Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» февраля 2011 года г. Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Поповой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Савиновой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «ВТБ 24» к Гадзаману А.С. и Смоленцевой Н.В. о расторжении кредитного договора и о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
Истец ЗАО «ВТБ 24» обратился в суд с иском к Гадзаману А.С. и Смоленцевой Н.В. о расторжении кредитного договора и о взыскании задолженности по кредитному договору.
В обоснование заявленных исковых требований истец ЗАО «ВТБ 24» ссылался на то, что в соответствии с условиями кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № Гадзаману А.С., Банк внешней торговли (ОАО) предоставил кредит в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) долларов США на срок <данные изъяты> (<данные изъяты>) месяцев, для целевого использования, а именно для оплаты заемщиком права на получение в собственность квартиры, расположенной в строящемся доме, находящемся по строительному адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м по договору уступки права (требования) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «<данные изъяты>» и ответчиком. Согласно п.2.6 кредитного договора исполнение обязательства заемщика обеспечивается: п.2.6.1. залогом прав требования на передачу квартиры в собственность заемщика до момента оформления права собственности на квартиру; п.2.6.2. залогом (ипотекой) квартиры завершенной строительством (после оформления ее в собственность заемщика); п.2.6.3. солидарным поручительством Смоленцевой Н.В. на срок до государственной регистрации ипотеки квартиры, завершенной строительством, в пользу кредитора. В обеспечение исполнения обязательств между первоначальным кредитором и Смоленцевой Н.В. был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым поручитель принимает на себя обязательство отвечать солидарно с заемщиком перед банком на условиях в соответствии с кредитным договором за исполнение заемщикам обязательств по кредитному договору в сумме, равной сумме всех обязательств заемщика по кредитному договору, как в части исполнения заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательства по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита. Также, в обеспечение исполнения обязательств ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о залоге прав требования №, в соответствии с п. 5 которого, стороны оценили закладываемые по договору права требования в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) долларов США. В соответствии со ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон, договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом, существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, истец считает, что допущенное заемщиком нарушение условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для расторжения кредитного договора.
Истец ЗАО «ВТБ 24» просил суд: расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №; взыскать солидарно с Гадзамана А.С. и Смоленцевой Н.В. в пользу ВТБ 24 (ЗАО) остаток задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> долларов США, из которых: <данные изъяты> долларов США - повышенные проценты за пользование кредитом; <данные изъяты> долларов США - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом; <данные изъяты> долларов США - пени по просроченному долгу; а также взыскать солидарно с Гадзамана А.С. и Смоленцевой Н.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Представитель истца ЗАО «ВТБ 24» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в материалы гражданского дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.69, л.д. 78), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчики Гадзаман А.С. и Смоленцева Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, возражений относительно искового заявления не представили, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Банк внешней торговли», с одной стороны, и Гадзаманом А.С., с другой стороны, был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) долларов США на срок <данные изъяты> (<данные изъяты>) месяцев, для целевого использования, а именно для оплаты заемщиком права на получение в собственность квартиры, расположенной в строящемся доме, находящемся по строительному адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м по договору уступки права (требования) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «<данные изъяты>» и ответчиком, что подтверждается копией кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-28). ОАО «Банк внешней торговли» свои обязательства по кредитному договору выполнил в полном объеме, перечислив на счет ответчика Гадзамана А.С. денежные средства в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается копией платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29). Также судом установлено, что как усматривается из п.2.6 (л.д.18) кредитного договора исполнение обязательства заемщика обеспечивается: п.2.6.1. залогом прав требования на передачу квартиры в собственность заемщика до момента оформления права собственности на квартиру; п.2.6.2. залогом (ипотекой) квартиры завершенной строительством (после оформления ее в собственность заемщика); п.2.6.3. солидарным поручительством Смоленцевой Н.В. на срок до государственной регистрации ипотеки квартиры, завершенной строительством, в пользу кредитора. С целью обеспечения исполнения обязательств между ОАО «Банк внешней торговли», с одной стороны, и Смоленцевой Н.В., с другой стороны, был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым поручитель принимает на себя обязательство отвечать солидарно с заемщиком перед банком на условиях в соответствии с кредитным договором за исполнение заемщикам обязательств по кредитному договору в сумме, равной сумме всех обязательств заемщика по кредитному договору, как в части исполнения заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательства по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита, что подтверждается копией договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-33). Кроме того, судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о залоге прав требования №, в соответствии с п. 5 которого, стороны оценили закладываемые по договору права требования в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) долларов США. В соответствии со ст.330 ГК РФ и п.п.6.3, 6.4 кредитного договора, в случае неисполнения обязательств по возврату основного долга по кредиту, а также по уплате процентов. Заемщик обязуется оплачивать банку неустойку в размере <данные изъяты> процента от суммы просроченной задолженности по основному долгу и процентам за каждый день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ Кунцевским районным судом г. Москвы было вынесено решение об обращении взыскания на заложенное имущество. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией решения Кунцевского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-36). В связи с неисполнением ответчиком обязательства по возврату задолженности по кредитному договору, банком в соответствии с п. 5.4.1 кредитного договора было предъявлено требование о полном досрочном исполнении денежных обязательств, что подтверждается копиями телеграмм от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-49). Однако, указанное требование было оставлено ответчиком без удовлетворения. Как усматривается из копии расчета задолженности по кредитному договору (л.д.8-15), остаток задолженности ответчика по кредитному договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> долларов США, из которых: <данные изъяты> долларов США - повышенные проценты за пользование кредитом; <данные изъяты> долларов США - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом; <данные изъяты> долларов США - пени по просроченному долгу. Суд соглашается с представленным истцом размером задолженности, а также считает, что допущенное заемщиком нарушение условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для расторжения кредитного договора.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах гражданского дела, а именно: копией расчета задолженности по кредитному договору (л.д.8-15), копией кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-28), копией платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), копией договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-33), копией решения Кунцевского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-36), копией исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-40, копией решения Мещанского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-44), копией исполнительного листа № года от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-47), копиями телеграмм от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-49).
Таким образом, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Гадзаман А.С. в одностороннем порядке отказался исполнять условия кредитного договора, заключенного между ним и ОАО «Банк внешней торговли», а Смоленцева Н.В. не выполнила условий договора поручительства, заключенного между ней и ОАО «Банк внешней торговли», а также, принимая во внимание, что ОАО «Банк внешней торговли» на основании договора об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ № уступил все свои права требования по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Внешторгбанку розничные услуги» (ЗАО), в связи с чем, суд считает, что исковые требования ЗАО «ВТБ 24» к Гадзаману А.С. и Смоленцевой Н.В. о расторжении кредитного договора и о взыскании задолженности по кредитному договору основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Из приобщенного к материалам гражданского дела платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) усматривается, что истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Закрытого акционерного общества «ВТБ 24» к Гадзаману А.С. и Смоленцевой Н.В. о расторжении кредитного договора и о взыскании задолженности по кредитному договору - удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ОАО «Банк внешней торговли», с одной стороны, и Гадзаманом А.С., с другой стороны.
Взыскать солидарно с Гадзамана А.С. и Смоленцевой Н.В. в пользу Закрытого акционерного общества «ВТБ 24» задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> долларов США, из которых: <данные изъяты> долларов США - повышенные проценты за пользование кредитом; <данные изъяты> долларов США - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом; <данные изъяты> долларов США - пени по просроченному долгу, по курсу ЦБ РФ на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., в рублевом эквиваленте – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек).
Разъяснить ответчикам Гадзаману А.С. и Смоленцевой Н.В., что они вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись