Гражданское дело № 2- 3826/2010
Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ногинский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи: Малыгиной О.А.,
при секретаре: Загузове С.А..
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовского ФИО4 к Московскому областному общественному фонду содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов Вооруженных Сил «Содружество» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Куликовский ФИО5 обратился в суд с иском к Московскому областному общественному фонду содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов Вооруженных Сил «Содружество» (далее по тексту МООФ «Содружество») о признании права собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Просил суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В обоснование заявленных требований ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и МООФ «Содружество» был заключен договор №, по условиями которого он инвестировал денежные средства в проектирование и строительство двух секционного жилого дома по адресу: <адрес>, после чего им приобреталось право на получение в собственность выше указанной двухкомнатной квартиры в данном доме. Согласно договора, стоимость приобретаемой квартиры составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, что было эквивалентно <данные изъяты> евро <данные изъяты> центов по курсу ЦБ РФ на день подписания договора. Сумма взносов по договору была определена изначально по графику, являющемуся приложением № к договору. Согласно п.<данные изъяты>. договора, окончательный расчет между сторонами осуществлялся после определения фактической сметы расходов на момент завершения строительства дома. Исполняя взятые на себя обязательства, он оплатил предусмотренную договором сумму в полном объеме. Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ года между ним и ответчиком был подписан предварительный акт приема-передачи жилого помещения в пользование, согласно которого ему была передана в пользование <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года между ним ответчиком был также подписан акт приема-передачи, по которому истцу в пользование была фактически передана указанная выше квартира и ключи от входной двери. ДД.ММ.ГГГГ года МООФ «Содружество» было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Также в обоснование заявленных требований ссылался на то, что с момента ввода дома в эксплуатацию, он фактически проживает в спорной квартире, регулярно производит оплату за жилье и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ года во исполнение ранее заключенного договора инвестирования, между ним и ответчиком были подписаны акт сверки взаимных расчетов и акт приема-передачи <адрес>, согласно которых стороны по договору претензий к друг другу не имеют. Как указывает истец, несмотря на то, что взятые на себя обязательства им исполнены в полном объеме, до настоящего времени он не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на квартиру, поскольку ответчиком не были переданы все необходимые документы для проведения государственной регистрации права, в связи с чем, он считает, что действиями ответчика нарушается его право по приобретению в собственность данной квартиры.
В судебном заседании истец Куликовский ФИО6. исковые требования поддержал полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.
Представитель ответчика МООФ «Содружество» в суд не явился, о явке в суд извещены. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, и письменный отзыв, согласно которого исковые требования Куликовского ФИО7 о признании за ним права собственности на квартиру признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, понятны (<данные изъяты>).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явился, о явке в суд извещены.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика МООФ «Содружество» и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, надлежащим образом извещенного о дне, месте и времени слушания дела.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание признание иска ответчиком, которое не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также учитывая, что обязательства по договору инвестирования денежных средств Куликовским ФИО8 исполнены в полном объеме, задолженность у истца перед МООФ «Содружество» отсутствует, с ним подписан акт взаимных расчетов и акт передачи жилого помещения, истец проживает в квартире, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что исковые требования Куликовского ФИО9 о признании за ним права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, являющуюся изначально предметом договора, основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку при обращении в суд истцом согласно квитанций от ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года была уплачена государственная пошлина на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а заявленные исковые требования удовлетворены, суд считает, что сумма государственной пошлины также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.39, ст. 173, ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Куликовского <данные изъяты> к Московскому областному общественному фонду содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов Вооруженных Сил «Содружество» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Куликовским ФИО10 право собственности на двухкомнатную <адрес>, площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать с Московского областного общественного фонда содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов Вооруженных Сил «Содружество» в пользу истца Куликовского ФИО11 государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>).
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Куликовского ФИО12. на выше указанную квартиру.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: