Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
«22» апреля 2010 года г. Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Давидовской Е.Г.,
при секретаре Коршуновой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочковой А.Я. к Открытому Акционерному обществу «Ногинский хлебокомбинат» о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательской давности, и иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Васильева С.А. к Открытому Акционерному обществу «Ногинский хлебокомбинат» об установлении факта владения долей дома на праве собственности и прекращении права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Клочкова А.Я. обратилась в суд с иском к Открытому Акционерному обществу «Ногинский хлебокомбинат» о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательской давности.
В обоснование исковых требования истец Клочкова А.Я. ссылалась на то, что она зарегистрирована и постоянно проживает в доме Номер обезличен, расположенном по адресу: .... Общая площадь занимаемого ей – Клочковой А.Я. помещения согласно техническому паспорту БТИ составляет 41,4 кв.м, в том числе жилая - 31,3 кв.м. Жилое помещение, в котором она – Клочкова А.Я. проживает, является частью жилого дома Номер обезличен, расположенного по вышеуказанному адресу, и состоит из следующих помещений: № 1 - веранда (лит. а), площадью 10,2 кв.м, № 2 - ванная (лит. А1), площадью 2,1 кв.м, № 3 - кухня (лит. А1), площадью 8,0 кв.м, № 4 - жилая (лит. А1), площадью 6,7 кв.м, № 5 - жилая (лит. А), площадью 7,1 кв.м, № 6 - жилая (лит. А), площадью 17,5 кв.м, а всего площадью всех частей здания 51,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 41,4 кв.м, в том числе жилой 31, 3 кв.м. Владельцем другой части указанного жилого дома является Васильев С.А.. Решением исполкома Ногинского городского совета депутатов трудящихся за Номер обезличен от Дата обезличена Ногинскому хлебокомбинату был отведен в дополнение к ранее отведенному участку под самодеятельное одноэтажное жилищное строительство еще один квартал в составе 6 участков по ... и 6 участков по ... общей площадью до 0,72 га. При этом п. 2 данного решения Хлебокомбинат был обязан заключить с Горкомхозом договор на бессрочное пользование; строительство вести по типовым проектам; принять долевое участие в строительстве водопровода для нового поселка Благовещенье, а до этого обеспечить строительство двух колодцев и электроснабжение застраиваемых кварталов. Таким образом, жилой дом Номер обезличен по вышеуказанному адресу являлся одним из домов, построенных на выделенном вышеуказанным решением земельном участке. Ей – Клочковой А.Я. известно, что строительство домов велось силами будущих жильцов в основном на их денежные средства, руководство Хлебокомбината осуществляло по большей части контролирующие функции. После завершения строительства дома были приняты на баланс Ногинским Хлебокомбинатом. Однако жители вышеуказанных домов с момента их постройки владели данными домами как своими собственными, обслуживание домов, их ремонт, в том числе и капитальный, полностью осуществлялись жильцами. В Дата обезличена в соответствии с Указом Президента РФ «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» № 721 от 01 июля 1992 года путем преобразования арендного предприятия «Ногинский хлебокомбинат» было создано Акционерное общество «Ногинский хлебокомбинат». При этом жилой дом Номер обезличен, как и остальные дома, не был передан на баланс ни вновь образованному предприятию, ни в ведение органов местного самоуправления, и в настоящее время, с юридической точки зрения, не имеет собственника. Таким образом, в силу Закона жилой дом Номер обезличен, в котором она – Клочкова А.Я. проживает, является бесхозяйным. Она – Клочкова А.Я. постоянно зарегистрирована и проживает в доме по вышеуказанному адресу с Дата обезличена обслуживает занимаемую ей часть дома, осуществляет необходимый ремонт за свой счет и своими средствами, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным. Она – Клочкова А.Я. считает, что течение срока приобретательской давности в отношении спорного имущества, а именно части дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ... общей площадью 41,4 кв. м, в том числе жилой 31,3 кв.м, должно было начаться с Дата обезличена, в связи с чем она – Клочкова А.Я. полагает, что в настоящий момент она владеет указанным недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным более пятнадцати лет, и имеет право в соответствии с нормами статьи 234 ГК РФ на признание за ней права собственности на данное имущество в порядке приобретательской давности.
Истец Клочкова А.Я. просила суд признать за ней право собственности в порядке приобретательской давности на часть жилого дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ... площадью всех частей здания 51,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 41,4 кв.м, в том числе жилой – 31,3 кв.м, состоящую из следующих помещений: № 1 - веранда (лит. а), площадью 10,2 кв.м, № 2 - ванная (лит. А1), площадью 2,1 кв.м, № 3 - кухня (лит. А1), площадью 8,0 кв.м, № 4 - жилая (лит. А1), площадью 6,7 кв.м, № 5 - жилая (лит. А), площадью 7,1 кв.м, № 6 - жилая (лит. А), площадью 17,5 кв.м, а всего площадью всех частей здания 51,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 41,4 кв.м, в том числе жилой 31, 3 кв.м.
В ходе судебного разбирательства истец Клочкова А.Я. уточнила исковые требования и просила суд признать за ней право собственности в порядке приобретательской давности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ...
Истец Клочкова А.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Клочковой А.Я. – Крылышкина В.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Третье лицо Васильев С.А. в судебном заседании исковые требования истца Клочковой А.Я. поддержал и в ходе рассмотрения гражданского дела по существу заявил самостоятельные требования к Открытому Акционерному обществу «Ногинский хлебокомбинат» об установлении факта владения долей дома на праве собственности и прекращении права собственности на квартиру.
В обоснование заявленных требований третье лицо Васильев С.А. ссылался на то, что одноэтажный жилой дом Номер обезличен по ... был построен работниками Ногинского хлебокомбината в Дата обезличена своими силами и на свои средства. В дом на свои средства и своими силами проведены вода и отопление. Общая площадь всего жилого дома составляет 86,4 кв.м, в том числе жилая 62,4 кв.м. Дом состоит из двух изолированных квартир, одна из которых общей площадью 45 кв м., в том числе жилой 31,1 кв.м принадлежит ему – Васильеву С.А. на праве собственности в порядке наследования по закону. Данная квартира была передана его отцу - ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность Номер обезличен от Дата обезличена, заключенным с АООТ «Ногинский хлебокомбинат». Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной налоговой службы Дата обезличена и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект Номер обезличен с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Дом ранее состоял на балансе ОАО «Ногинский хлебокомбинат». Это подтверждается справкой БТИ от Дата обезличена. Однако с момента образования акционерного общества их жилой дом не был принят на баланс хлебокомбината, не был передан в ведение органа местного самоуправления. Он фактически находится в собственности (владении, пользовании и распоряжении) двух владельцев отдельных изолированных квартир. Как усматривается из технического паспорта на строение, квартира Номер обезличен, принадлежащая ему – Васильеву С.А. на праве собственности, расположена в одноэтажном жилом доме и представляет собой автономную, изолированную часть дома с отдельным входом. В другой части дома проживает Клочкова А.Я. Дом расположен на земельном участке, который огорожен забором. На указанном земельном участке оба совладельца выращивает огородные и плодово-ягодные культуры. Вход в каждую часть дома индивидуальный. Факт владения половиной от целого спорного дома подтверждается справкой БТИ без номера от Дата обезличена Кроме того, в марте Дата обезличена на совместном заседании Администрации Ногинского хлебокомбината и профкома было принято решение, что на основании акта оценочной комиссии разрешена продажа 1/2 части дома с прилегающим к нему земельным участком в личную собственность отцу Васильева С.А. - ФИО1 как работнику хлебокомбината за 2 538 руб. Имеется также акт от Дата обезличена об оценке дома на сумму 3006 руб., поскольку ФИО2 фактически владел половиной дома. Эти обстоятельства подтверждают, что его – Васильева С.А. отец владел половиной жилого дома Номер обезличен, а второй половиной владела истец Клочкова А.Я. Отопление в доме имеется, индивидуальное АГВ установлено в каждой половине дома, услуги за газ оплачиваются жителями. Факт принадлежности ему – Васильеву С.А. доли частного домовладения подтверждается тем, что собственник является потребителем воды в летний сезон на полив двух соток земли и оплачивает воду в ООО «ФИО3» по договору самостоятельно. Кроме того, на собственнике помещения лежит ответственность за содержание дома, в том числе крыши, фундамента. Такие работы им – Васильевым С.А. проведены, так как он имеет в собственности фактически часть дома. Поскольку в ином порядке установить факт владения на праве долевой собственности долей жилого дома не представляется возможным, а именно от него зависит возникновение права собственности на земельный участок, он – Васильев С.А. был вынужден обратиться с исковым заявлением.
Третье лицо Васильев С.А. просил суд установить факт владения им - Васильевым С.А. 1/2 долей дома Номер обезличен по ... на праве собственности в виде квартиры Номер обезличен, площадью всех частей здания 102,9 кв.м, общей площадью 86,4 кв.м, в том числе жилой 62,4 кв.м.
Представитель ответчика Открытого Акционерного общества «Ногинский хлебокомбинат» Пушкин С.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Клочковой А.Я. и Васильева С.А., в обоснование своих возражений пояснил суду, что ОАО «Ногинский хлебокомбинат» было учреждено в соответствии с Указом Президента РФ "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества" от 1 июля 1992г. № 721. Общество создано путем преобразования арендного предприятия «Ногинский хлебокомбинат». Жилой дом, построенный арендным предприятием «Ногинский хлебокомбинат» не входил в перечень объектов подлежащих приватизации в Дата обезличена. Руководство ОАО «Ногинский хлебокомбинат» неоднократно направляло |в Администрацию Ногинского муниципального района письма, в которых поднимался вопрос о принадлежности жилых домов построенных в свое время арендным предприятием «Ногинский хлебокомбинат». На запросы граждан о возможности приватизации руководство ОАО «Ногинский хлебокомбинат» разъясняло, что не является собственником указанного жилого фонда и следовательно не вправе каким-либо образом производить его отчуждение частным лицам, в том числе в порядке приватизации. Указание на то обстоятельство, что жилой дом, находящийся по адресу: ... является собственностью ответчика голословно и не подтверждено ни какими доказательствами, в связи с чем, он считает, что ОАО «Ногинский хлебокомбинат» является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в материалы дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области.
Выслушав объяснения представителя истца Клочковой А.Я., представителя истца Клочковой А.Я. – Крылышкиной В.Г., представителя ответчика Открытого Акционерного общества «Ногинский хлебокомбинат» Пушкина С.С., третьего лица Васильева С.А., суд приходит к выводу о том, что исковые требования Клочковой А.Я. подлежат удовлетворению в полном объеме, иск третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Васильева С.А. также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.
В соответствии с п.6 ч.2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом;
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Статья 11 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» № 52-ФЗ от 30. 11. 1994г. указывает: действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
01 июля 1990 года вступил в действие Закон СССР «О собственности в СССР». Пунктом 17 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 8 от 25. 02. 1998г. «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» было разъяснено, что поскольку с момента введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.90) утратили силу положения статьи 90 ГК РСФСР 1964 года о нераспространении исковой давности на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, при применении положения пункта 4 статьи 234 ГК РФ в отношении государственного имущества с этого момента действуют общие нормы об исчислении срока исковой давности.
Согласно п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательской давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Аналогичную норму содержала и ст. 78 ГК РСФСР, действовавшая до 01января 1995 года (то есть введения в действие части 1 ГК РФ).
В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что Клочкова А.Я. зарегистрирована и постоянно проживает в доме Номер обезличен, расположенном по адресу: ... и занимает половину дома, общей площадью 41,4 кв.м, в том числе жилой - 31,3 кв.м, состоящую из следующих помещений: № 1 - веранда (лит. а), площадью 10,2 кв.м, № 2 - ванная (лит. А1), площадью 2,1 кв.м, № 3 - кухня (лит. А1), площадью 8,0 кв.м, № 4 - жилая (лит. А1), площадью 6,7 кв.м, № 5 - жилая (лит. А), площадью 7,1 кв.м, № 6 - жилая (лит. А), площадью 17,5 кв.м, а всего площадью всех частей здания 51,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 41,4 кв.м, в том числе жилой 31, 3 кв.м. Владельцем другой части указанного жилого дома является Васильев С.А. Решением исполкома Ногинского городского совета депутатов трудящихся за Номер обезличен от Дата обезличена Ногинскому хлебокомбинату был отведен в дополнение к ранее отведенному участку под самодеятельное одноэтажное жилищное строительство еще один квартал в составе 6 участков по ... и 6 участков по Зеленой ... общей площадью до 0,72 га, что подтверждается копией решения исполнительного комитета Ногиснкого горосдкого совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.14). Согласно п. 2 данного решения Хлебокомбинат был обязан заключить с Горкомхозом договор на бессрочное пользование; строительство вести по типовым проектам; принять долевое участие в строительстве водопровода для нового поселка Благовещенье, а до этого обеспечить строительство двух колодцев и электроснабжение застраиваемых кварталов. Таким образом, жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ... являлся одним из домов, построенных на выделенном вышеуказанным решением земельном участке. Строительство домов по адресу: по адресу: ... велось силами будущих жильцов, на их денежные средства, руководство Хлебокомбината осуществляло по большей части контролирующие функции. После завершения строительства дома были приняты на баланс Ногинским Хлебокомбинатом. Однако жители вышеуказанных домов с момента их постройки владели данными домами как своими собственными, обслуживание домов, их ремонт, в том числе и капитальный, полностью осуществлялись жильцами. В Дата обезличена в соответствии с Указом Президента РФ «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» № 721 от 01 июля 1992 года путем преобразования арендного предприятия «Ногинский хлебокомбинат» было создано Акционерное общество «Ногинский хлебокомбинат». При этом жилой дом Номер обезличен, как и остальные дома, не был передан на баланс ни вновь образованному предприятию, ни в ведение органов местного самоуправления, и в настоящее время, с юридической точки зрения, не имеет собственника. Клочкова А.Я. постоянно зарегистрирована и проживает в доме по адресу: ... с Дата обезличена, поддерживает занимаемую ей часть дома в надлежащем санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый ремонт за свой счет и своими средствами, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным.
Также судом установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность Номер обезличен от Дата обезличена, заключенного между ФИО1 и АООТ «Ногинский хлебокомбинат» принадлежала квартира Номер обезличен по адресу: ..., что подтверждается копией договора купли-продажи от Дата обезличена (л.д.126). В настоящее время собственником указанной квартиры является Васильев С.А. в порядке наследования по закону после смерти своего отца – ФИО1, право собственности Васильева С.А. на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной налоговой службы Дата обезличена и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект Номер обезличен с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Как усматривается из технического паспорта на строение, квартира Номер обезличен, принадлежащая Васильеву С.А. на праве собственности, расположена в одноэтажном жилом доме и представляет собой автономную, изолированную часть дома с отдельным входом. В другой части дома проживает Клочкова А.Я. Отопление в доме имеется, индивидуальное АГВ установлено в каждой половине дома, услуги за газ оплачиваются жителями. Дом расположен на земельном участке, который огорожен забором. На указанном земельном участке оба совладельца выращивают огородные и плодово-ягодные культуры. Вход в каждую часть дома индивидуальный.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца Клочковой А.Я. – Крылышкиной В.Г., представителя ответчика Открытого Акционерного общества «Ногинский хлебокомбинат» Пушкина С.С., а также не противоречащими друг другу письменными доказательствами, приобщенными к материалам гражданского дела, а именно: копией технического паспорта квартиры Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.8-11), копией сведений об учете и регистрации имущества, принадлежащего физическому лицу (л.д.12), копией архивной выписки из решения исполкома Ногинского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от Дата обезличена Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.13), копией предписания от Дата обезличена (л.д.30), копией пояснительной записки (л.д.31), копией плана приватизации (л.д.32-40), копией договора от Дата обезличена (л.д.41-42), копией поквартирной карточки (л.д.43-46), копией карточки прописки (л.д.47), копией выписки из решения Номер обезличен исполкома Ногинского городского совета депутатов трудящихся от Дата обезличена (л.д.48), уведомлением Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.49-51), копией свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ 50 Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.52, копией Устава ОАО «Ногинский хлебокомбинат» в редакции от Дата обезличена (л.д.53-98), копией типового акта от Дата обезличена (л.д.104-105), копией выписки из решения Номер обезличен исполкома Ногинского городского совета депутатов трудящихся от Дата обезличена (л.д.108), копией регистрационного удостоверения Номер обезличен (л.д.108), копией плана (л.д.109), копией технического паспорта жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.118), копией домовой книги для прописки граждан (л.д.122-124), копией решения совместного заседания профкома и администрации Ногинского хлебокомбината от Дата обезличена л.д.125), копией акта по оценке ? дома от Дата обезличена (л.д.127), копией справки БТИ от Дата обезличена (л.д.128), копией справки БТИ от Дата обезличена (л.д.129), копией справки ООО «ФИО3» от Дата обезличена (л.д.130).
Таким образом, анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что течение срока приобретательской давности в отношении части дома Номер обезличен, расположенного по адресу: ... общей площадью 41,4 кв. м, в том числе жилой 31,3 кв.м, началось с Дата обезличена, а также, учитывая, что Клочкова А.Я. владеет указанным недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным более пятнадцати лет, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Клочкова А.Я. имеет право на признание за ней права собственности на часть дома, расположенного по адресу: ... в порядке приобретательской давности.
Также, суд приходит к выводу, что Васильев С.А. фактически владеет долей дома, расположенного по адресу: ..., в связи с чем, требования третьего лица Васильева С.А. об установлении факт владения им 1/2 долей дома Номер обезличен по ... в виде квартиры Номер обезличен общей площадью 45, 0 кв.м, в том числе жилой 31,1 кв.м. также подлежат удовлетворению.
В связи с чем, на основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что квартира, находящаяся в пользовании Клочковой А.Я. и квартира, принадлежащая Васильеву С.А. фактически являются равными долями жилого дома, расположенного по адресу: ... в связи с чем, суд находит исковые требования Клочковой А.Я. и Васильева С.А. об установлении факта владения на праве долевой собственности долями жилого дома и прекращении права собственности на квартиры основанными на законе, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, суд принимает во внимание, что установление данного факта необходимо Клочковой А.Я. и Васильеву С.А. для приобретения в собственность земельного участка при домовладении, расположенном по адресу: ... а в ином порядке установить данный факт не представляется возможным.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264, 265 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Клочковой А.Я. к Открытому Акционерному обществу «Ногинский хлебокомбинат» о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательской давности – удовлетворить.
Иск третьего лица заявляющего самостоятельные требования Васильева С.А. к Открытому Акционерному обществу «Ногинский хлебокомбинат» об установлении факта владения долей дома на праве собственности и прекращении права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за Клочковой А.Я. право собственности в порядке приобретательской давности на 1/2 долю жилого дома, площадью всех частей здания 102,9 кв.м, общей площадью 86,4 кв.м, в том числе жилой – 62,4 кв.м, расположенного по адресу: ...
Прекратить право долевой собственности Клочковой А.Я. и Васильева С.А. на жилой дом, площадью всех частей здания 102,9 кв.м, общей площадью 86,4 кв.м, в том числе жилой – 62,4 кв.м, расположенного по адресу: ...
Установить факт владения на праве собственности Васильевым С.А. 1/2 долей дома площадью всех частей здания 102,9 кв.м, общей площадью 86,4 кв.м, в том числе жилой – 62,4 кв.м, расположенного по адресу: ...
Прекратить право собственности Васильева С.А. на квартиру Номер обезличен, общей площадью 45,0 кв.м, в том числе жилой 31,1 кв.м., расположенной по адресу: ...
Данное решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области права долевой собственности за Клочковой А.Я. на 1/2 долю дома, расположенного по адресу: ....
Данное решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области права долевой собственности за Васильевым С.А. на 1/2 долю дома, расположенного по адресу: ... и прекращения права собственности Васильева С.А. на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу ...
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд, через Ногинский городской суд.
Судья: подпись