Дело №
Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2010 года г. Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мурзиной А.Г.,
при секретаре Кучерук Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» к Зотовой Е.Г., Зотову А.Г., Дубовицкому В.В. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «УК Прогресс» обратился в суд с иском к Зотовой Е.Г., Зотову А.Г., Дубовицкому В.В. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, и просил суд:
Взыскать солидарно с Зотовой Е.Г., Зотова А.Г., Дубовицкого В.В. в пользу ООО «УК Прогресс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире, расположенной по адресу: <адрес>-А <адрес>, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Всего взыскать <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что ответчик Зотова Е.Г., семья которого состоит из трех человек, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> было принято решение о привлечении ООО «Управляющая Компания «Прогресс» для управления многоквартирным домом и был заключен соответствующий договор управления №. Вследствие неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «УК «Прогресс» в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются до настоящего времени.
Представитель истца ООО «УК Прогресс», надлежащим образом извещенный и дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От него поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Зотова Е.Г. против удовлетворения иска ООО «УК «Прогресс» не возражала, однако просила суд применить срок исковой давности и взыскать сумму задолженности за три последних года.
Ответчики Зотов А.Г., Дубовицкий В.В. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Зотова А.Г., Дубовицкого В.В..
Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно п. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что Зотова Е.Г. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы по месту жительства Зотов А.Г. и Дубовицкий В.В..
ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> было принято решение о привлечении ООО «Управляющая Компания «Прогресс» для управления многоквартирным домом и был заключен соответствующий договор управления № Вследствие неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «УК «Прогресс» в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Изложенное подтверждается: выпиской из домовой книги (л.д. <данные изъяты>), копией финансового лицевого счета (л.д. <данные изъяты>), личным счетом квартиросъемщика (л.д. <данные изъяты>) и копией договора на управление многоквартирным домом № (л.д. <данные изъяты>).
В силу ст.196 ГК РФ срок исковой давности на взыскание расходов по оплате жилья и коммунальных платежей составляет 3 года.
Как усматривается из материалов дела, ООО «УК «Прогресс» обратилось в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на момент подачи иска ООО «УК «Прогресс» вправе предъявлять требование к ответчикам о взыскании с них задолженности за период начиная с ДД.ММ.ГГГГ, а не с ДД.ММ.ГГГГ как просит истец. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Именно указанную сумму задолженности и надлежит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. <данные изъяты>).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку иск ООО «УК «Прогресс» о взыскании с Зотовой Е.Г., Зотова А.Г., Дубовицкого В.В. задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению частично, то суд считает необходимым взыскать с ответчиков Зотовой Е.Г., Дубовицкого В.В. уплаченную государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «УК Прогресс» к Зотовой Е.Г., Зотову А.Г., Дубовицкому В.В. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Зотовой Е.Г., Зотова А.Г., Дубовийкого В.В. в пользу ООО «УК Прогресс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: