ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Давидовской Е.Г.
при секретаре Эйвазовой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Климовой Н.В. к Голиковой Т.Л. о разделе дома в натуре и признании права собственности на часть дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец Климова Н.В. обратилась в суд с иском к Голиковой Т.Л. о разделе дома в натуре и признании права собственности на часть дома.
В обоснование заявленных исковых требований истец Климова Н.В. ссылалась на то, что она является собственником ? доли дома Номер обезличен по ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена, после умершего Дата обезличена отца – ФИО1. Собственником второй ? доли спорного домовладения является ответчик Голикова Татьяна Леонидовна. Указанный жилой дом состоит из следующих помещений: основного бревенчатого строения под литерой А, основной деревянной пристройки по литерой А1, основной бревенчатой пристройки под литерой А2 и деревянных веранд под литерой а и а1. В доме сложился фактический порядок пользования, согласно которому она – Климова Н.В. занимает часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорте БТИ как кв. Номер обезличен и состоящую из веранды под литерой а площадью 11,5 кв.м., кухни под № 2 площадью 7,5 кв.м. основной пристройки под литерой А1 и жилой комнаты под № 4 площадью 18,9 кв.м., основной пристройки под литерой А. Она – Климова Н.В. хотела бы выделить свою долю в натуре, но достичь соглашения об этом с ответчиком не удается.
Истец Климова Н.В. просила суд произвести реальный раздел дома по варианту Номер обезличен экспертного заключения экспертов ООО «ФИО4» филиал ... ФИО2., выделив ей в собственность часть дома Номер обезличен по ... Московской, состоящую из веранды под литерой а, площадью 11,5 кв.м., кухни под № 2 площадью 7,5 кв.м., основной пристройки под литерой А, жилой комнату под № 3 площадью 6,8 кв.м., основной пристройки под литерой А1 и жилой комнаты под № 4 площадью 18,9 кв.м. основной пристройки под литерой А.
В судебном заседании истец Климова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Голикова Т.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, с согласия истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Судом установлено, что Климова Н.В. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Московская ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена, удостоверенного нотариусом ФИО3., зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.5). Право собственность Климовой Н.В. зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.6). Собственником второй ? доли спорного домовладения является ответчик Голикова Татьяна Леонидовна. Указанный жилой дом состоит из следующих помещений: основного бревенчатого строения под литерой А, основной деревянной пристройки по литерой А1, основной бревенчатой пристройки под литерой А2 и деревянных веранд под литерой а и а1. В доме сложился фактический порядок пользования, согласно которому она – Климова Н.В. занимает часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорте БТИ как кв. Номер обезличен и состоящую из веранды под литерой а площадью 11,5 кв.м., кухни под № 2 площадью 7,5 кв.м. основной пристройки под литерой А1 и жилой комнаты под № 4 площадью 18,9 кв.м., основной пристройки под литерой А. Согласно экспертному заключению, выполненному экспертом ООО «ФИО4» филиал ... ФИО2, стороны имеют в личной собственности по ? доле дома. Между совладельцами сложился порядок пользования следующим образом: Голикова Т.Л. занимает квартиру Номер обезличен и пользуется служебными постройками Г1, Г2, Г3, Г6, Климова Н.В. занимает квартиру Номер обезличен и пользуется служебными постройками Г, Г4, Г5. Действительная стоимость дома и служебных построек составляет 169 55 рублей. Возможен технический раздел дома без соразмерного ущерба дому по фактическому порядку пользования домом с незначительным отступление от долей совладельцев.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также не противоречащими друг другу письменными доказательствами, приобщенными к материалам гражданского дела, а именно: копией технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.7-17), экспертным заключением экспертов ООО «ФИО4» филиал ... (л.д.28-36).
Таким образом, суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Климовой Н.В. основаны на законе, обоснованы, не нарушают прав и охраняемых законом интересов прав лиц, участвующих в деле и иных лиц, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Климовой Н.В. к Голиковой Т.Л. о разделе дома в натуре и признании права собственности на часть дома – удовлетворить.
Произвести раздел дома, расположенного по адресу: ..., по варианту №1 экспертного заключения ООО «ФИО4».
Выделить Климовой Н.В. в собственность часть дома, состоящую из: основного строения лит. А, площадью 18,9 кв.м, основной пристройки лит. А1, площадью 13,4 кв.м, веранды лит. а, площадью 11,5 кв.м (квартира Номер обезличен), на плане часть дома расположена в правой части дома, обозначена на плане синим цветом, состоящую из следующих помещений: №1, площадью 11,5 кв.м; №2, площадью 7,5 кв.м; № 3, площадью 5,9 кв.м; № 4, площадью 18,9 кв.м, расположенного по адресу: ...
Выделить Голиковой Т.Л. в собственность часть дома, состоящую из: основного строения лит. А, площадью 19,6 кв.м, основной пристройки лит. А2, площадью 15,1 кв.м, веранды лит. А1, площадью 17,2 кв.м, мансарду а2, площадью 29,3 кв.м (квартира Номер обезличен), на плане часть дома расположена в левой части дома, обозначена на плане красным цветом, состоящую из следующих помещений: №1, площадью 6,2 кв.м; №2, площадью 15,1 кв.м; № 4, площадью 19,6 кв.м; № 5, площадью 11,0 кв.м; № 6, площадью 7,6 кв.м; № 7, площадью 9,9 кв.м; № 8, площадью 11,8 кв.м, расположенного по адресу: ...
Право долевой собственности Климовой Н.В. и Голиковой Т.Л. на домовладение, расположенное по адресу: ... – прекратить.
Данное решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы Московской области права собственности за Климовой Н.В. на часть дома, расположенного по адресу: Московская ...
Данное решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы Московской области права собственности за Голиковой Т.Л. на часть дома, расположенного по адресу: ...
Разъяснить ответчику Голиковой Т.Л., что она вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения в случае предоставления доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись