Дело №
Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
Именем Российской Федерации29 ноября 2010 года г. Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мурзиной АГ.,
при секретаре Франчук М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурениной Л.А. к Инспекции федеральной налоговой службы России по г. Ногинску Московской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и о признании права собственности в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Буренина Л.А. обратилась в суд с иском к Инспекции федеральной налоговой службы России по г. Ногинску Московской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и о признании права собственности в порядке наследования по закону, и просила суд: установить факт владения ФИО на праве собственности земельным участком общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, признать право собственности за Бурениной Л.А. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что супругу Бурениной Л.А. – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № были предоставлены земельные участки в собственность бесплатно вблизи <адрес>, в том числе и вышеуказанный земельный участок, после чего ее супруг начал заниматься оформлением всех необходимых документов, обратился в геодезическую организацию, было сформировано землеустроительное дело. Однако, поставить на кадастровый учет земельный участок ФИО не успел, поскольку ДД.ММ.ГГГГ он умер. После смерти супруга открылось наследственное имущество в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> Единственными наследниками первой очереди являлись супруга - Буренина Л.А., и дочь – коломенская Н.Е.. В установленный законом срок Буренина Л.А. и Коломенская Н.Е. обратились к нотариусу, после чего Буренина получила свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку Коломенская Н.Е. у нотариуса отказалась от наследства в ее пользу.
Истец Буренина Л.А. исковые требования поддержали, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца Ханина А.А. исковые требования поддержала, дав объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив суду, что с момента предоставления ФИО земельного участка он пользовался им по назначению, платил исправно членские взносы. В ДД.ММ.ГГГГ все члены СНТ <данные изъяты> решило приватизировать выделенные им в пользование земельные участки. Садоводов были собраны деньги и были заказы межевые дела, на место выезжали землеустроительные инженеры и производили замеры. Согласно обмерам, площадь земельного участка составляла <данные изъяты>, что подтверждается картой план земельного участка. Затем всеми садоводами было написано заявление в Администрацию <данные изъяты> о предоставлении в собственность земельных участков бесплатно. ФИО Постановление <данные изъяты> не получил, земельные участки №, №, № оставлены на кадастровый учет. Буренина Л.А. обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в права наследования, но свидетельство о праве на земельный участок не выдавалось, поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано.
Ответчик ИФНС России по г. Ногинску Московской области извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо Коломенская Н.Е. исковые требования поддержала, пояснив суду, что она является дочерью ФИО После смерти отца Коломенская Н.Е. у нотариуса написала отказа от наследства в пользу матери Бурениной Л.А.
Представитель третьего лица – Администрации Ногинского муниципального района Московской области возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что наследование садовых, огородных и дачных земельных участков происходит по общим правилам, установленным ГК РФ, который предусматривает передачу земельного участка по наследству по закону или по завещанию. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. В данном случае истцом не представлены сведения о регистрации права на земельный участок. В соответствии с Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, а названная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Лишь в случаях надлежащего оформления права собственности наследодателем, принадлежащий ему земельный участок включается в состав наследственного имущества и переходит в собственность наследникам довод истца о том, что она является единственным наследником по закону, документально не подтвержден.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, СНТ «Авиатор», извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, а также дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой (л.д. <данные изъяты>). Постановлением Руководителя администрации <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены в собственность бесплатно земельные участки общей площадью 108340 кв.м., расположенные в <адрес> категория земель – <данные изъяты>, вид разрешенного использования – <данные изъяты> гражданам, являющимися членами садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> Указанным постановлением ФИО. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>). ФИО не поставил спорный земельный участок на кадастровый учет, поскольку ДД.ММ.ГГГГ он скончался (л.д. <данные изъяты>). После смерти ФИО было открыто наследственное имущество, в установленный законом срок супруга и дочь ФИО – Буренина Л.А. и Коломенская Н.Е. обратились к нотариусу. Бурениной Л.А. было выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, денежные вклады и акции, поскольку Коломенская Н.Е. отказалась от наследства в пользу матери (л.д. <данные изъяты>). Свидетельство о праве на наследство на земельный участок не было выдано Бурениной Л.А., поскольку на спорный земельный участок не зарегистрировано право собственности. Фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> что подтверждается картой (план) границ земельного участка, составленной ИП ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной начальником отдела <адрес> Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по московской области (л.д. <данные изъяты>).
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО владел на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>. После смерти ФИО его супруга Буренина Л.А. вступила в права наследования по закону.
В соответствии с п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре.
Согласно письму Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № 14-4696-ГЕ от 16 июня 2010 года при внесении изменений в ЕГРП, государственной регистрации прав на земельные участки с фактической площадью, отличной от площади, указанной в правоустанавливающим документе, следует исходить из того, что в случае, если разница в значениях площади, указанной в правоустанавливающем документе на земельный участок, и фактической площади такого земельного участка, внесенной в ГКН, не превышает минимальный размер, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (если такой размер не установлен, не превышает величину площади более чем на десять процентов), то при отсутствии иных оснований для приостановления (отказа) в государственной регистрации право собственности на такие земельные участки (или соответствующие изменения в ЕГРП) может быть зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.
При таких обстоятельствах, исковые требования Бурениной Л.А. к Инспекции федеральной налоговой службы России по г. Ногинску Московской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и о признании права собственности в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Бурениной Л.А. к Инспекции федеральной налоговой службы России по г. Ногинску Московской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и о признании права собственности в порядке наследования по закону.
Установить факт владения ФИО на праве собственности земельным участком, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Бурениной Л.А. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Бурениной Л.А. права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.
Судья: