Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ СУДА
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» февраля 2010 года г. Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Давидовской Е.Г.,
при секретаре Помещенко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Глазыкиной Р.В. к Домниковой С.Г., Домниковой Е.М. о прекращении права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Глазыкина Р.В. обратилась в суд с иском к Домниковой С.Г. и Домниковой Е.М. о прекращении права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований истец Глазыкина Р.В. ссылалась на то, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о государственной регистрации права. Сособственниками указанного жилого дома являются Сущиков Е.В. и ФИО1, которым принадлежит по 1/6 доле вышеназванного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена, удостоверенного нотариусом Ногинской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, и Буллах Г.И., которой принадлежит 1/6 доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство завещанию, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы ФИО2 Дата обезличена за номером Номер обезличен зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена. В указанном доме зарегистрированы также и дочь прежнего собственника ? доли дома - Домникова С.Г. и внучка - Домникова Е.М.. С Дата обезличена по данному адресу указанные лица не проживают. Домникова С.Г.с 2001 года фактически проживает по адресу: ... у своего сожителя, а Домникова Е.М. с этого же времени постоянно проживает по адресу: ..., со своей бабушкой. Однако, с регистрационного учета ни одна, ни другая не снялись, соглашения о прядке пользования частью дома, в котором они зарегистрированы ими не заключалось, кроме того, в связи с наличием регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, она – Глазыкина Р.В. вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает её права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. В связи с тем, что государственная регистрация права собственности Глазыкиной Р.В. на 1/2 долю дома, расположенного по адресу: ... осуществлена Дата обезличена, правоотношения между зарегистрированными в доме Домниковой С.Г. и Домниковой Е.М. - членами семьи бывшего собственника и фактическим собственником - Глазыкиной Р.В. право пользования жилым домом у ответчиков прекратилось. Истец Глазыкина Р.В. просила суд прекратить право пользования Домниковой С.Г. и Домниковой Е.М. жилым домом, расположенным по адресу: ... и снять с регистрационного учета по месту жительства Домникову С.Г. и Домникову Е.М. в жилом доме по адресу: ..., ...
В судебном заседании истец Глазыкина Р.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца Глазыкиной Р.В. – Теряева Л.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Домникова С.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Домникова Е.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Третье лицо Буллах Г.И. в судебном заседании поддержала исковые требования Глазыкиной Р.В. к Домниковой С.Г., Домниковой Е.М. о прекращении права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.
Третье лицо Сущиков Е.В. в судебном заседании поддержал исковые требования Глазыкиной Р.В. к Домниковой С.Г., Домниковой Е.М. о прекращении права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.
Третье лицо Пшенова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС России по Ногинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца Глазыкиной Р.В., представителя истца Глазыкиной Р.В. – Теряевой Л.Л., третьих лиц Буллах Г.И. и Сущикова Е.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п.1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Судом установлено, что Глазыкина Р.В. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.5). Сособственниками указанного жилого дома являются ФИО3 и ФИО1, которым принадлежит по 1/6 доле вышеназванного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена, удостоверенного нотариусом Ногинской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, и ФИО4, которой принадлежит 1/6 доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство завещанию, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы ФИО2 Дата обезличена за номером Номер обезличен зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена. В указанном доме зарегистрированы также и дочь прежнего собственника ? доли дома - Домникова С.Г. и внучка - Домникова Е.М.. С Дата обезличена по данному адресу указанные лица не проживают, в связи с чем, Глазыкина Р.В. вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает её права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются не только объяснениями истца, представителя истца, третьих лиц, но и не противоречащими друг другу письменными доказательствами, приобщенными к материалам гражданского дела, а именно: карточкой прописки в домовладении по адресу: ... (л.д.6-22), копией технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.23-32), копией решения мирового судьи ФИО5 от Дата обезличена (л.д.33-34).
Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования Домниковой С.Г. и Домниковой Е.М. жилым помещением, расположенным по адресу: ...
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Глазыкиной Р.В. основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Глазыкиной Р.В. к Домниковой С.Г., Домниковой Е.М. о прекращении права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования Домниковой С.Г. и Домниковой Е.М. жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение является основанием для снятия Домниковой С.Г. и Домниковой Е.М. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: