Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
«09» июля 2010 года г. Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Давидовской Е.Г.,
при секретаре Григорьевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева С.В. к Фадееву В.Н. о признании действительным договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома и о признании права собственности на ? долю земельного участка и на ? долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец Фадеев С.В. обратился в суд с иском к Фадееву В.Н. о признании действительным договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома и о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка и на 1/4 долю жилого дома.
В обоснование исковых требований истец Фадеев С.В. ссылался на то, что Дата обезличена между ФИО1 (его – Фадеева С.В. дядей), Фадеевым В.Н. (его – Фадеева С.В. отцом) и им – Фадеевым С.В. и его родным братом - ФИО2 в нотариальном порядке был заключен договор дарения доли земельного участка с долей жилого дома, расположенных по адресу: ..., в соответствии с которым ФИО1, Фадеев В.Н. подарили ему – Фадееву С.В. и его брату ФИО2 принадлежащие им 1/4 долю земельного участка и 1/4 долю жилого дома. Дата обезличена его – Фадеева С.В. брат - ФИО2 обратился в Московскую областную регистрационную палату за получением свидетельства о праве собственности на 1/4 долю земельного участка и 1/4 долю жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу. В Дата обезличена ФИО2 получил свидетельства о праве собственности на 1/4 долю земельного участка и 1/4 долю жилого дома. Он – Фадеев С.В. полагал, что после заключения договора у его уже возникло право собственности на 1/4 долю земельного участка и на 1/4 долю жилого дома, в связи с чем, в установленном законом порядке он не обращался в регистрирующие органы. Дата обезличена умер его - Фадеева С.В. дядя - ФИО1 Единственным наследником к его имуществу стал его – Фадеева С.В. отец - Фадеев B.Н. В Дата обезличена он – Фадеев С.В. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за получением свидетельства на 1/4 долю земельного участка и на 1/4 долю жилого дома. Однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ему отказали, пояснив, что не могут зарегистрировать переход права собственности на 1/4 долю земельного участка и 1/4 долю жилого дома на его имя и выдать ему свидетельства о государственной регистрации права собственности, в связи с тем, что участник сделки - ФИО1 умер. После получения в дар указанных долей жилого дома и земельного участка он – Фадеев С.В. пользуется домом и земельным участком, поддерживает дом в исправном состоянии, оплачивает, обрабатывает земельный участок при доме.
Истец Фадеев С.В. просил суд признать действительным договор дарения доли земельного участка, oобщей площадью 975 кв.м, с долей жилого дома общей площадью 91,10 кв.м по адресу: ..., заключенным с ФИО1, Фадеевым В.Н. Дата обезличена, удостоверенный нотариусом г. Ногинска и Ногинского района Московской области ФИО3, реестровый номер Номер обезличен от Дата обезличена; признать за Фадеевым С.В. право собственности на 1/4 долю жилого дом, общей площадью 91,10 кв.м., в том числе жилой площадью 69,6 кв.м., лит. А-А1-А2, расположенного по адресу: ... и признать за Фадеевым С.В. право собственности на 1/4 долю земельного участка, общей площадью 975,00 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ....
Истец Фадеев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещена надлежащим образом, его интересы по доверенности представляла Хныкина С.Ю.
Представитель истца Фадеева С.В. – Хныкина С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Фадеев В.Н. в судебном заседании иск признал в полном объеме.
Третье лицо Фадеев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Венгрин И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца Фадеева С.В. – Хныкиной С.Ю., а также учитывая признание ответчиком исковых требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле и других лиц, в связи с чем, исковые требования Фадеева С.В. к Фадееву В.Н. о признании действительным договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома и о признании права собственности на ? долю земельного участка и на ? долю жилого дома подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь, ст. 39, 173, 194-196,198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Фадеева С.В. к Фадееву В.Н. о признании действительным договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома и о признании права собственности на ? долю земельного участка и на ? долю жилого дома - удовлетворить.
Признать действительным договор дарения доли земельного участка, oобщей площадью 975 кв.м, с долей жилого дома общей площадью 91,10 кв.м, расположенных по адресу: ..., заключенного между ФИО1, Фадеевым В.Н. и Фадеевым С.В. и ФИО2 30 Дата обезличена, удостоверенный нотариусом г. Ногинска и Ногинского района Московской области ФИО3, зарегистрированный в реестре за номером Номер обезличен.
Признать за Фадеевым С.В. право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 91,10 кв.м., в том числе жилой площадью 69,6 кв.м., состоящую из строений: лит. А-А1-А2, расположенного по адресу: ....
Признать за Фадеевым С.В. право собственности на 1/4 долю земельного участка, общей площадью 975,00 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ....
Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности за Фадеевым С.В. на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 91,10 кв.м., в том числе жилой площадью 69,6 кв.м., расположенного по адресу: Московская ... и ? долю земельного участка, общей площадью 975,00 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.
Судья: подпись