РЕШЕНИЕ СУДАИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 года
Ногинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Князевой Н.В.
при секретаре Жидовой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Энергия Плюс» к Путилиной В.А. и Путилину Д.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Энергия Плюс» (далее ООО «Энергия Плюс») обратилось в суд с иском о взыскании с Путилиной В.А. и Путилина Д.М. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2007 года по февраль 2010 года включительно в сумме 104 103 руб. 30 коп., обосновывая своё требование тем, что ответчики занимают жилую площадь в виде отдельной квартиры, однако свою обязанность по своевременному и ежемесячному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, вытекающую из договора найма жилого помещения, добросовестно не выполняют; от добровольного погашения образовавшейся задолженности уклоняются.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дне судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась.
Ответчик Путилина В.А. иск признала, при этом пояснила, что за период с 01.05.2007 года по 31.12.2009 года расчет задолженности по оплате таких коммунальных услуг как холодное и горячее водоснабжение и водоотведение истцом сделан неправильно, а именно начисления произведены на трех человек, в то время как в квартире с момента её заселения и по настоящее время зарегистрированы только два человека: она и её сын.
Ответчик Путилин Д.М. о дне судебного разбирательства извещен, в суд не явился.
Представитель третьего лица МУП «НРЦ» о дне судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась.
Выслушав объяснения ответчика Путилиной В.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пп.5 п.3 ст.ст.67 и п.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п.1 ст.155 названного закона плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в отдельной квартире Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... в ...; свою обязанность по оплате занимаемой жилой площади, а также за пользование коммунальными услугами надлежащим образом не выполняют, в связи с чем, за период с 01.05.2007 года по 01.02.2010 года за ними образовалась задолженность.
Указанные обстоятельства не отрицались ответчиком Путилиной В.А. Не отрицая наличия задолженности последняя утверждала, что расчет задолженности по таким коммунальным услугам как горячее и холодное водоснабжение и водоотведение был сделан неправильно, а именно из расчета трех, а не двух человек.
Проверяя довод ответчика, суд установил следующее.
Как усматривается из лицевого счета квартиросъемщика Путилиной В.А. размер задолженности ответчиков по оплате жилой площади и коммунальных услуг составляет 104 103 руб. 30 коп. л.д.8).
Также из указанного лицевого счета усматривается, что с 01.05.2007 года по сентябрь 2009 года включительно начисления за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение производилось из расчета трех человек, в то время как согласно выписке из домовой книги, в квартире с 1975 года и по настоящее время зарегистрированы только 2 человека л.д.6).
Так в соответствии с решением Совета депутатов Ногинского муниципального района № 693/76 от 14.11.2006 года в редакции решения Совета депутатов Ногинского муниципального района № 744/80 от 31.01.2007 года в 2007 году тариф горячего водоснабжения составлял 199 руб.22 коп. с человека; тариф холодного водоснабжения составлял 101 руб.76 коп. с человека; тариф водоотведения составлял 101 руб.40 коп. с человека л.д.76-100, 109-117, 121-122).
В соответствии с решением Совета депутатов Ногинского муниципального района № 107/11 от 14.11.2007 года в 2008 году тариф горячего водоснабжения составлял 266 руб.58 коп. с человека; тариф холодного водоснабжения составлял 78 руб.98 коп. с человека; тариф водоотведения составлял 101 руб.40 коп. с человека л.д. 76-100, 109-117, 121-122).
В соответствии с решением Совета депутатов Ногинского муниципального района № 352/31 от 20.04.2009 года в 2009 году тариф горячего водоснабжения составлял 346 руб.13 коп. с человека; тариф холодного водоснабжения составлял 96 руб.38 коп. с человека; тариф водоотведения составлял 121 руб.73 коп. с человека л.д. 76-100, 109-117, 121-122).
Исходя из указанных тарифов, следует, что за 2007 год начисления за горячее водоснабжение на 2-х человек должно составлять 398 руб.44 коп. (199,22 х 2), а на 3-х человек 597 руб.66 коп. (199,22 х 3); начисления за холодное водоснабжение на 2-х человек должно составлять 203 руб.52 коп. (101,76 х 2), а на 3-х человек – 305 руб.28 коп; начисления за водоотведение на 2-х человек должно составлять 202 руб.80 коп. (101,40 х 2), а на 3-х человек 304 руб.20 коп.
За 2008 год тариф горячего водоснабжения с 2-х человек составляет 533 руб.16 коп. (266,58 х 2); тариф холодного водоснабжения с 2-х человек составляет 157 руб.96 коп. (78,98 х 2); тариф водоотведения с 2-х человек составляет 202 руб.80 коп. (101,40 х 2).
За 2009 год тариф горячего водоснабжения с 2-х человек составляет 692 руб.26 коп. (346,13 х 2); тариф холодного водоснабжения с 2-х человек составляет 192 руб.76 коп. (96,38 х 2); тариф водоотведения с 2-х человек составляет 243 руб.46 коп. (121,73 х 2).
При сравнении сумм, начисленных ответчикам за указанные выше коммунальные услуги за период с 01.05.2007 года по сентябрь 2009 года включительно и указанных в лицевом счете ответчиков Путилиных: В.А. и Д.М., видно, что по данным коммунальным услугам начисления завышены и произведены неправильно, то есть начислялись на троих человек вместо двоих проживающих.
Стоимость коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения и водоотведения на 2-х человек должна составлять:
За период с 01.05.2007 года по 31.12.2007 года:
(199,22 + 101,76 + 101,40) х 2 чел. Х 8 мес. = 6 438 руб.08 коп.
За период с 01.01.2008 года по 31.12.2008 года:
(266,58 + 78,98 + 101,40) х 2 чел. = 10 727 руб.04 коп.
За период с 01.01.2009 года по 31.12.2009 года:
(346,13 + 96,38 + 121,73) х 2 чел. = 13 589 руб.76 коп.
Отсюда за период с 01.05.2007 года по 31.12.2009 года за указанные коммунальные услуги ответчики должны уплатить 30 754 руб.88 коп., а с учетом периода с 01.01.2010 года по февраль включительно 2010 года 33 455 руб.20 коп. (30 754,88 + 2 700,32).
Согласно лицевому счету ответчикам за указанный период за указанные коммунальные услуги начислено 25 239 руб.65 коп. (холодное водоснабжение - 3 765,84 руб. + горячее водоснабжение - 15 208,01 руб. + 6265,80 водоотведение - 6265,80 руб.).
Таким образом, ответчикам начислено за указанные коммунальные услуги меньше, чем должно быть начислено по тарифам. Это объясняется тем, что в ноябре 2009 года истец произвел перерасчет платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение: по лицевому счета на сумму 18 273 руб.89 коп., а по платежному документу - квитанции к счету, на сумму 16 362 руб. л.д.54).
Отсюда следует, что имевшая место ошибка в начислении указанных коммунальных услуг была устранена ООО «Энергия Плюс» в добровольном порядке до обращения истца к ответчикам с иском в суд.
Таким образом, довод ответчика Путилиной В.А. о том, что сумма иска завышена на сумму излишне начисленных на одного человека коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение несостоятелен.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Энергия Плюс» к Путилиной В.А. и Путилину Д.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Путилиной В.А. и Путилина Д.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Энергия Плюс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2007 года по февраль 2010 года включительно в сумме 104 103 руб. 30 коп., а также расходы по государственной пошлине в сумме 2 641 руб. 03 коп., а всего взыскать 106 744 руб. 33 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней.
Судья