Дело №ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА
«12» января 2011 года г. Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Поповой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Григорьевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гридневой Т.В. к Кудряшову Б.И. об устранении нарушений прав собственника путем переноса самовольно возведенных строений,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гриднева Т.В. обратилась в суд с иском к Кудряшову Б.И. об устранении нарушений прав собственника путем переноса самовольно возведенных строений.
В обоснование заявленных исковых требований истец Гриднева Т.В. ссылалась на то, что до ДД.ММ.ГГГГ ей и Кудряшову Б.И. принадлежал на праве долевой собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящийся в <адрес>, участок № на землях поселений <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по ? доле каждому. После заключения договора реального раздела земельного участка, заключенного между ней – Гридневой Т.В. и Кудряшовым Б.И., удостоверенного нотариусом Ногинского нотариального округа Московской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, она – Гриднева Т.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли поселений, общей площадью <данные изъяты> кв.м, реестровый номер №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия <данные изъяты> №. Кудряшов Б.И. после реального раздела земельного участка является собственником земельного участка, по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли поселений, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Также она – Гриднева Т.В. является собственником двухэтажного жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит. Б, кадастровый номер №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия №. Также по этому же адресу ей - Гридневой Т.В. принадлежит часть другого жилого дома, квартира 1, на основании договора реального раздела жилого дома, удостоверенного нотариусом гор. Ногинска и Ногинского района ФИО ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, со служебными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, в том числе помещения: №, площадью <данные изъяты> кв.м, №, площадью <данные изъяты> кв.м, №, площадью <данные изъяты> кв.м, лит. А-а, Г-5, кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. До заключения договора реального раздела земельного участка, а именно: до ДД.ММ.ГГГГ года на принадлежащем им на праве долевой собственности вышеуказанном земельном участке, помимо жилого дома, который был разделен между ней – Гридневой Т.В. и Кудряшовым Б.И. располагались другие хозяйственные постройки, в частности старые сараи под литерами Г1 и Г2, что видно из плана земельного участка составленного ДД.ММ.ГГГГ Ногинским филиалом <данные изъяты>, которые после раздела земельного участка остались на выделенном в натуре земельном участке Кудряшова Б.И. В ДД.ММ.ГГГГ году Кудряшов Б.И. снес старые гнилые сараи. В ДД.ММ.ГГГГ году приблизительно на этом же месте ответчик Кудряшов Б.И. произвел заливку бетонного ленточного фундамента, на котором прямо без отступа па границе наших земельных участков произвел строительство новых строений - летних деревянных домиков. Строительство домиков было произведено, без согласования с ней – Гридневой Т.В. и без получения разрешения в администрации муниципального образования, согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Построенные ответчиком деревянные строения нарушают её – Гридневой Т.В. права, как собственника земельного участка, так как вода после дождя и снег, в зимнее время года стекают с крыш строений на её земельный участок. Деревянные пожароопасные строения ответчика, фактически выступают на её – Гридневой Т.В. земельный участок и располагаются на расстоянии одни метр тридцать сантиметров до помещения в её жилом доме, где располагается газовый распределитель. Вместо сетчатого забора пропускающего свет, установлены деревянные строения, которые нарушают инсоляцию её – Гридневой Т.В. земельного участка. Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ строительство - это создание зданий, строений, сооружений (в том числе па месте сносимых объектов капитального строительства). Что касается расстояния от боковых границ с соседними участками. Однако, это расстояние должно быть между каменным и деревянным строением – не менее 10 метров. Согласно правилу, установленному ст.304 ГК РФ собственник имеет право на защиту от посягательств на свои права, даже если эти посягательства и не были соединены с лишением владения как такового. Договориться с ответчиком о переносе возведенных деревянных домов на некоторое расстояние от границ земельного участка во внесудебном порядке ей – Гридневой Т.В. не удалось. На её – Гридневой Т.В. письменное обращение в администрацию муниципального образования «Сельское поселение Степановское» в ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ она получила ответ, в котором было сказано, что для решения спорных вопросов по земельным отношениям с соседом ей необходимо обратиться в суд.
Истец Гриднева Т.В. просила суд: признать два деревянных строения, возведенные ответчиком Кудряшовым Б.И. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли поселений, общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащем на праве собственности Кудряшову Б.И., по границе с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли поселений, общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащем ей на праве собственности - возведенными с нарушениями строительных норм и правил; обязать ответчика Кудряшова Б.И. перенести два построенных деревянных строения на расстояние три метра вглубь территории земельного участка, принадлежащего Кудряшову Б.И. от границы земельных участков, Кудряшова Б.И. и ей - Гридневой Т.В.; взыскать с ответчика Кудряшова Б.И. в её пользу тридцать тысяч рублей за понесенные ею расходы на оказание юридической помощи, а также взыскать с ответчика Кудряшова Б.И. в её пользу расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании истец Гриднева Т.В., представитель истца Гридневой Т.В. – Пикалов В.Ф. и ответчик Кудряшов Б.И. решили заключить мировое соглашение и просили суд утвердить его.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны истцом Гридневой Т.В., представителем истца Гридневой Т.В. – Пикаловым В.Ф. и ответчиком Кудряшовым Б.И.
Судом разъяснены истцу Гридневой Т.В., представителю истца Гридневой Т.В. – Пикалову В.Ф. и ответчику Кудряшову Б.И. последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, которые им понятны, о чем они расписались в протоколе судебного заседания.
Истец Гриднева Т.В., представитель истца Гридневой Т.В. – Пикалов В.Ф. и ответчик Кудряшов Б.И. просили суд мировое соглашение, заключенное между ними, утвердить, а дело производством прекратить.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом, мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Согласно ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Обсудив условия мирового соглашения, учитывая, что мировое соглашение, заключенное между истцом Гридневой Т.В., представителем истца Гридневой Т.В. – Пикаловым В.Ф., с одной стороны, и ответчиком Кудряшовым Б.И., с другой стороны, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц, суд считает необходимым мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Гридневой Т.В., представителем истца Гридневой Т.В. – Пикаловым В.Ф., с одной стороны, и ответчиком Кудряшовым Б.И., с другой стороны, по гражданскому делу по иску Гридневой Т.В. к Кудряшову Б.И. об устранении нарушений прав собственника путем переноса самовольно возведенных строений, по условиям которого:
1. Истец Гриднева Т.В. отказывается от иска к Кудряшову Б.И. об устранении нарушений прав собственника путем переноса самовольно возведенных строений.
2. Ответчик Кудряшов Б.И. производит перенос хозяйственных построек, обозначенных в свидетельстве о государственной регистрации права собственности Кудряшова Б.И. от ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома со служебными постройками, расположенными по адресу: <адрес> - под лит. Г1, Г2 – (сараи) от границ земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на расстояние не менее 1 метра в глубь земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.
3. Перенос указанных хозяйственных построек производится путем привлечения третьих лиц (включая оплату работ и строительных материалов), не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость строительных работ и материалов устанавливается в размере <данные изъяты> руб. Оплата указанных работ и строительных материалов производится истцом - Гридневой Т.В. и ответчиком – Кудряшовым Б.И. в равных долях по 50 %. Перенос указанных хозяйственных построек производится с сохранением эксплуатационных и потребительских качеств указанных хозяйственных построек.
4. Истец Гриднева Т.В. производит установку забора по границе земельных участков с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, высотой не более 2-х метров из профнастила, не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
5. В случае невыполнения одной из сторон условий мирового соглашения каждая из сторон в праве осуществить перенос хозяйственных построек за свой счет с взысканием с другой стороны денежных средств в размере <данные изъяты> рублей.
6. Понесенные судебные расходы каждая сторона оставляет за собой.
Производство по гражданскому делу по иску Гридневой Т.В. к Кудряшову Б.И. об устранении нарушений прав собственника путем переноса самовольно возведенных строений - прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.
Судья: