Дело №
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
«09» ноября 2010 года г. Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Поповой Н.А.,
при секретаре Григорьевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уварова Ю.Г. к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Уваров Ю.Г. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявленных исковых требований истец Уваров Ю.Г. ссылался на то, что он является нанимателем изолированного жилого помещения, принадлежащего на праве хозяйственного ведения ФГУП «<данные изъяты>», состоящего из 1 (одной) комнаты в доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Данное изолированное жилое помещение было передано ему – Уварову Ю.Г. в бессрочное владение и пользование как сотруднику Ногинского филиала ФГУП «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается решением ФГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № б/н и договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, и состоит из 1-й комнаты в доме общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. С момента передачи жилого помещения бремя содержания, текущего и капитального ремонта, оплаты коммунальных услуг осуществляется им – Уваровым Ю.Г. Между тем, в настоящее время он – Уваров Ю.Г. не может реализовать своё право на приобретение данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ФГУП «<данные изъяты>», у которого на праве хозяйственного ведения находится данное жилое помещение, отказывает ему в приватизации, в виду отсутствия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Он – Уваров Ю.Г. считает, что исходя из ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ему не может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения на предусмотренных этим Законом условиях.
Истец Уваров Ю.Г. просил суд: признать за ним, Уваровым Ю.Г., в порядке приватизации право собственности на изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 1 (одной) комнаты в доме общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Уваров Ю.Г. дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении и уточнил исковые требования, в которых просил суд: признать за ним, Уваровым Ю.Г., в порядке приватизации право собственности на дом с пристройкой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика ФГУП «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в материалы гражданского дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.23, л.д.29). Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ФГУП «<данные изъяты>».
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в материалы гражданского дела заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Выслушав объяснения истца Уварова Ю.Г., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
Судом установлено, что Уварову Ю.Г. на основании решения Федерального агентства лесного хозяйства Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москве б/н от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, принадлежащее на праве хозяйственного ведения ФГУП «<данные изъяты>», состоящее из 1 (одной) комнаты в доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.7). ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «<данные изъяты>» и Уваровым Ю.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения б/н (л.д.8-11). С данного времени истец был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении.
С момента передачи жилого помещения в пользование истцу, бремя содержания, текущего и капитального ремонта, оплаты коммунальных услуг: электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения лежит на Уварове Ю.Г.
ДД.ММ.ГГГГ Уваров Ю.Г. обратился в ФГУП «<данные изъяты>» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, что подтверждается копией заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Однако, в настоящее время истец Уваров Ю.Г. не может реализовать свое право на приобретении данного жилого помещении в собственность в порядке приватизации, поскольку ФГУП «<данные изъяты>», у которого на праве хозяйственного ведения находится данное жилое помещение, отказывает истцу в приватизации, в виду отсутствия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, что подтверждается копией ответа на обращение б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем, либо в собственность одного подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность в соответствие со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ».
Таким образом, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
Каких-либо оснований предусмотренных законом для отказа истцу в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность судом не установлено, а потому, суд считает исковые требования Уварова Ю.Г. о признании за ним права собственности на жилое помещение, основанными на законе, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Уварова Ю.Г. к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Уваровым Ю.Г. право собственности на дом с пристройкой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, состоящий из следующих помещений: жилая, площадью <данные изъяты> кв.м; кухня, площадью <данные изъяты> кв.м; подсобное, площадью <данные изъяты> кв.м, тамбур, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности Уварова Ю.Г. на вышеуказанное жилое помещение.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.
Судья: подпись