Дело №
Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года г. Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мурзиной А.Г.,
при секретаре Франчук М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова А.В. к Паптиной Н.А. об определении долей в праве собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Марков А.В. обратился в суд с иском к Паптиной Н.А. об определении долей в праве собственности на земельный участок, и просил суд: прекратить право собственности Маркова А.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> и установить, что Марков А.В. владеет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по вышеуказанному адресу.
В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Маркова А.В. – ФИО. После ее смерти открылось наследство на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Марков А.В., как наследник первой очереди по закону к имуществу наследодателя ФИО, получил у нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №. Данный земельный участок площадью <данные изъяты> принадлежал ФИО на праве собственности на основании решения администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № и свидетельства № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием к предоставлению ФИО вышеуказанного земельного участка в собственность явилось принадлежность ей на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли жилого <адрес>, находящегося на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, полученной в дар от ФИО3 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3., являясь владельцем <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, в порядке приватизации на основании того же решения администрации <данные изъяты>, что и ФИО, и свидетельства № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела в собственность <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла и в наследство по закону и по завещанию на <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, вступила Паптина Н.А.. В настоящее время ни Марков А.В., ни Паптина Н.А. не могут зарегистрировать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> свое право собственности на земельные участки, поскольку фирмы, занимающиеся межеванием земельных участков, отказываются от его проведения, поскольку в правоустанавливающих документах имеются разночтения в размерах и в долевой принадлежности земельный участков, расположенных по адресу: <адрес>. так, у Маркова А.В. земельный участок указан общей площадью <данные изъяты> и находится в его личной собственности, а у Паптиной Н.А. земельный участок указан в долевой собственности и общей площадью <данные изъяты>
В судебном заседания истец Марков А.В. исковые требования поддержал, дав объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Паптина Н.А. иск признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Выслушав объяснения представителей истца, ответчика, изучив письменные доказательства дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Судом установлено, что ФИО на основании решения администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО получила в дар от ФИО3 <данные изъяты> доли жилого <адрес>, находящегося на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).
Вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый номер № и он внесен в государственный земельный кадастр, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла (л.д. <данные изъяты>). Марков А.В., сын ФИО, вступил в права наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).
ФИО3 принадлежали на праве собственности <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Патина Н.А. получила свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> долей земельного участка площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).
ДД.ММ.ГГГГ Паптиной Н.А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю за № регистрационного записи № (л.д. <данные изъяты>).
В настоящее время ни Марков А.В., ни Паптина Н.А. не могут зарегистрировать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> свое право собственности на земельные участки, поскольку фирмы, занимающиеся межеванием земельных участков, отказываются от его проведения, поскольку в правоустанавливающих документах имеются разночтения в размерах и в долевой принадлежности земельный участков, расположенных по адресу: <адрес>. так, у Маркова А.В. земельный участок указан общей площадью <данные изъяты>. и находится в его личной собственности, а у Паптиной Н.А. земельный участок указан в долевой собственности и общей площадью <данные изъяты>
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле и иных лиц, не противоречит закону, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить иск Маркова А.В. к Паптиной Н.А. об определении долей в праве собственности на земельный участок.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Маркова А.В. к Паптиной Н.А. об определении долей в праве собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Марковым А.В. право общей долевой собственности, доля <данные изъяты>, на земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Маркова А.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер № категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения изменений в сведения Государственного Земельного кадастра недвижимости в части сведений о вещных правах на объект недвижимости и об обладателе этих прав в объеме сведений.
Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Марковым А.В. права общей долевой собственности, доля <данные изъяты>, на земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: для <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.
Судья: