Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
Именем Российской Федерации
23 апреля 2010 года Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мурзиной А. Г., при секретаре Богдановой З. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Другова В.М., Другова Ю.В., Друговой Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, к ФГУП «Российская Телевизионная и Радиовещательная Сеть» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Другов В.М., Другов Ю.В., Другова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 обратились в суд с иском к ФГУП «Российская Телевизионная и Радиовещательная Сеть» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и просили суд: признать за Друговой Е.Н., Друговым В.М., Друговым Ю.В., ФИО1 право общей долевой собственности, по 1/4 доли, на двухкомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 45,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., в порядке приватизации жилого помещения.
В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что Другова Е.Н., Другов В.М., Другов Ю.В., ФИО1 зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире, общей площадью жилого помещения 45,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2 кв.м., расположенной по адресу: ....
В указанной квартире истцы проживают с Дата обезличена по настоящее время, все расходы по оплате жилья и оплате коммунальных услуг производятся.
Между истцами и ФГУП «Российская Телевизионная и Радиовещательная Сеть» был заключен договор Номер обезличен от Дата обезличена о передаче указанной квартиры в собственность. Однако произвести регистрацию данного договора в УФРС по Московской области истцы не имеют возможности, в связи с тем, что ФГУП «РТРС» не зарегистрировало свое право хозяйственного ведения на это имущество. Таким образом, заключенный между ними договор не имеет юридической силы, и, следовательно, указанная квартира истцам в собственность в порядке приватизации не передана. Отказ ФГУП «РТРС» регистрировать права на данное имущество истцы расценивают как отказ в передаче указанной квартиры в собственность.
В судебном заседании истец Другова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, а также представляющая интересы истца Другова Ю.В., и истец Другов В.М. исковые требования поддержали в полном объеме, дав суду аналогичные объяснения.
Представитель ответчика ФГУП «Российская Телевизионная и Радиовещательная Сеть» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом (л.д.-23).
Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве (Территориальное управление Минимущества России «Агентство Федерального имущества по г. Москве») в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом (л.д.-24).
Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что Другова Е.Н., Другов В.М., Другов Ю.В., ФИО1 зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире, общей площадью жилого помещения 45,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из домовой книги и копией технического паспорта жилого помещения (л.д.-7, 10-13).
В указанной квартире истцы проживают с Дата обезличена по настоящее время, все расходы по оплате жилья и оплате коммунальных услуг производятся.
Между истцами и ФГУП «Российская Телевизионная и Радиовещательная Сеть» был заключен договор Номер обезличен от Дата обезличена о передаче указанной квартиры в собственность (л.д.-6). Однако произвести регистрацию данного договора в УФРС по Московской области истцы не имеют возможности, в связи с тем, что ФГУП «РТРС» не зарегистрировало свое право хозяйственного ведения на это имущество. Таким образом, заключенный между ними договор не имеет юридической силы, и, следовательно, указанная квартира истцам в собственность в порядке приватизации не передана.
Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. ст. 6,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Таким образом, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют безусловное право на приватизацию занимаемой четырехкомнатной квартиры.
Суд, полагает, что требования истцов о признании права собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 45,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., в порядке приватизации жилого помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Другова В.М., Другова Ю.В., Друговой Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, к ФГУП «Российская Телевизионная и Радиовещательная Сеть» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Признать за Друговой Е.Н., Друговым В.М., Друговым Ю.В., ФИО1 право общей долевой собственности, по 1/4 доли, на двухкомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 45,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., в порядке приватизации жилого помещения.
Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной Регистрационной Службы по Московской области (отдел в ...) за Друговой Е.Н., Друговым В.М., Друговым Ю.В., ФИО1 право общей долевой собственности, по 1/4 доли, на двухкомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 45,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., в порядке приватизации жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.
Судья: