Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ СУДА
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«08» июля 2010 года г. Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Давидовской Е.Г.,
с участием адвоката Крылышкиной В.Г.,
при секретаре Григорьевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Коренкова В.В. к Коренкову В.В. о расторжении договора найма жилого помещения и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Коренков В.В. обратился в суд с иском к Коренкову В.В. о расторжении договора найма жилого помещения и о снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец Коренков В.В. ссылался на то, что он проживает в двухкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., что подтверждается копией финансово-лицевого счета. Вместе с ним – Коренковым В.В. в данной квартире зарегистрирован его несовершеннолетний сын - ФИО1 и ответчик Коренков В.В., что подтверждается выпиской из домовой книги от Дата обезличена. Ответчик является его – Коренкова В.В. отцом и в период совместного проживания с его матерью - ФИО2 был зарегистрирован ею в вышеуказанной квартире. В Дата обезличена его – Коренкова В.В. отец - Коренков В.В. уехал на заработки в ... на работу и постоянное место жительства. Дата обезличена был расторгнут брак между его – Коренкова В.В. матерью, ФИО2 и его отцом - Коренковым В.В., в его отсутствие, так как с Дата обезличена он по месту прописки не появляется. Более 17 лет Коренков В.В. проживает в другой местности, отношения с семьей не поддерживает, оплату по квартире и коммунальным платежам не производит. Квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры до Дата обезличена являлась его – Коренкова В.В. мать. С Дата обезличена она снялась с регистрационного учета по данному адресу и переехала на постоянное место жительства в квартиру расположенную по адресу: .... В Дата обезличена ответчик приезжал в ... для сбора документов необходимых для оформления пенсии. Проживал у его – Коренкова В.В. родной сестры, ФИО3 по адресу: .... За время пребывания ответчика в ... он никаких попыток встретится с ним – Коренковым В.В. и обсудить жилищную проблему не предпринимал. Более 17 лет оплату за квартиру и коммунальные платежи за ответчика производила его – Коренкова В.В. мать. Сохраняя за собой прописку в спорном жилом помещении, ответчик не исполняет своих обязательств по оплате жилого помещения, что накладывает на него – Коренкова В.В. дополнительные материальные траты по оплате за ответчика коммунальных платежей. Он – Коренков В.В. считает, что так как ответчик Коренков В.В. более 17 лет назад уехал на постоянное место жительства в Забайкальский край, то возможно расторгнуть договор найма жилого помещения с Коренковым В.В.
Истец Коренков В.В. просил суд расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... между Коренковым В.В. с Коренковым В.В. Дата обезличена рождения, уроженца ... и снять Коренкова В.В. с регистрационного учета по адресу: ....
В судебном заседании истец Коренков В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Коренков В.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Однако, поскольку его местонахождение неизвестно, в судебное заседание явиться не смог, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, ответчику Коренкову В.В. судом назначен адвокат Крылышкина В.Г. в качестве его представителя.
Представитель ответчика Коренкова В.В. – Крылышкина В.Г. в судебном заседании иск не признала, пояснив суду, что позиция её доверителя ей не известна.
Представитель третьего лица Управляющей компании «Прогресс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ногинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца Коренкова В.В., представителя ответчика Коренкова В.В. - адвоката Крылышкиной В.Г., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что Коренков В.В. проживает в двухкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: .... Вместе с Коренковым В.В. в данной квартире зарегистрирован его несовершеннолетний сын - ФИО1 и ответчик Коренков В.В.. Ответчик Коренков В.В. был зарегистрирован в спорной квартире 26 Дата обезличена года в период совместного проживания с ФИО2. В Дата обезличена ответчик Коренков В.В. уехал на заработки в Забайкальский край на работу и постоянное место жительства. Дата обезличена был расторгнут брак между Коренковой В.А и Коренковым В.В. С Дата обезличена ответчик Коренков В.В. по месту регистрации в спорной квартире не появляется. Более 17 лет Коренков В.В. проживает в другой местности, отношения с семьей не поддерживает, расходы по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, представителя ответчика, а также не противоречащими друг другу письменными доказательствами, приобщенными в материалы гражданского дела, а именно: копией выпиской из домовой книги Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.5, л.д.8), копией финансового лицевого счета (л.д.6), копией свидетельства о расторжении брака Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.7), ответом на запрос из УВД по Ногинскому муниципальному району Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.19), справкой Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.20),ответом на запрос из Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.21), ответом на запрос из ГУ УПФ № 13 по г. Москве и Московской области Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.22), ответом на запрос из ИФНС по г. Ногинску Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.23-32) и справкой Номер обезличен от Дата обезличена (л.д.33).
Кроме того, установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в ходе рассмотрения гражданского дела по существу свидетелей.
Так, свидетель ФИО4 по существу рассматриваемого спора пояснила суду, что она является соседкой Коренкова В.В. с Дата обезличена. За 19 лет проживания по-соседству она ни разу не видела ответчика Коренкова В.В.
Свидетель ФИО5. показал суду, что он является соседом Коренкова В.В. и может подтвердить, что Коренков В.В. с Дата обезличена не проживает в спорном доме.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, так как показания свидетелей последовательны, логичны, не противоречат друг другу, данными о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает, кроме того, показания свидетелей подтверждаются материалами гражданского дела.
Таким образом, суд, анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что поскольку ответчик Коренков В.В. в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения в Дата обезличена в связи с переменой места жительства, то имеются основания для признания утратившим право пользования Коренковым В.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снятия его с регистрационного учет по вышеуказанному адресу.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Коренкова В.В. к Коренкову В.В. о расторжении договора найма жилого помещения и о снятии с регистрационного учета основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Коренкова В.В. к Коренкову В.В. о расторжении договора найма жилого помещения и о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., заключенный между Коренковым В.В. с Коренковым В.В. Дата обезличена рождения, уроженца ....
Прекратить право пользования Коренкова В.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение является основанием для снятия Коренкова В.В. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.
Судья: подпись