасчет задолженности с учетом доли в оплате жилья и коммунальных услуг, обосновывая свои требования следующим.
Истцы ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: ..., ..., ... ..., .... Указанная квартира является муниципальной собственностью и имеет общую площадь 32,2 кв.м, в том числе жилую 18,7 кв.м. В квартире также зарегистрирована мать истцов - ФИО2, которая является нанимателем указанного жилого помещения. С Дата обезличенаг. до Дата обезличенаг. истцы являлись воспитанниками ФИО10 где и проживали. Начисления по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период в установленном порядке списаны или погашены. Недоплата за период до Дата обезличена на Дата обезличена года составляет 58319 руб. 22 коп. Как указывают истцы, они своевременно оплачивают текущие платежи, а ФИО2 коммунальные услуги и жилье не оплачивает. Истцы не в состоянии погасить образовавшуюся задолженность и оплачивать полностью коммунальные услуги за указанную квартиру. Доля участия истцов в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг должна составлять 2/3 доли. Дата обезличенаг. ответчик ФИО2 лишена родительских прав в отношении истцов ФИО2: К.С. и В.Е., в связи с чем истцы и ответчик не являются членами одной семьи и общего хозяйства не ведут. Истцы просили суд определить их долю в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и обязать ФИО11 произвести перерасчет задолженности с учетом доли ФИО4 и В.Е. в оплате жилья и коммунальных услуг за период Дата обезличена
Дата обезличена года истцами ФИО4 и ФИО3 в суд предъявлено дополнительное исковое заявление к ФИО2 об определении долей по оплате жилья и коммунальных услуг, в котором истцы просят суд определить их долю в оплате за жилье и коммунальные услуги за однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в размере 1/3 доли у каждого.
Определением Ногинского городского суда от Дата обезличена года производство по делу по иску ФИО4 и ФИО3 к ФИО12 об обязании произвести перерасчет задолженности с учетом доли в оплате жилья и коммунальных услуг прекращено, в связи с отказом истцов от иска.
Истец ФИО4, надлежащим образом извещенная о явке в суд, в судебное заседание не явилась. С согласия лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО4
Представитель истца ФИО4 – ФИО6 в суде иск ФИО2: К.С. и В.Е. к ФИО2 об определении долей по оплате жилья и коммунальных услуг поддержала, в обоснование требований истцов дала объяснения аналогичные исковому заявлению, просила иск удовлетворить.
Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о явке в суд, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С согласия лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о явке в суд, в судебное заседание не явилась. От ответчика ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск ФИО26 ответчик ФИО2 признает. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2
Представитель третьего лица - ФИО13», надлежащим образом извещенный о явке в суд, в судебное заседание не явился. От представителя ФИО14 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФИО15
Представитель третьего лица - ФИО16», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. От представителя третьего лица - ФИО17 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФИО18».
С согласия лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц - ФИО21 ФИО19 и ФИО20».
Представитель третьего лица – ФИО22 - ФИО7 против удовлетворения иска ФИО27 к ФИО2 об определении долей по оплате жилья и коммунальных услуг не возражала.
Выслушав объяснения представителя истца ФИО4 – ФИО6, представителя третьего лица – ФИО23 - ФИО7, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ФИО3, ФИО4 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства и проживают в однокомнатной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Указанная квартира, общей площадью 32,2 кв.м, в том числе жилой 18,7 кв.м, находится в муниципальной собственности. Нанимателем квартиры является ФИО2
Указанные обстоятельства подтверждаются не только объяснениями представителя истца ФИО4, но и копией финансового лицевого счета л.д. 22), выпиской из домовой книги л.д. 23).
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., по договору Номер обезличен от Дата обезличена передан в управление ФИО24 на основании ст. 162 Жилищного кодекса РФ и решения общего собрания собственников жилого дома от Дата обезличена л.д. 49-52).
Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из копии решения Ногинского городского суда от Дата обезличена года л.д. 16-17) усматривается, что Дата обезличена года ФИО2 лишена родительских прав в отношении двоих детей: дочери ФИО4, Дата обезличена года рождения, и сына ФИО3, Дата обезличена года рождения.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что ФИО28 и ФИО2 перестали быть членами одной семьи.
Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, доводы истцов о том, что поскольку ФИО29 и ФИО2 не являются членами семьи друг другу, то в силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, являются обоснованными, а потому подлежит удовлетворению требование истцов об определении доли оплаты за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ФИО30 в размере по 1/3 доле каждому.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд считает необходимым принять признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, суд приходит выводу о том, что требования ФИО4 и ФИО3 к ФИО2 об определении долей по оплате жилья и коммунальных услуг являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО4 и ФИО3 к ФИО2 об определении долей по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., приходящиеся на ФИО4 и ФИО3 – в размере 1/3 доли у каждого.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.
Судья: