Гражданское дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е СУДА
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2010 года Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кулыгиной С.В.,
при секретаре Васильевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко Е.А. к Московскому областному общественному Фонду содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов Вооруженных сил «Содружество» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Бойко Е.А. обратился в суд с иском к Московскому областному общественному Фонду содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов Вооруженных сил «Содружество» (МООФ «Содружество») о признании права собственности на жилое помещение- двухкомнатную квартиру Номер обезличен, обшей площадью 56,0 кв.м., в том числе жилой 53,3 кв.м., расположенную по адресу: ..., указывая на следующее.
Дата обезличена между МООФ «Содружество» и им- Бойко Е.А., был заключен договор Номер обезличен.
Согласно разделу 1 предметом договора является вложение Участником собственных (заемных) денежных средств в проектирование и строительство 2-секционного десятиэтажного жилого дома серии Номер обезличен, расположенного по адресу: ... с целью получения в собственность двухкомнатной квартиры.
Во исполнение заключенного договора Номер обезличен от Дата обезличена двухкомнатная квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ... была передана МООФ «Содружество» ему- Бойко Е.А., по акту о передаче в пользование жилого помещения от Дата обезличена.
МООФ «Содружество» получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Дата обезличена за Номер обезличен.
В судебное заседание истец Бойко Е.А. не явился, о времени и месте слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика Московского областного общественного Фонда содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов Вооруженных сил «Содружество» (МООФ «Содружество») в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, подписанное президентом МООФ «Содружество» ФИО1, согласно которому МООФ «Содружество» признает исковые требовании истца Бойко Е.А. Правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 35, 39, 173 ГПК РФ МООФ «Содружество» известны (л.д. 19,20). Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426).
К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗСогласно ст. 307 -308 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то #: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.
Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам.
Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Дата обезличена между Московским областным общественным Фондом содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов Вооруженных сил «Содружество», в лице президента Фонда ФИО1, действующего на основании Устава с одной стороны и Бойко Е.А. был заключен договор Номер обезличен (л.д. 11-12), предметом которого являлось вложение Бойко Е.А. собственных (заемных) денежных средств в проектирование и строительство 10-ти этажного, 2-х секционного жилого дома серии 111 М по адресу: ... с целью получения в собственность двухкомнатной квартиры в этом доме, общей площадью 55, 96 кв.м., расположенной во втором подъезде на девятом этаже по правой стороне, а также организация МООФ «Содружество» работ по проектированию и строительству жилого дома (п. 1.1. Договора).
Пунктами 3.1.3.- 3.1.4. Договора предусмотрено, что по завершении строительства заказчик (МООФ «Содружество») обеспечивает ввод в эксплуатацию объектов строительства и передает их на баланс эксплуатационной организации. По завершении строительства производит выделение доли участника (Бойко Е.А.) в установленном законом порядке после выполнения участником своих обязательств по настоящему Договору.
В соответствии с пунктом 3.2.1. Договора предусмотрено, что участник ( Бойко Е.А.) принимает участие в инвестировании строительства жилого дома, путем вложения собственных (заемных) денежных средств в его проектирование и строительство.
Разделом 4 Договора предусмотрено, что общая сумма Договора составляет 1 355 631 руб. 00 коп., что эквивалентно 39 650 евро по курсу ЦБ РФ на день подписания Договора. Оплата производится в рублях на расчетный счет МООФ «Содружество» (п. 4.1. Договора).
Дата обезличена между Московским областным общественным Фондом содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов Вооруженных сил «Содружество», в лице президента Фонда ФИО1, действующего на основании Устава с одной стороны и Бойко Е.А. было заключено дополнительное соглашение Номер обезличен к договору Номер обезличен, согласно которого общая сумма Договора составляет 1342075 руб., что эквивалентно 38957 евро 18 центов по курсу ЦБ РФ на день подписания Договора (л.д. 13).
Дата обезличена МООФ «Содружество» Администрацией муниципального образования Ногинский муниципальный район Московской области было выдано разрешение Номер обезличен на ввод объекта капитального строительства -10-ти этажного двухсекционного жилого дома, расположенного по адресу: ... в эксплуатацию (л.д. 6).
Дата обезличена Постановлением Главы Администрации муниципального образования «Городское поселение Обухово Московской области» Номер обезличен 10-ти этажному-2-х секционному жилому дому, построенному МООФ «Содружество» на земельном участке площадью 3182 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, был присвоен почтовый адрес: ....
Из акта о передаче в пользование жилого помещения от Дата обезличена, составленным Московским областным общественным Фондом содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов Вооруженных сил «Содружество» и Бойко Е.А (л.д. 10 оборот) усматривается, что в качестве обеспечения исполнения Договора инвестирования Номер обезличен от Дата обезличена МООФ «Содружество» передало в пользование, а Бойко Е.А. принял двухкомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью, согласно проектной документации 56,0 кв.м., находящуюся на 9 этаже, расположенную по адресу: ....
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать полностью или частично.
Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание признание иска ответчиком, которое не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также учитывая, что обязательства по договору Номер обезличен от Дата обезличена инвестирования денежных средств Бойко Е.А. исполнены в полном объеме, задолженность у истца перед МООФ «Содружество» отсутствует, с ним подписан акт передачи в пользование жилого помещения, истец пользуется квартирой, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, то суд приходит к выводу, что исковые требования Бойко Е.А. о признании за ним права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., основаны на законе, доказаны, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме
Руководствуясь ст. ст. 39, ст. 173, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бойко Е.А. к Московскому областному общественному Фонду содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов Вооруженных сил «Содружество» о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Бойко Е.А. право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен, площадью всех частей здания - 56,0 кв.м., общей площадью жилых помещений 53,5 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м. расположенную по адресу: ....
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Бойко Е.А. на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: