Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кулыгиной С.В.,
С участием прокурора Паученко Т.И.,
адвокатов: Сурдиной И.Б. и Мироновой М.С.,
при секретаре Костровой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптева А.Е., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лаптева Д.А. к Лаптевой О.А., Лаптевой Я.Е., Пархонину А.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о выселении,
у с т а н о в и л :
Лаптев А.Е., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лаптева Д.А. обратился в суд с иском к Лаптевой О.А., Лаптевой Я.Е., Пархонину А.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ... и о выселении Пархонина А.Н. из указанного жилого помещения.
В обосновании своих исковых требований Лаптев А.Е. ссылается на то, что он и его несовершеннолетний сын Лаптев Данила, Дата обезличена рождения зарегистрированы по адресу: ... Данная квартира состоит из трех комнат: двух смежных площадью 12,4 кв.м. и 17, 4 кв.м. и одной изолированной комнаты площадью 16,4 кв.м. Кроме него в квартире и его сына в этой квартире зарегистрированы: мать Лаптева О.А., сестра Лаптева Я.Е. и сын Лаптевой Я.Е.-ФИО30, 2005 года рождения. Данные лица пользуются всей квартирой. Ответственным квартиросъемщиком квартиры является Лаптева Е.А., которая после перенесенного инсульта проживает у своей дочери ФИО10
Он с сыном в квартире не проживает, т.к. ответчики Лаптевы: О.А. и Я.Е. возражают против проживания всей их семьи в квартире, включая его жену. Они выделили ему с сыном комнату площадью 12,4 кв.м., пройти в которую можно только через большую комнату. Ответчики возражают против пользования ими изолированной комнатой и не пускают их в эту комнату. Поскольку он производит оплату коммунальных платежей в размере ? доли, то он считает, что имеет право совместно с сыном пользоваться всей квартирой.
В настоящее время его семья: он, его жена ФИО12 и их сын Лаптев Данил временно проживают в приватизированной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., где кроме них проживают еще родители его жены, которые оказывают им помощь в воспитании сына. Однако родители больные и престарелые люди, а поэтому хотели бы иногда отдыхать от их семьи, имеющей больного ребенка, страдающего с рождения отслойкой сетчатки обоих глаз 4-5 степени и нуждающегося в постоянном постороннем присмотре взрослых. Его родственники готовы оказать ему помощь с ребенком, но они согласны проводить с ним время только в спорной квартире.
Также в спорной квартире постоянно проживает муж его сестры Лаптевой Я.Е.-Пархонин А.Н., зарегистрированный в г. Коломна. Он свое согласие на его вселение и проживание в данной квартире не давал, в связи, с чем просит выселить Пархонина А.Н. без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец полностью поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Пархонин А.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, в материалах дела имеется заявление, согласно которого Пархонин А.Н. иск Лаптева А.Е. не признает, т.к. на спорной жилой площади не проживает, ключей от квартиры у него нет, он является отцом ФИО37, и периодически приходит в квартиру, чтобы навестить сына л.д.40).
Ответчик Лаптева Я.Е. в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на то, что Лаптев А.Е. постоянно в квартире не проживает, живет у своей жены. В квартире сложился порядок пользования, согласно которого она с сыном проживает в изолированной комнате, а мать Лаптева О.А. занимает проходную комнату. Комната площадью 12,4 кв.м. свободна. Там стоит диван и плательный шкаф. Когда Лаптев А.Е. приходит ночевать, то он спит в этой комнате. Они не препятствуют проживанию и пользованию Лаптева А.Е. и его сына квартирой, все двери в комнатах открыты, замков на дверях нет.
Ответчик Лаптева О.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, в связи, с чем суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствии. В предыдущем судебном заседании ответчик Лаптева О.А. дала аналогичные Лаптевой Я.Е. объяснения.
Представитель третьего лица Управления Опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ногинскому району Чумакова А.Е. в судебном заседании исковые требования Лаптева А.Е. не поддержала, ссылаясь на то, что у Лаптева А.Е. есть ключи от входной двери спорного жилого помещения, он имеет свободный доступ в квартиру, определение порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности законодательством не предусмотрено. Как установлено в судебном заседании Пархонин А.Н. в квартире не проживает, а принимает участие в воспитании сына.
Третье лицо Лаптева Е.А. в суд не явилась, ее интересы в судебном заседании по доверенности представлял Лаптев А.Е., который полностью поддержал свои исковые требования.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10 показала, что Лаптев А.Е. и Лаптева Я.Е. являются ее племянниками. В квартире раньше проживала ее мама, которая занимала изолированную комнату. После того как мама заболела, она проживает у нее.
Яна со своим сожителем проживает в изолированной комнате, ее сын занимает другую комнату, а Лаптева О.А. третью. Когда она приходила в квартиру, то видела, что Пархонин А.Н. сидит за компьютером. Соседи ей говорили, что Пархонин А.Н. ночует в квартире. Она постоянно видит машину, принадлежащую Пархонину А.Н. возле дома. Двери в комнатах не закрыты.
Свидетель ФИО14 показала, что она один раз в неделю бывает в квартире Лаптевых. Она дружит с Лаптевой О.А. Пархонина А.Н. она в квартире никогда не видела. Там проживает Лаптева О.А., ее дочь и внук. Она не знает, навещает Пархонин А.Н. сына или нет. Мужских вещей в квартире она не видела.
Свидетель ФИО15 показала, что она училась вместе с Лаптевой О.А., часто бывает у нее дома. Когда она ходит на родник два раза в неделю, то заходит к Лаптевой О.А. Она бывает в разное время и утром и вечером. Кроме Лаптевой О.А., ее дочери и внука она в квартире никого никогда не видела.
Свидетель ФИО16 показала, что она с Лаптевой О.А. находится в приятельских отношениях. Она бывает у Лаптевой О.А. дома один раз в месяц, в основном в вечернее время суток. Кроме Лаптевой О.А., ее дочери и внука, она в квартире никого не видела. Она ни разу не видела папу ФИО38 Двери в комнатах всегда открыты. Лаптева Я.Е. занимает с сыном изолированную комнату, большую комнату занимает Ольга, а маленькая свободная.
Свидетель ФИО17 показала, что Лаптева Е.А. является ее родной матерью. Лаптев А.Е. в квартире не проживает давно. В 2004 г. он женился и ушел из квартиры. Маму они забрали в 1999г., после инсульта. Яна уже в 2004г. жила с Пархониным А.Н. в доме Номер обезличен. Сейчас Лаптева Я.Е. проживает с Пархониным А.Н. в квартире Матери. Она видит его через день. Он ходит гулять с ребенком в рощу, возит его в садик. Все знают, что Пархонин А.Н. живет в квартире, и он сам этот не скрывает. Его машина всегда стоит возле дома. Последний раз она была в квартире три года назад. То, что Лаптева А.Е. не пускают домой, она знает с его слов.
Свидетель ФИО20 показал, что ФИО12 обратилась к ИП « ФИО19» с просьбой установить проживает ли адресу: ... Пархонин А.С. С ней был заключен договор на указание данных услуг. В ходе выполнения услуг было установлено, что Дата обезличенаг. в 19 час. 27 мин. Пархонин А.Н. входил в подъезд дома с ребенком, возрастом примерно 4-5 лет. Мужского пола. Входил он именно в подъезд, где расположена квартира Номер обезличен. В 19 час. 40 ин. Пархонин А.Н. выходил в магазин, расположенный возле дома, и с 19 час. 45 мин. до 23 час. Из подъезда не выходил.
Дата обезличенаг. Пархонин А.Н. в 17 час. 53 мин. Зашел в подъезд с ребенком. За Пархониным А.Н. числится автомашина марки Тойота Камри Грация темно синего цвета. Все указанные дни эта автомашина находилась возле дома. Для выполнения обязательств по договору, им была предоставлена фотография Пархонина А.Н.
Свидетель ФИО22 показала, что она проживает в одном доме с семьей Лаптевых, но в разных подъездах, их квартиры имеют одну общую стену. Они с Лаптевой О.А. вместе сажают цветы в палисаднике возле дома. Один раз в месяц она бывает у них дома. В квартире проживает Лаптева О.А., ее дочь и внук ФИО32 Папу ФИО33 зовут Саша, она знает его зрительно, но никогда с ним не общалась. Маленькие дети часто болеют, по ночам она слышит только женские голоса. Когда она едет с работы с ночной смены, то видит, как Яна ведет сына в садик. Она видела, как Саша гулял с мальчиком на улице. Она никогда не видела Яну с Сашей вместе.
Выслушав объяснения истца, объяснения ответчика, заключение органов опеки и попечительства, заключение прокурора полагавшего, что в удовлетворении иска Лаптеву А.Е. следует отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы: Лаптев А.Е., Лаптев Д.А., Дата обезличена года рождения, Лаптева Е.А., Лаптева О.А., Лаптева Я.Е. и ФИО23, Дата обезличена года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.21).
Лаптев А.Е. с 2004 года в указанной квартире не проживает, а живет со своей семьей по месту жительства жены по адресу: .... В этой квартире зарегистрированы: жена ФИО12 и ее родители, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.22).
У Лаптева А.Е. имеются ключи от входной двери квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по .... Он имеет свободный доступ в квартиру и во все комнаты, поскольку в межкомнатных дверях отсутствуют замки. В изолированной комнате проживает Лаптева Я.Е. со своим сыном ФИО34, Дата обезличена года рождения, в большой проходной комнате проживает Лаптева О.А. Когда Лаптев А.Е. приходит в квартиру ночевать, то он спит в маленькой смежной комнате.
Доводы истца Лаптева А.Е. о том, что он в настоящее время имеет намерения проживать со своей семьей в спорной квартире, и, учитывая, что его сын болен, у него имеются проблемы со зрением, поэтому ему с сыном удобнее будет проживать в изолированной комнате, но ему в этом препятствуют ответчики, являются необоснованными, поскольку как установлено в судебном заседании спорная квартира является муниципальной, в соответствии со ст.ст. 67,69 ЖК РФ все проживающие члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные права по пользованию всем жилым помещением.
У Лаптева А.Е. имеется свободный доступ как в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., так и в имеющиеся в квартире комнаты, где он постоянно зарегистрирован. Ответчики в судебном заседании пояснили, что они не препятствуют ему в пользовании квартирой, он может в любое время приходить и жить в ней, ключи от входной двери у Лаптева А.Е. имеются.
Данные обстоятельства не отрицал в судебном заседании и Лаптев А.Е.
Как установлено в судебном заседании Пархонин А.Н. постоянно зарегистрирован по адресу: ..., однако принимает активное участие в воспитании своего сына ФИО35, 2005 года рождения, а именно постоянно навещает сына по месту его жительства. ФИО36 зарегистрирован и проживает по месту жительства своей матери по адресу: ...
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей: ФИО14,ФИО15, ФИО16, ФИО22 о том, что Пархонин А.Н. в спорной квартире не проживает.
Суд критически относится к показаниям свидетелей: ФИО17, ФИО10, т.к. они являются родными тетями Лаптева А.Е. и Лаптевой Я.Е., в спорной квартире они не были больше трех лет. Свои доводы о том, что Пархонин А.Н. проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., они обосновывают только тем, чтобы они часто видят его машину возле дома Номер обезличен. Их показания опровергаются показаниями свидетелей: ФИО14,ФИО15, ФИО16, ФИО22 о том, что Пархонин А.Н. в квартире не проживает. Суд доверяет показаниям этих свидетелей, поскольку они дают последовательные показания, и не являются заинтересованными лицами по настоящему делу.
Представленные истцом договор об оказания детективных услуг от Дата обезличенаг., заключенный между ФИО12 и ИП ФИО19, согласно которого ИП ФИО19 обязался собрать сведения о месте жительства гр. Пархонина А.Н., не может быть принят судом в качестве доказательств по делу, т.к. на нем отсутствует печать ИП ФИО19, и не представлена лицензия на частную сыскную деятельность.
Из показаний свидетеля ФИО25 о том, что Пархонин А.Н. Дата обезличенаг. вошел в подъезд дома, где находится квартира Номер обезличен, вместе с ребенком возраста 4-5 лет, и не выходил из подъезда до 23 час. Дата обезличенаг. Пархонин А.Н. также вошел в подъезд дома Номер обезличен в 17 час. 53 мин., и не выходил из него до 23 час., а автомашина, принадлежащая Пархонину А.Н. все это время стояла около дома, не следует, что Пархонин А.Н. постоянно проживает в этой квартире, т.к. не установлено, выходил ли Пархонин А.Н. из подъезда после 23 час. Кроме того, временное нахождение Пархонина А.Н. Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг. в квартире ответчиков с 17 час. до 23 час., также не свидетельствует о постоянном проживании Пархонина А.Н. по указанному адресу.
На основании изложенного, учитывая, что у Лаптева А.Е. имеется свободный доступ в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., имеется ключ от входной двери, препятствий в пользования Лаптеву А.Е. и его несовершеннолетнему сыну спорным жилым помещением никто не чинит из ответчиков, ответчик Пархонин А.Н. в спорной квартире не проживает, доказательств обратного в соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, истцом суду представлено не было в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска Лаптеву А.Е., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лаптева Д.А. следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
В удовлетворении иска Лаптеву А.Ю., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лаптева Д.А. к Лаптевой О.А., Лаптевой Я.Е., Пархонину А.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о выселении - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: